> mizon napisał:
> ... - pozostaje kwestia odpowiedniego kapitału.
No właśnie! "Inwestorzy" pochowali się głęboko i wyjdą, gdy "kryzys" minie. Lecz gdy tak się stanie, to będzie za późno na zrobienie super biznesów. Za to kolejna bańka będzie pompowana
Znaleziono 52 wyniki
- 10 cze 2013, 11:37
- Forum: Szkolenia, kursy, targi, sympozja
- Temat: Inwestowanie w nieruchomości jako sekret na sukces
- Odpowiedzi: 3
- Odsłony: 5328
- 22 maja 2013, 8:13
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: UMOWA NA WY
- Odpowiedzi: 6
- Odsłony: 7102
UMOWA NA WY
Też słyszałem o takich wyrokach sądu. Klienci kombinują, ale pośrednicy też mogą. Chociaż w tym przypadku pośrednika, jest to kombinowanie, jak tu odzyskać należne pieniądze. Można wpisać w umowę, że w przypadku, gdy klient sam sprzeda nieruchomość, nie płaci wynagrodzenia, ale pokrywa koszty (zaang...
- 10 maja 2013, 7:54
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: zakres pracy posrednika
- Odpowiedzi: 5
- Odsłony: 10978
zakres pracy posrednika
Tylko jeszcze społeczeństwo nie dorosło do płacenia za otrzymane dobre rady. Większość klientów, z którymi miałem styczność, traktuje Twoje doświadczenie, jako coś, co się im należy i to za darmo - w końcu jesteś "doradcą nieruchomości". Matematyka finansowa przydaje się głównie w określeniu ekonomi...
- 18 kwie 2013, 17:01
- Forum: Szkolenia, kursy, targi, sympozja
- Temat: e-Szkolenie z ksiąg wieczystych
- Odpowiedzi: 0
- Odsłony: 3404
e-Szkolenie z ksiąg wieczystych
Zapraszam do zdobywania wiedzy o księgach wieczystych:
http://nieruchomosci-szkolenia.pl/sklep ... eczystych/
http://nieruchomosci-szkolenia.pl/sklep ... eczystych/
- 11 kwie 2013, 18:01
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: samowola budowlana - proszę o Waszą opinię - pilne!!!!
- Odpowiedzi: 4
- Odsłony: 5423
samowola budowlana - proszę o Waszą opinię - pilne!!!!
Jako pośrednik nieruchomości musisz powiedzieć stronie, którą reprezentujesz o wszystkich zaletach, ale również i wadach nieruchomości; chyba, że nie reprezentujesz strony kupującej (bo nie chce z Tobą podpisać umowy). A jeśli chodzi o kredyt, to dlaczego od razu zakładasz kłopoty? Bank udziela kred...
- 05 kwie 2013, 16:35
- Forum: Pozostałe - rózne
- Temat: Wycena nieruchomości w celu ustalenia opłaty - literatura
- Odpowiedzi: 2
- Odsłony: 3673
Wycena nieruchomości w celu ustalenia opłaty - literatura
Na książkach Ryszarda Cymermana
- 05 kwie 2013, 16:32
- Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
- Temat: ryzyko zapłacenia dwóch prowizji od sprzedaży nieruchomości
- Odpowiedzi: 1
- Odsłony: 3958
ryzyko zapłacenia dwóch prowizji od sprzedaży nieruchomości
Każdy pośrednik będzie miał słuszne roszczenia o wynagrodzenie i sprzedający zapłaci obu, oczywiście nie od razu, a po wygranej sprawie sądowej.
To jest właśnie mankament podpisywania umów otwartych, albo sposób aby klientowi przedstawić korzyści umowy na wyłączność
To jest właśnie mankament podpisywania umów otwartych, albo sposób aby klientowi przedstawić korzyści umowy na wyłączność
- 05 kwie 2013, 16:29
- Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
- Temat: Obciążona hipoteka-dziwny zapis w umowie
- Odpowiedzi: 3
- Odsłony: 4796
Obciążona hipoteka-dziwny zapis w umowie
W sumie to sama sobie odpowiedziałaś na swoje pytanie
- 02 kwie 2013, 20:40
- Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
- Temat: Obciążona hipoteka-dziwny zapis w umowie
- Odpowiedzi: 3
- Odsłony: 4796
Obciążona hipoteka-dziwny zapis w umowie
Wg mnie, to deweloper otrzymał kredyt od banku na wybudowanie budynku. Bank, w warunkach umowy kredytowej, dobezpieczył się jeszcze cesją. Pewnie chodzi o to, że gdyby dewelopera zaczęli ścigać wierzyciele (np. podwykonawcy) lub działający na ich zlecenie komornik, to jakbyś kupił mieszkanie i wpłac...
- 07 lut 2013, 17:29
- Forum: Spółdzielcze prawo mieszkaniowe
- Temat: Jak wynająć mieszkanie spółdzielcze?
- Odpowiedzi: 2
- Odsłony: 19328
Jak wynająć mieszkanie spółdzielcze?
Nie spotkałem się z wynajmującym, który ot tak sobie wyrzuciłby płacącego terminowo lokatora, który dobrze żyje z sąsiadami i dba o mieszkanie.
- 18 sty 2013, 21:18
- Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
- Temat: Rezerwacja - możliwość jej odzyskania od biura
- Odpowiedzi: 4
- Odsłony: 9303
Rezerwacja - możliwość jej odzyskania od biura
Pośrednik sprawdzi obciążenie hipoteczne. Stąd można wywnioskować, czy kredyt przewyższyć może wartość nieruchomości, czy nie (np. CHF). Ale dokładnie powinien to wiedzieć sprzedający - niech zajrzy w konto bankowe i powie jakie jest obecne zadłużenie. Najdokładniejszą informację o saldzie do spłaty...
- 01 sty 2013, 13:21
- Forum: Prawo na rynku nieruchomości
- Temat: Przetarg ograniczony a nabycie nieruchomości za 40% jej wartości
- Odpowiedzi: 0
- Odsłony: 3001
Przetarg ograniczony a nabycie nieruchomości za 40% jej wartości
Gmina ogłosiła przetarg na nabycie nieruchomości (lokal mieszkalny - pokój "stojący" pomiędzy dwoma mieszkaniami). Przetarg jest ograniczony do właścicieli tych mieszkań. Sam przedmiot przetargu nie może zaspokoić potrzeb mieszkaniowych umożliwiających prowadzenie samodzielnego gospodarstwa mieszkan...
- 24 lis 2012, 22:34
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Presja na klienta aby podpisał umowę na wyłączność
- Odpowiedzi: 17
- Odsłony: 14219
Presja na klienta aby podpisał umowę na wyłączność
> Zbigniew Orzechowski napisał: > Dziwny jest ten kraj. Zgłasza sie agencja, proponuje współpracę, zapewnia że zajmie sie wszystkim ,będzie mnie reprezentować żebym nie musial tracić czasu... a tymczasem tak naprawde jej dzialania mogą zależeć od tego czy ewentualny kupujący też jej zapłaci drugie t...
- 08 lis 2012, 20:23
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Cennik usług pośrednictwa
- Odpowiedzi: 5
- Odsłony: 6946
Cennik usług pośrednictwa
Umowa może zawierać jakiekolwiek postanowienia. Oczywiście musi zawierać elementy umowy pośrednictwa jak ubezpieczenie, pośrednik, nr licencji. Ale oprócz tego, to każdy może sobie wpisać co tylko chce. Jeżeli druga strona się na to godzi, to czemu nie? A propos cennika, to UOKiK zastrzega, że umowy...
- 08 lis 2012, 20:19
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Presja na klienta aby podpisał umowę na wyłączność
- Odpowiedzi: 17
- Odsłony: 14219
Presja na klienta aby podpisał umowę na wyłączność
W 100% się zgadzam z komunikatem federacji. Jeżeli przychodzi do pośrednika jegomość, który jest zainteresowany konkretną nieruchomością a nie chce podpisać umowy, to pośrednik działając na korzyść sprzedającego, powinien udostępnić wskazaną nieruchomość. Natomiast jeżeli klient stwierdzi, że szuka ...