Budowa domu - prośba o pomoc

Tutaj można wpisywać nowe tematy poruszające problemy rynku nieruchomości nie sklasyfikowane w innych działach forum
Koli
Posty: 4
Rejestracja: 13 wrz 2012, 9:46

Post autor: Koli » 13 wrz 2012, 9:51

Szanowni Forumowicze.
To mój pierwszy post na tym forum, witam zatem wszystkich serdecznie.

Stoję obecnie przed ważną decyzję życiową, dotyczącą wybudowania domu i mam w związku z tym gorącą prośbę do znawców tematu obrotu nieruchomościami o pomoc w wyborze optymalnych parametrów budowy i odpowiedź na poniżej przedstawione pytania.

Planuję postawić domek w Jaworznie (śląskie), więc jeśli ktoś z Państwa zna ten rynek, tym bardziej uprzejmie proszę o pomoc. Biorąc pod uwagę fakt, iż za 5 lat mogę być zmuszony do zmiany miejsca zamieszkania, a więc i do sprzedaży domu, krytyczną kwestią jest dla mnie możliwość i łatwość sprzedaży domku za owe 5 lat bez ponoszenia większych strat, a i licząc na jakiś zysk. Pod kątem łatwości i opłacalności sprzedaży muszę więc zoptymalizować proces budowy.

Kwestie, które muszę przemyśleć

Milo
Posty: 300
Rejestracja: 24 lut 2010, 14:56

Post autor: Milo » 18 wrz 2012, 11:38

1. Domek murowany - drewniany ma mniejszą liczbę klientów docelowych stąd też będzie trudniej sprzedać - o ile dobrze pamiętam różnicy pomiędzy drewnianym a murowanym nie ma dużej uwzględniając koszty utrzymania
2. zależy od miejsca i wielkości domku - nie przesadzałbym i około 600 m.kw będzie ok
3. Jaka optymalna wielkość domku - max 140 m
4. na to co Cie stać - jeżeli mniejszy tzn poniżej 90 m to patrz aby była możliwość rozbudowy - jest dużo takich projektów
5. jeżeli masz sprzedać za 5 lat - to sobie odpuść - bajki że solar zwróci się w 5 lat to #$%#
6. tak na pewno zarobisz kwestia ile to zależy czy budujesz dla siebie czy dla kogoś - dla częsci klientów nie ma różnicy między siporeksem a porothermem i inne - dla Ciebie jako inwestora jest znaczna cena w cenie i robociźnie

ODPOWIEDZ