Znaleziono 52 wyniki
- 28 sie 2012, 11:26
- Forum: Szkolenia, kursy, targi, sympozja
- Temat: Inwestowanie w nieruchomości jako sekret na sukces
- Odpowiedzi: 3
- Odsłony: 5335
Inwestowanie w nieruchomości jako sekret na sukces
Hej, Nagrałem krótki film na temat finansów większości ludzi oraz podałem jedno z możliwych rozwiązań na stanie się bogatym człowiekiem, dzięki nieruchomościom. Zapraszam http://www.youtube.com/watch?v=HziGBPvXXVk&feature=share&list=UUN1eGsHcBRXCeBtdlInbJRA PS Jeżeli film choć trochę się Tobie podob...
- 20 sie 2012, 13:52
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Jak ująć skutecznie wynagrodzenie w umowie
- Odpowiedzi: 2
- Odsłony: 5229
Jak ująć skutecznie wynagrodzenie w umowie
Strzelam:
"Zamawiający i Przedsiębiorca ustalają, że wynagrodzenie Przedsiębiorcy za czynności objęte niniejszą umową wynosi nadwyżkę ponad 100.000 PLN ceny sprzedaży nieruchomości, nie mniej niż 2.500 PLN brutto"
"Zamawiający i Przedsiębiorca ustalają, że wynagrodzenie Przedsiębiorcy za czynności objęte niniejszą umową wynosi nadwyżkę ponad 100.000 PLN ceny sprzedaży nieruchomości, nie mniej niż 2.500 PLN brutto"
- 13 lip 2012, 22:11
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Domy i grunty na umowach otwartych
- Odpowiedzi: 5
- Odsłony: 7000
Domy i grunty na umowach otwartych
Rzeczywiście baner na nieruchomości to teraz najlepsza reklama. Mamy najwięcej telefonów właśnie z oznakowanych nieruchomości. Idzie gościu chodnikiem, widzi na balkonie "Na sprzedaż", wyciąga komórkę i dzwoni. Dość często nie dochodzi do sprzedaży akurat tego mieszkania, ale również często nawiązuj...
- 13 lip 2012, 14:11
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Telemarketer
- Odpowiedzi: 11
- Odsłony: 9830
Telemarketer
> KP napisał:
> Osoba dzwoniąca musi mieć wiedzę o rynku i prawie w nieruchomościach
Nie zgadzam się z tym kompletnie. Zadaniem telemarketera jest tak poprowadzić rozmowę, aby umówić spotkanie, na którym pośrednik wszystko wytłumaczy klientowi.
> Osoba dzwoniąca musi mieć wiedzę o rynku i prawie w nieruchomościach
Nie zgadzam się z tym kompletnie. Zadaniem telemarketera jest tak poprowadzić rozmowę, aby umówić spotkanie, na którym pośrednik wszystko wytłumaczy klientowi.
- 09 lip 2012, 11:10
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Absurd umowy na wyłączność tzw. niepełną
- Odpowiedzi: 5
- Odsłony: 6696
Absurd umowy na wyłączność tzw. niepełną
OK, pisząc, że "nie dogadaliście się przez niewiedzę" chodziło mi o to, że nie wiedziałeś, że klient może wywiesić na nieruchomości również swój baner. Dałeś swobodę swojemu klientowi na sprzedaż we własnym zakresie; zbyt dużą swobodę. Podpisałeś z nim umowę otwartą z ograniczeniem innych biur. Miał...
- 08 lip 2012, 20:18
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Zalozenie swojego biura
- Odpowiedzi: 5
- Odsłony: 26292
Zalozenie swojego biura
Nie tak dawno temu liczyłem stałe koszty biura. Wyszło mi 2.100 zł bez czynszu za lokal. Internet, telefon stacjonarny i 2 x GSM lub 1 GSM z większym abonamentem = 400 zł System komputerowy = 60 zł Reklama w 3-4 największych serwisach ogłoszeniowych = 630 zł Eksploatacja (prąd, woda, gaz, CO) = 510 ...
- 07 lip 2012, 19:27
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Absurd umowy na wyłączność tzw. niepełną
- Odpowiedzi: 5
- Odsłony: 6696
Absurd umowy na wyłączność tzw. niepełną
Wg mnie nie dogadaliście się, przez niewiedzę, co do realizacji umowy pośrednictwa. Klient, któremu pozwala się na sprzedaż własną za 0 wynagrodzeniem może robić takie numery. Miałem taki numer - ja się napracowałem - spędziłem 3 dni na rozpropagowaniu oferty w mediach - kupujący skojarzył lokalizac...
- 02 lip 2012, 10:25
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Presja na klienta aby podpisał umowę na wyłączność
- Odpowiedzi: 17
- Odsłony: 14222
Presja na klienta aby podpisał umowę na wyłączność
Jak Wy podchodzicie do takiej sytuacji: Klient zgadza się podpisać umowę z biurami, ale tylko w formie otwartej. Każdy respektuje wolę klienta i kilka biur przyjmuje nieruchomość. Po jakimś czasie zgłasza się do klienta biuro X, które ciśnie go, aby ten wypowiedział wszystkie otwarte umowy i podpisa...
- 01 lip 2012, 21:30
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: W jaki sposób szukacie Agentów do pracy ???
- Odpowiedzi: 14
- Odsłony: 13663
W jaki sposób szukacie Agentów do pracy ???
Mów prawdę - czyli tak, jak jest w rzeczywistości, czego mają się spodziewać itd. Widzę, jak koleżanka chce zatrudnić jeszcze 1 osobę i jak wszyscy (do tej pory) chętni odpuszczają po max 3 dniach. Wszyscy zaoszczędzają w ten sposób czas. Są biura, które zatrudniają nowych kusząc niesamowitymi wynag...
- 01 lip 2012, 20:59
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Pytanie do pośredników
- Odpowiedzi: 18
- Odsłony: 16032
Pytanie do pośredników
I co to znaczy "standardowa" prowizja? Nie ma czegoś takiego!! UOKiK chętnie się przyjrzy biurom, co mają "standardowe" wynagrodzenia. Wszystko jest i musi być negocjowane. Jeżeli ktoś pracuje na 3,69% i wyżej, bo ma duuuuże koszty, to już jego problem, że wręcz nie może zmniejszyć wynagrodzenia, ab...
- 01 lip 2012, 20:55
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Pytanie do pośredników
- Odpowiedzi: 18
- Odsłony: 16032
Pytanie do pośredników
:) Arture ma rację - podpisz z klientem umowę, sprzedaj mu i skasuj swoje wynagrodzenie. Niech na akt przyjdzie również pośrednik z pierwszego biura :) Tak u nas w Gorzowie zrobiono - klientowi kupującemu szczena opadła. Zapłacił podwójnie - 2 wynagrodzenia dla 2 różnych biur. Sorry, ale niektórzy k...
- 01 lip 2012, 20:20
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Problem z niezdecydowanymi klientami. Tez takie macie ??
- Odpowiedzi: 9
- Odsłony: 9298
Problem z niezdecydowanymi klientami. Tez takie macie ??
> monika111 napisał: > Prosze mi pwiedziec czy w takiej sytuacji jezeli klient 20 min przed Aktem Notarialnym wycofa sie z kupna, można mu wystawic fakture o zapłatę prowizji?? Zależy co masz wpisane w umowie pośrednictwa, ale na tym ten zawód polega, że my kojarzymy strony i doprowadzamy do sytuacj...
- 30 cze 2012, 0:01
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Program dla biur nieruchomości
- Odpowiedzi: 8
- Odsłony: 9086
Program dla biur nieruchomości
Ja pracowałem na LocumNet w wersji lokalnej (desktopowej), to znaczy nie webowej. Program był zainstalowany na komputerze, z któego zrobiliśmy serwer. Podpinaliśmy się z innych na sieci wi-fi i działało wszystko super. Dali nam do testowania wersję on-line. Porażka. Teraz pracuję na Agencja3000 Ligh...
- 29 cze 2012, 23:56
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Strona www dla Pośrednika
- Odpowiedzi: 21
- Odsłony: 21138
Strona www dla Pośrednika
Jak zlecać budowę, to tylko tym, którzy się znają na rzeczy. Jest wiele firm i firemek robiących na co dzień sklepy online i tylko wtym się specjalizujące, a nie mających żadnego pojęcia o eksportach, importach, skalowaniu zdjęć, czy kalkulatorach. Można wdepnąć w niezłe bagno, gdy zapłaci się 5 tys...
- 29 cze 2012, 23:43
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Telemarketer
- Odpowiedzi: 11
- Odsłony: 9830
Telemarketer
Bardzo dobry pomysł!! Sam się zastanawiam nad zatrudnieniem profesjonalisty w gadaniu przez telefon w swoim przyszłym biurze. Dobry telemarketer jest jak kierowca rajdowy - niby każdy ma prawojazdy, ale nie każdy może być mistrzem. Jeżeli w ciągu tygodnia pojawia się powiedzmy 100 nowych ogłoszeń, t...