Kiedy można nabyć lokal mieszkalny bez KW?

martyniq77 · Post autor: **martyniq77** » 02 mar 2008, 21:35

Witam,
czy można nabyć lokal mieszkalny(jaki i kiedy) bez księgi wieczystej inny niż spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego? Proszę o pomoc.

PiotrW · Post autor: **PiotrW** » 03 mar 2008, 11:50

Nie wiem czy dobrze rozumiem zamysł egzaminatora, ale przecież w umowie ustanawiającej odrębną własność lokalu, który jeszcze nie posiada księgi wieczystej, a dopiero się ją zakłada zachodzi taki przypadek. Podobnie w przypadku orzeczenia sądu znoszącego współwłasność nabywa się lokal, który jeszcze nie ma KW.

martyniq77 · Post autor: **martyniq77** » 03 mar 2008, 12:48

Czyli, jeśli jest współwłasność ułamkowa i są np. dwa mieszkania jako jedna nieruchomość z jedną księgą, to w przypadku zniesienia współwłasności nabywa się to jedno mieszkanie jako nową osobną nieruchomość jeszcze bez księgi?A stara księga pozostaje na drugim mieszkaniu.
A w przypadku wyodrębnienia lokalu mieszkalnego, albo działki? chyba również można powiedzieć, że nabywa się nieruchomość bez księgi? Dziękuję za odpowiedź i pozdrawiam:-)

MGR · Post autor: **MGR** » 03 mar 2008, 18:09

zwykle chyba odłącza się jedną nieruchomość i zakłada się dla niej nową księgę wieczystą, a druga nieruchomość pozostaje w starej księdze ze starym numerem...