części wspólne nieruchomości - wyłączenia

Zarządzanie nieruchomościami, sprawy dotyczące zarzadców nieruchomości i kandydatów na zarządców. Forum dostępne tylko dla użytkowników zarejestrowanych.
gaja
Posty: 1
Rejestracja: 27 lut 2012, 22:01

Post autor: gaja » 27 lut 2012, 22:33

czy pojedyncze przewody kominowe będące częścią jednego komina może Wspólnota wyłączyć z części wspólnej nieruchomości oddając je do wyłącznego użytkowania jednemu właścicielowi a tym samym nakładając na niego odpowiedzialność za utrzymanie przewodu w należytym stanie technicznym oraz obowiązek ponoszenia kosztów ewentualnych remontów. Chodzi o zgodę współwłaścicieli - podjętą uchwałą - na podłączenie kotła c.o. oraz wentylacji do wskazanych opinią kominiarską przewodów po spełnieniu warunków technicznych wskazanych w tej opinii oraz innych warunków wymaganych przepisami prawa - pozwolenie na budowę itp. Chodzi o to, że przewód kominowy obsługujący etażowe ogrzewanie lokalu w nieruchomości przestał by być częścią wspólną i wspólnota nie odpowiadała by za jego stan a co za tym idzie nie ponosiła by kosztów remontów itp. Cz w tym przypadku odpowiedzialność spoczywa na użytkowniku przewodu kominowego. Czy taka uchwała nie jest w kolizji z przepisami prawa i czy nie jest tak,że odpowiedzialność za usuwanie zagrożenia spoczywa na WMN i ona ponosić musi koszty. pilnie potrzebuję rozwiązania.

ODPOWIEDZ