Podatek od darowizny

Podatek od spadków i darowizn oraz Kodeks cywilny - procedury postępowania przy spadkach. Znasz takie pojęcia: zachowek, zstępni, wstępni, pasierb - mogą się przydać...
frygins
Posty: 1
Rejestracja: 21 mar 2011, 14:31

Post autor: frygins » 21 mar 2011, 14:56

Witam,
20.06.2006 r. w drodze darowizny od rodziców otrzymałem mieszkanie. Zostałem zwolniony z podatku od spadków i darowizn na okres 5 lat.
Pytania:
1. Przez 5 lat nie mogę - by nie stracic zwolnienia z podatku - zbyć darowanego mieszkania, ale czy by zachować prawo do zwolnienia MUSZę być w tym okresie w darowanym mieszkaniu zameldowany? czy meldunek ma znaczenie?
2. Jak liczyć okres 5 lat: dokładnie co do dnia czyli do 20.06.2011 czy - jak słyszałem od pewnej osoby - do końca roku kalendarzowego (czyli do końca roku 2011)?
3. I jeszcze: kiedys obiło mi się o uszy, że aby miec prawo do zwolnienia nie mogę posiadać innego mieszkania. Fakt, w czerwcu 2006 r. w chwili darowizny, nie byłem właścicielem innej nieruchomości, ale rok później - w czerwcu 2007 r. - stałem się współwłaścicielem (wspólnie z narzeczoną) innego mieszkania które kupiliśmy. Czy ma to jakiś wpływ? Dodam że US się od czerwca 2007 r. nie odzywał :). Nie wiem na ile to o czym pisze w pytaniu nr 3 jest prawdą bo ze słyszenia tylko sprawę znam.
Dziękuję za odpowiedź

Milo
Posty: 300
Rejestracja: 24 lut 2010, 14:56

Post autor: Milo » 21 mar 2011, 19:54

1. wystarczy mieć przez 5 lat
2. liczysz od 1 stycznia roku następnego czyli jeżeli dostałeś w 2006 niezależnie czy styczeń czy grudzień liczysz od 1 stycznia 2007 i sprzedajesz bez podatku po 31 grudnia 2011 - jeżeli masz kupca możesz zawrzeć umowę przedwstępną już a końcową dopiero w 2012
3. zapewne chodziło o ulgę meldunkową - nie ma znaczenia że masz nawet 100 nieruchomości ważny jest upływ 5 lat

ODPOWIEDZ