Komu wystawić fakturę ??

Wymiana doświadczeń, wzory dokumentów, sposoby prowadzenia biura nieruchomości, informacje bieżące, archiwizacja dokumentów, licencje, opisy programów do obsługi biur nieruchomości. Forum dostępne tylko dla użytkowników zarejestrowanych.
Sergiusz
Posty: 20
Rejestracja: 25 lip 2006, 18:46

Post autor: Sergiusz » 10 mar 2009, 14:07

Witam!
Podpisałem umowę pośrednictwa z osobą fizyczną, podczas podpisywania zapytałem czy reprezentuje jakąś firmę, odpowiedział, że nie. Jak się później okazało jest prezesem Sp. z o.o. i umowa najmu została podpisana przez prezesa zarządu reprezentującego sp. z o.o. Czuję, że będę miał problem z zapłatą wynagrodzenia, dodam że dane z dowodu osobistego są z zupełnie innego miasta, pewnie dawno już tam nie mieszka. Proszę o informacje na kogo powinienem wystawić f-rę VAT. Wolałbym wystawić ją Spółce, proszę na kogo wg prawa powinienem ją wystawić?? Pozdrawiam Sergiusz.

Sergiusz
Posty: 20
Rejestracja: 25 lip 2006, 18:46

Post autor: Sergiusz » 11 mar 2009, 20:25

Dziękuję za szczerą odpowiedź, pozdrawiam fachowców!

Arture
Posty: 89
Rejestracja: 29 gru 2008, 14:52

Post autor: Arture » 11 mar 2009, 22:23

Jak podpisales umowe z osoba fizyczna to na nia wystaw fakture, tez vatowska. Klient kupuje/wynajmuje przez Ciebie jako osoba fizyczna, nie wazne gdzie pracuje, a nawet nie powinno Ciebie to obchodzic. Pytanie zasadnicze jak masz sformułowaną umowę, czy zabezpiecza Cię przed nr ze ogląda jako osoba fizyczna, a do wlasciciel zglasza sie jako prezes sp-ki.

Arture
Posty: 89
Rejestracja: 29 gru 2008, 14:52

Post autor: Arture » 11 mar 2009, 22:31

Aha, nie zauwazylem podpisal um.najmu prezes . Wyslij mu fakture na adres firmy piszac na kopercie jego nazwisko, poleconym. Jak zacznie się ciskac ze umowa byla z osoba fizyczna to powiedz ze jest to wyłudzenie usługi i zawiadomisz prokurature o możliwości popełnienia przestepstwa. Jaka kwota wchodzi w gre? Bo mozna to podciagnac jako wyludzenie znacznej wartosci. Powinienes spokojnie dostac swoja prowizje

mnich
Posty: 160
Rejestracja: 17 sty 2008, 10:46

Post autor: mnich » 13 mar 2009, 13:06

Dlaczego chcesz wystawić fakturę przed zapłatą wynagrodzenia , a nie dopiero po zapłaceniu , przecież to działanie zbyt pochopne , a jeżeli będziesz musiał wynagrodzenia dochodzić na drodze sądowej , to z własnej kieszeni odprowadzisz vat . Jeżeli jeszcze nie zapłacił wynagrodzenia , to wyślij mu przypomnienie , czy ponaglenie. Pownno być skuteczne .

Sergiusz
Posty: 20
Rejestracja: 25 lip 2006, 18:46

Post autor: Sergiusz » 13 mar 2009, 22:36

Hmm, dzięki za podpowiedzi, wystawiłem fakturę na firmę, bo sądzę że łatwiej będzie mi ściągnąć należność ze spółki. Po upłynięciu terminu płatności wystawiam wniosek do windykacji i wpisuję spółkę do KRD. Mnich w terminie do 7 dni od wykonania usługi jesteś zobowiązany do wystawienia faktury VAT.

Arture
Posty: 89
Rejestracja: 29 gru 2008, 14:52

Post autor: Arture » 16 mar 2009, 15:00

Nie masz tytułu do wystawienia FV na firmę, bo nie masz z nią umowy pośrednictwa. Mogą Ci ją zwrócić jako usługa niezamawiana. Termin 7 dni obowiązuje,ale wykonanie usługi to w tym przyp. wynajem lokalu, a ten realizuje się przy spełnieniu dwóch warunków: podpisania umowy najmu i objęcia lokalu. Chyba ze umowa pośrednictwa ujmuje to inaczej.

ODPOWIEDZ