Jak znaleźć okazję na rynku nieruchomości?

Tutaj można wpisywać nowe tematy poruszające problemy rynku nieruchomości nie sklasyfikowane w innych działach forum
Martyna.B.
Posty: 1
Rejestracja: 16 wrz 2012, 22:18

Postautor: Martyna.B. » 16 wrz 2012, 22:24

Witajcie. Mamy z mężem plan kupić sobie działkę (niekoniecznie budowlaną, ale koniecznie z możliwością odrolnienia), ale tylko i wyłącznie na zasadach okazji. Czy jest sposób na dotarcie do takiego zbywcy i jeśli tak, to jaki? I jeszcze jedno - jak zdobyć informację, czy dana działka rolna ma szansę na odrolnienie w perspektywie kilku lat?
Mamy plan kupić kawałek ziemi, ok. 10-20 arów, ogrodzić, postawić mały drewniany domek i czekać, aż będzie nas stać na budowę normalnego domu mieszkalnego.
Pozdrawiam i z góry dziękuję za odpowiedzi.

Milo
Posty: 300
Rejestracja: 24 lut 2010, 14:56
Lokalizacja: Poznań

Postautor: Milo » 18 wrz 2012, 11:35

szczęście i kontakty ale tego to już się domyślasz - przy większych ziemiach liczy się gotówka ale to mówimy od 100 Ha w górę
Proszę pamiętać, iż informacje/opinie jakie podaje nie mogą zostać uznane jako wiążące w jakikolwiek sposób. W razie jakichkolwiek wątpliwości wiążącą opinie można uzyskać u radcy prawnego lub adwokata -Milo-

mizon
Posty: 43
Rejestracja: 09 sty 2013, 12:14

Postautor: mizon » 08 lut 2013, 13:00

Obserwuję tutaj kolejne oferty - hale Zapisałem się również do newslettera. żeby przejąć naprawdę dobrą okazję trzeba działać szybko, i szybko się o nich dowiadywać. Z reguły te najlepsze okazje znikają w ciągu kilku dni...

krazzy
Posty: 7
Rejestracja: 15 paź 2012, 17:17

Postautor: krazzy » 20 lut 2013, 22:49

Lokalne media, tam zawsze można trafić coś ciekawego.

karolina1234
Posty: 1
Rejestracja: 07 lip 2013, 9:24

Postautor: karolina1234 » 07 lip 2013, 9:33

Witam
Najlepiej byłoby poszukać na stronach które maja dużo ciekawych ofert.
Nam niedawno udało się kupić działkę w okolicach Poznania
[...]dzialki_budowlane_gniezno/?gniezno_sprzedaz_dzialka_budowlana_9974m&idg=233450

Milo
Posty: 300
Rejestracja: 24 lut 2010, 14:56
Lokalizacja: Poznań

Postautor: Milo » 09 lip 2013, 12:15

to okazja czy oferta ?
Proszę pamiętać, iż informacje/opinie jakie podaje nie mogą zostać uznane jako wiążące w jakikolwiek sposób. W razie jakichkolwiek wątpliwości wiążącą opinie można uzyskać u radcy prawnego lub adwokata -Milo-

Bartek Dolinkiewicz
Posty: 54
Rejestracja: 17 cze 2012, 22:21

Postautor: Bartek Dolinkiewicz » 10 lip 2013, 1:42

Pewnie każdy z nas przechodzi obok okazji setki razy dziennie, tylko ich nie dostrzega
http://kamienicznik.wordpress.com/2013/06/03/okazje-na-rynku-nieruchomosci/
Bartosz Dolinkiewicz
Zarządca i pośrednik nieruchomości
www.facebook.com/OFICJALNYKLUBCASHFLOW

Andrzej82
Posty: 4
Rejestracja: 27 wrz 2012, 14:11

Postautor: Andrzej82 » 31 gru 2013, 12:21

Przede wszystkim stale monitorować ogłoszenia, patrzeć któe ogłoszenia są długo (można wtedy jeszcze zbić cenę, bo nie ma kupców)

Allehome
Posty: 2
Rejestracja: 10 sty 2014, 12:34

Postautor: Allehome » 10 sty 2014, 12:48

> Martyna.B. napisał:

> Witajcie. Mamy z mężem plan kupić sobie działkę (niekoniecznie budowlaną, ale koniecznie z możliwością odrolnienia), ale tylko i wyłącznie na zasadach okazji. Czy jest sposób na dotarcie do takiego zbywcy i jeśli tak, to jaki? I jeszcze jedno - jak zdobyć informację, czy dana działka rolna ma szansę na odrolnienie w perspektywie kilku lat?
Mamy plan kupić kawałek ziemi, ok. 10-20 arów, ogrodzić, postawić mały drewniany domek i czekać, aż będzie nas stać na budowę normalnego domu mieszkalnego.
Pozdrawiam i z góry dziękuję za odpowiedzi.


Martyna,

Jednym ze sposobów jest oczywiście bieżące monitorowanie wyszukiwarek nieruchomości, jest to jednak związane z wielogodzinnymi poszukiwaniami, nie zawsze owocnymi.
Nasz serwis wychodzi na przeciw takim potrzebom. Stworzyliśmy system Zapytań w których użytkownik wypełnia formularz opisując poszukiwaną nieruchomość/działkę/lokal. Do takiego zapytania będziemy przesyłać precyzyjnie wybrane oferty. W ten sposób zainteresowany otrzymuje oferty, które mogą go zainteresować, bez żadnego wysiłku i kosztów.
Korzystanie z serwisu allehome jest bezpłatne.
allehome.pl - zupełnie nowe podejście do nieruchmości

majster
Posty: 7
Rejestracja: 24 lut 2014, 11:04
Lokalizacja: Warszawa

Postautor: majster » 24 lut 2014, 11:13

z tego co wiem to z odrolnieniami to nie ma większego problemu. Ale z reguł odralniasz pewien mały fragment działki. Bo po co płacić większe podatki?

Strefa
Posty: 52
Rejestracja: 08 kwie 2013, 20:27

Postautor: Strefa » 24 lut 2014, 18:51

W internecie okazji nie ma. A jeśli są to bardzo krótko. Ostatnio sprzedaliśmy 1000m2 za 40 tys zanim jeszcze oferta pojawiła się na portalach. średnio kilka razy w roku mamy do czynienia z taką transakcją.
Nieruchomości i nie tylko ;-)

abierawa
Posty: 3
Rejestracja: 09 gru 2014, 16:11

Postautor: abierawa » 09 gru 2014, 16:16

ciężko znależć okazję chyba że się przewidzi że na danym terenie za ileś lat powstanie osiedle budowlane ;) kiedyś ziemia kosztowała niewiele teraz niestety bardzo dużo. pozdrawiam ;)

zapart
Posty: 3
Rejestracja: 23 mar 2017, 18:38
Kontaktowanie:

Jak znaleźć okazję na rynku nieruchomości?

Postautor: zapart » 23 mar 2017, 19:33

Okazje cenowe to z pewnością na licytacjach komorniczych ale gorzej z wyborem jeżeli ktoś zawęża się tylko do danego mikroregionu z zamiarem zamieszkania a nie odsprzedaży. Jednak nie zawsze są to okazje cenowe, bo biegli sądowi czasem tak wyceniają nieruchomości, że nie są atrakcyjne cenowo nawet na drugiej licytacji kiedy to cena wywoławcza wynosi 2/3 wartości szacunkowej. przykład podobno z życia - skarga banku na oszacowanie. To chyba jednak ekstremalny przypadek, komornikom przecież też powinno zależeć na zbyciu nieruchomości więc powinni wybierać rzetelnych biegłych do wyceny.


Wróć do „Pozostałe problemy związane z nieruchomościami”