Jezioro z lasem w Żarowie k/Wrocławia /31h

Tylko w tym miejscu można umieszczać wszelkie ogłoszenia
jezioro z lasem
Posty: 1
Rejestracja: 26 sty 2017, 13:58

Jezioro z lasem w Żarowie k/Wrocławia /31h

Postautor: jezioro z lasem » 26 sty 2017, 14:15

RECREATIONAL LAND INVESTMENT

Jezioro Żarów For sale a Erholungsgrundstueck in Poland / Lower Silesia is offered with a total area of 31 hectares, including a 15-hectare large Schausee and 7 hectares large pine forest. The location of the Grundstueckes: about 30 km west-south from Wroclaw / Breslau, when Andrzej Schausee, on the territory of the municipalities Żarów / Kalno / Mrowiny (about 10km over from the A4 motorway, very good connection national road number 5, Jezioro Żarów one side of the swimming area at the county
road along), water with ery high cleanliness class. 3.5 hectares of Grundstueckes were in the Erbauplaenen to build 4OG, and 20 m high hotel provided with SPA and conference center (corresponding plans and floor plans for submission).
Further, there is a possibility a children's recreation park in the wall part, water sports rentals and fishing grounds devices to manage. Currently the water beach was only partially used. In the summer time is much more popular bathing spot.
CALL NOW: (+48) 606 651 694,

Dzień Dobry

Posiadamy do sprzedaży grunt rekreacyjny pod inwestycję wraz z przepięknym jeziorem (woda sklasyfikowana o pierwszej klasie czystości),lasem sosnowym/mieszanym (dużo starodrzewia) w tym ok 3h teren/miejsce pod dużą twardą zabudowę po badaniach geologicznych, całość terenu wraz z lustrem wody wynosi 31 hektarów. Właścicielem kompleksu terenu jest jedna osoba fizyczna posiadająca pełne do niego prawo, teren nie jest obciążony hipoteką ani innymi zaległościami. Opłaty z tytułu podatków za grunty do gminy wynoszą ok 1500zł/rok na dzień dzisiejszy. wystawiamy fakturę vat. Podana cena 3,9 mln zł jest ceną brutto. Teren w zagospodarowaniu przestrzennym przeznaczony jest pod rekreację/ usługi hotelowe - natomiast jeśli, ktoś będzie miał inny pomysł widzę możliwość dialogu z gminą. Na terenie znajduje się woda, las, górki i też otwarty teren.Grunt pod inwestycję składający się z ponad 30,8 ha terenów rekreacyjno-wypoczynkowych wraz z zalewem na wyłączność o pow. lustra wody ok 15 ha i własnym przyległym do wody terenem i lasem ok 7 ha. Teren można przeznaczyć typowo pod budowę większego obiektu komercyjnego. Przeznaczenie działek pozwala na wybudowanie np. hotelu z bazą szkoleniową/rekreacyjną w tym większą salą konferencyjną / centrum medyczne oraz centrum spa. Posiadamy wstępny projekt hotelu, który może wynosić 3 piętra wysokości + użytkowe poddasze lub 25 m wysokości. Kompleks znajduje się na uboczu miast: Żarów, Łazany, Kalno a w promilu do 35 km rozwijają się największe strefy przemysłowe na dolnym śląsku Wałbrzych, Legnica, Żarów, Świdnica, Pietrzykowice/k.Wrocławia oraz mniejsze w Strzegomiu (Polskie zagłębie granitu) i Jaworze czy Kamiennej Górze i Bolkowie gdzie ulokowane są globalne firmy min. takie jak : Elektrolux, Toyota, Cersanit, powstaje fabryka Mercedesa, Viesmann, Volkswagen, Winkelmann,
Schneider, Atlas i wiele innych znanych na rynku).Koło nas w odległości 6 km odbywają się największe międzynarodowe zawody konne są to Mistrzostwa Świata WKKW w Morawie. W pobliżu znajdują się takie atrakcje turystyczne jak: Zamek Książ (w tym 65kmz potencjalnym złotym pociągiem), Pałac Jedlinka, Walimskie podziemia III Rzeszy ,,Risse,, Park krajobrazowy Dolina Dolnej Bystrzycy, Góra Ślęza, W otoczeniu Żarowa przebiegają ważne węzły komunikacyjne takie jak autostrada A4 Katowice-Zgorzelec,Droga nr5 Wrocław-J.Góra, powstaje droga S3, obwodnice Żarowa czy Świdnicy prowadzące do Wałbrzycha itd. wraz z koleją relacji (J.Góra - Wrocław) czy też połączeniami autobusowymi.
Prowadzenie działalności na tym terenie pozwala na dywersyfikację dochodów poprzez równoległe działania związane np.: z plażą (bistro itp), wodą(wypożyczalnia łódek-wędkarstwo na wodzie i z brzegu, szkółka nurkowa (b.przejrzysta woda i zatopiony dla nurków wrak auta możliwość dofinansowania z dotacji unijnych na wyposażenie szkółki nurkowej) oraz las (park linowy, paintball, domki bungalow w lesie, tor saneczkowy, zjazd na linie ok 400 m - opcja, dobry teren do postawienia domków letniskowych wzdłuż lasu nad brzegiem wody i nie tylko, teren pozostały umożliwia zorganizowanie wielu atrakcji oraz miejsc parkingowych na Campery czy pole namiotowe ) parking pomieści ok 300 aut. Widzę możliwość dialogu z miastem gminą, która zabiega na tym terenie o inwestycje hotelowo-rekreacyjno-szkoleniowo-sanatoryjną itp których wciąż brakuje. Właśnie ten teren zalewu mógłby służyć jako jedno z takich miejsc. Region nie posiada wystarczającej bazy hotelowej. Byłby to niewątpliwie jedyne tak duże
miejsce rozrywki dla turystów w tym gości biznesowych i inwestorów przyjeżdżających do stref ekonomicznych położony w rejonie południowym od Wrocławia. Takich gości przybywa z roku na rok - przykładem są wciąż powstające nowe firmy w WSSE. Teren chętnie odwiedzany przez turystów.Woda o wysokiej klasie czystości (woda wybija ze źródła) akwen systematycznie zarybiany. Powyższe miejsce jest bardzo reprezentatywne i mające ogromny potencjał do wykorzystania a jednocześnie znajduję się na uboczu w
obrzeżach miasta.

Natomiast wszystkie nadmienione przeze mnie kwestie dotyczące tego miejsca czy plan zagospodarowania mogą być jedynie alternatywą dla inwestora lub osoby prywatnej.

W razie zainteresowania Pana naszą ofertą i chęcią otrzymania od nas dodatkowych informacji albo w sprawie prezentacji proszę o kontakt pod nr. tel: 606651694
Podana cena 3,9 mln zł jest ceną brutto

Zapraszam i zachęcam do kontaktu telefonicznego jak również do odwiedzenia naszej strony -gdzie w zakładce galerii znajdziecie Państwo zamieszczony poglądowy film terenu nagrany z lotu drona.

Pozdrawiam/Mit freundlichen GruBen
Paweł Kijewski

Wróć do „Ogłoszenia”