Witam i pozdrawiam wszystkich rzeczoznawców oraz kandydatów!
Przygotowuję się do egzaminu rzeczoznawcy oraz uczestniczę w studium podyplomowym dot. pośrednictwa nieruchomości. Na zajęciach b.mocno jest akcentowany obowiązek chronienia bazy danych klientów oraz obowiązek przekazywania /informowania GIODO o zbiorach danych przez pośredników.
Pytam zatem: Jak to wygląda u rzeczoznawców majątkowych? Przyznam, iż nie do końca się orientuję...
dane do GIODO
Cześć. Nie podajesz w bazie danych personalnych, nr domu, nr mieszkania. Nazwa ulicy wystarczy. Podajesz datę transakcji. Co podawania nr aktu notarialnego to opinie rzeczoznawcy są różne. Wg mnie jako kandydata to informacja w operacie, że szczegółowe dane w bazie rzeczoznawcy. Chociaż podobno samorządy próbują egzekwować nr aktów notarialnych.
Czy coś jeszcze ?
Andy 1909
Czy coś jeszcze ?
Andy 1909
Mam wątpliwości czy takie podejście dotyczące ograniczonej ilości danych przekazywanych GIODO przez rzeczoznawcę jest poprawne. Rzeczoznawca majątkowy, podobnie jak pośrednik, jest osobą jaką ma na myśli art. 3 ust 2 pkt 2) ustawy ochronie danych osobowych:
„Ustawę stosuje się również do: osób fizycznych i osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych niebędących osobami prawnymi, jeżeli przetwarzają dane osobowe w związku z działalnością zarobkową, zawodową lub dla realizacji celów statutowych
- które mają siedzibę albo miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, albo w państwie trzecim, o ile przetwarzają dane osobowe przy wykorzystaniu środków technicznych znajdujących się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.”
Zgodnie z art. 41 ustawy:
„Art. 41. 1. Zgłoszenie zbioru danych do rejestracji powinno zawierać:
1) wniosek o wpisanie zbioru do rejestru zbiorów danych osobowych,
2) oznaczenie podmiotu prowadzącego zbiór i adres jego siedziby lub miejsca zamieszkania, w tym numer identyfikacyjny rejestru podmiotów gospodarki narodowej, jeżeli został mu nadany, oraz podstawę prawną upoważniającą do prowadzenia zbioru, a w przypadku podmiotu, o którym mowa w art. 31a, oznaczenie tego podmiotu i adres jego siedziby lub miejsce zamieszkania,
3) cel przetwarzania danych,
3a) opis kategorii osób, których dane dotyczą, oraz zakres przetwarzanych danych,
4) sposób zbierania oraz udostępniania danych,
4a) informację o odbiorcach lub kategoriach odbiorców, którym dane mogą być przekazywane,
5) opis środków technicznych i organizacyjnych zastosowanych w celach określonych w art. 36-39,
6) informację o sposobie wypełnienia warunków technicznych i organizacyjnych, określonych w przepisach, o których mowa w art. 39a,
7) informację dotyczącą ewentualnego przekazywania danych do państwa trzeciego.”
Szczególnie istotny jest punkt 3a, który mówi, że musi być podany zakres przetwarzanych danych czyli „określenie rodzajów przetwarzanych danych (takich jak np. nazwisko, data urodzenia, imiona rodziców, adres zamieszkania, wykształcenie, miejsce pracy, seria i numer dowodu osobistego, zawód i inne), w tym zwłaszcza takich, które ujawniają pochodzenie rasowe, etniczne, poglądy oraz inne okoliczności sensytywne” – por. Komentarz do art. 41 ustawy o ochronie danych osobowych, Barta Janusz, Fajgielski Paweł, Markiewicz Ryszard
Lex 2007.
Czy rzeczoznawca może arbitralnie stwierdzić, że nie poda posiadanych przez niego danych personalnych i adresowych? Takim postępowaniem może narazić się na zarzut obchodzenia ustawy i poprawnego wypełnienia swojego obowiązku.
„Ustawę stosuje się również do: osób fizycznych i osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych niebędących osobami prawnymi, jeżeli przetwarzają dane osobowe w związku z działalnością zarobkową, zawodową lub dla realizacji celów statutowych
- które mają siedzibę albo miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, albo w państwie trzecim, o ile przetwarzają dane osobowe przy wykorzystaniu środków technicznych znajdujących się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.”
Zgodnie z art. 41 ustawy:
„Art. 41. 1. Zgłoszenie zbioru danych do rejestracji powinno zawierać:
1) wniosek o wpisanie zbioru do rejestru zbiorów danych osobowych,
2) oznaczenie podmiotu prowadzącego zbiór i adres jego siedziby lub miejsca zamieszkania, w tym numer identyfikacyjny rejestru podmiotów gospodarki narodowej, jeżeli został mu nadany, oraz podstawę prawną upoważniającą do prowadzenia zbioru, a w przypadku podmiotu, o którym mowa w art. 31a, oznaczenie tego podmiotu i adres jego siedziby lub miejsce zamieszkania,
3) cel przetwarzania danych,
3a) opis kategorii osób, których dane dotyczą, oraz zakres przetwarzanych danych,
4) sposób zbierania oraz udostępniania danych,
4a) informację o odbiorcach lub kategoriach odbiorców, którym dane mogą być przekazywane,
5) opis środków technicznych i organizacyjnych zastosowanych w celach określonych w art. 36-39,
6) informację o sposobie wypełnienia warunków technicznych i organizacyjnych, określonych w przepisach, o których mowa w art. 39a,
7) informację dotyczącą ewentualnego przekazywania danych do państwa trzeciego.”
Szczególnie istotny jest punkt 3a, który mówi, że musi być podany zakres przetwarzanych danych czyli „określenie rodzajów przetwarzanych danych (takich jak np. nazwisko, data urodzenia, imiona rodziców, adres zamieszkania, wykształcenie, miejsce pracy, seria i numer dowodu osobistego, zawód i inne), w tym zwłaszcza takich, które ujawniają pochodzenie rasowe, etniczne, poglądy oraz inne okoliczności sensytywne” – por. Komentarz do art. 41 ustawy o ochronie danych osobowych, Barta Janusz, Fajgielski Paweł, Markiewicz Ryszard
Lex 2007.
Czy rzeczoznawca może arbitralnie stwierdzić, że nie poda posiadanych przez niego danych personalnych i adresowych? Takim postępowaniem może narazić się na zarzut obchodzenia ustawy i poprawnego wypełnienia swojego obowiązku.
Cześć
to co napisałem dotyczy danych na temat transakcji jakie podaję w operacie szacunkowym. Odnośnie Giodo nie ma to nic wspólnego.
Rzeczoznawca korzysta z bazy danych otrzymanych (kupionych) ze starostwa lub kupionych w urzędzie skarbowym.
Czyma "się z tego spowiadać" gdzieś dalej na dzień dzisiejszy nie wiem.
Pozdrawiam
andy1909Z
to co napisałem dotyczy danych na temat transakcji jakie podaję w operacie szacunkowym. Odnośnie Giodo nie ma to nic wspólnego.
Rzeczoznawca korzysta z bazy danych otrzymanych (kupionych) ze starostwa lub kupionych w urzędzie skarbowym.
Czyma "się z tego spowiadać" gdzieś dalej na dzień dzisiejszy nie wiem.
Pozdrawiam
andy1909Z