aktualizacja ceny

Wycena nieruchomości, rzecoznawcy majątkowi i kandydaci na rzeczoznawcę. Forum dostępne tylko dla użytkowników zarejestrowanych.
monakos
Posty: 1
Rejestracja: 09 kwie 2013, 23:10

Post autor: monakos » 09 kwie 2013, 23:18

Witam.
Pisze pracę licencjacką pt "Czynniki wpływające na cenę nieruchomości lokalowych".
Mam obliczyć regresję wieloraką, dane są z okresu 3 lat, ok 1,5tys transakcji
Najpierw jednak muszę zaktualizować cenę.
Nakazano mi skorzystać ze wzoru r=a/b *100 gdzie a i b z wzoru na regresję y=b+ax a r to współczynnik zmiany ceny
czyli w praktyce wzór na aktualizację: miesiąc*r*cena z tego miesiąca
problem polega na tym że nie wiem jak wyliczyć r.
przekopałam wiele wątków ale wszędzie jest mowa o porównywaniu parami, a ja musze skorzystać z wyżej wymienionych wzorów, których niestety nie rozumiem..
Przepraszam za mało fachowe przedstawienie problemu i proszę o wyrozumiałość dla początkującej..

ODPOWIEDZ