Przetarg ograniczony a nabycie nieruchomości za 40% jej wartości

Wszelkie problemy prawne związane z nieruchomościami: prawo pierwokupu, ustawy, akty prawne, interpretacje, pomoc w rozwiązywaniu problemów.
Bartek Dolinkiewicz
Posty: 59
Rejestracja: 17 cze 2012, 22:21

Post autor: Bartek Dolinkiewicz » 01 sty 2013, 13:21

Gmina ogłosiła przetarg na nabycie nieruchomości (lokal mieszkalny - pokój "stojący" pomiędzy dwoma mieszkaniami).
Przetarg jest ograniczony do właścicieli tych mieszkań.

Sam przedmiot przetargu nie może zaspokoić potrzeb mieszkaniowych umożliwiających prowadzenie samodzielnego gospodarstwa mieszkaniowego i nie może stanowić samodzielnego lokalu mieszkaniowego.

Warunkiem udziału w przetargu jest m.in. wpłacenie wadium w pieniądzu.

Właściciel jednego z mieszkań przyległych chce nabyć przedmiotowy pokój, aby powiększyć swoje mieszkanie. Drugi właściciel oświadcza (ustnie), że nie będzie brał udziału w przetargu.

Problemem jest oszacowana wartość - bardzo wysoka.

Jak właściciel, który chce nabyć lokal, może kupić go za 40% jego wartości w dodatku na raty rozłożone na 10 lat? Art 32 ust 2 oraz art 67 ust 2 pkt 4 ustawy o gosp. nieruch.

Dokładnie chodzi o to, jak zrobić aby gmina utrzymała przetarg w formie ograniczonej tylko do tych 2 właścicieli przez powołanie drugiego przetargu - z wynikiem negatywnym - i wszczęcie rokowań?

ODPOWIEDZ