Koszty okołokredytowe

Podatek od nieruchomości, opłaty za przekształcenie nieruchomości w odrębną własność, opłaty okołokredytowe, taksa notarialna, podatek od czynności cywilnoprawnych oraz dochodowy
Anulka
Posty: 1
Rejestracja: 20 wrz 2005, 17:09

Postautor: Anulka » 20 wrz 2005, 17:26

Witam

Interesuje mnie poznanie dodatkowych kosztów jakie ponosi klient starając sie o kredyt hipoteczny. Dokładnie to mnie interesuje jakie będą opłaty sądowe i PCC przy kredytach na zakup domu, mieszkania, remont, kredycie konsolidacyjny i pozyczce hipotecznej. Za wszystkie odpowiedzi serdecznie dziekuje.

Pozdrawiam
Anulka

imported_W
Posty: 125
Rejestracja: 29 gru 2004, 12:58

Postautor: imported_W » 27 wrz 2005, 23:02

Informacje o dodatkowych koszty związanych z uzyskaniem kredytu otrzymasz w odpowiednim banku. Pamietaj, iż płatnikiem jest notariusz i to na nim spoczywa obowiązek obliczenia i odprowadzenia podatku a tym samym i do powiadomienia Ciebie o wszelkich kosztach dotyczących transakcji kupna/sprzedaży...

BRAVO
Posty: 1
Rejestracja: 12 paź 2005, 17:20

Postautor: BRAVO » 12 paź 2005, 17:56

Witam
A więc kosztów jest zawsze więcej niż Ci powiedzą:
Ja własnie 2 dni temu sfinalizowałem kupno mieszkania na kredyt hipoteczny . Mieszkania 73 m/kw. Wartość mieszkania to 72.500,- , dodatkowo wzieliśmy sobie 5 tyś na koszty.....co nie wystarczyło. a oto koszty jakie ponieśliśmy.( Wnawiasach, miejsca, komu się płaci)
- 930,- ( jakieś 1,2 %) prowizja banku za udzielenie kredytu (niektóre banki tego niebiorą)(BANK)
- 80,- cena weksli (BANK)
- 1070,- taksa notarialna (NOTARIUSZ)
- 240,- podatek od taksy notarialnej (NOTARIUSZ)
- 1450,- podatek od czynności cywilno-prawnych u Notariusza!!!!!!!!!! (NOTARIUSZ)
- 990,- za wpis Własności do Ksiegi Wieczystej (NOTARIUSZ)
- 160,- Ubezpieczenie wpisu do Hipotek (BANK)
- 560,- Ubezpieczenie brakujacego wkładu (czyli jak nie masz 20% inwestycji ) (BANK)
- 730,- wpis do hipoteki (Kaucyjna plus jakaś tam..:( (SąD)
- 88,- Ubezpieczenie Mieszkania (Ubezpieczyciel)
- 97,- Podatek od Czynności Cywilno Prwnych wpisu do Hipoteki!!!!!!!!!!!!!! (Urząd Skarbowy)
- 12,- Odpis Księgi Wieczystej (SąD)
Co wychodzi bez mała 6400 !!!!! Oczywiście wszystkie te instytucje pobierają takie opłaty, w zależności od CENY INWESTYCJI, bo ustalone są stawki procentowe wartości mieszkania.Czyli im droższe mieszkanie tym wiecej, a im tańsze, -- to ...powinno być taniej, ale niewiele, bo tam już zazwyczaj już są progi minimalne.
Powodzenia

Małgosia
Posty: 34
Rejestracja: 07 wrz 2005, 20:27

Postautor: Małgosia » 12 paź 2005, 19:35

W przeciwieństwie do kredytów konsumenckich, w Polsce brakuje przepisów regulujacych prawa osób zaciągajacych kredyty hipoteczne. Pożyczając pieniądze na mieszkanie nie dowiemy się - jeżeli sami tego nie policzymy - jaki jest rzeczywisty koszt kredytu. Problemem staje się nie tylko wybór najodpowiedniejszej opcji proponowanej przez bank , ale przede wszystkim dodatkowe koszty, które pojawiają się już w czasie spłaty kredytu. Zdarzają sie i sytuacje (z pewnością rzadziej), że bank żąda dodatkowych opłat, które nie były uwzględnione w umowie. Dlatego też o szczegóły związane z kosztami okołokredytowymi trzeba się zwracać zawsze do banku, w którym taki kredyt chcemy zaciągnąć i dodatkowo trzeba zwracać uwagę na najdrobniejsze nawet szczegóły i niedomówienia.


Wróć do „Opłaty związane z nieruchomościami”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 0 gości