Który deweloper ?

Tutaj można wpisywać nowe tematy poruszające problemy rynku nieruchomości nie sklasyfikowane w innych działach forum
Milo
Posty: 300
Rejestracja: 24 lut 2010, 14:56

Post autor: Milo » 30 cze 2010, 23:33

nie kumam jak sprawdzisz hipotekę nie mając nr KW ????

masz adres nieruchomości >?

botang
Posty: 21
Rejestracja: 22 kwie 2010, 15:08

Post autor: botang » 02 lip 2010, 0:23

adres mam, pytanie tylko jak zdobyć nr. KW, bo sprawdzić można przez neta.

botang
Posty: 21
Rejestracja: 22 kwie 2010, 15:08

Post autor: botang » 02 lip 2010, 22:15

masz adres nieruchomości >?

jak mniemam chodzi o adres już wybudowanej inwestycji tej firmy.
adres mam, chciałem spytać gdzie mam się zgłosić aby odpisać nr. KW ?
Bo potem sprawdzenie hipoteki nie jest już problemem prawda ?

Milo
Posty: 300
Rejestracja: 24 lut 2010, 14:56

Post autor: Milo » 03 lip 2010, 19:32

adres KW w Poznaniu ustalisz w Geopozie na ul. Gronowej koło 5-6 zł potem odpis w sądzie lub elektonicznie sobie zobacz w e-księgach w na stronie ministerstwa

ps. jeżeli nieruchomośc jest poza miastem starostwo
Ostatnio zmieniony 03 lip 2010, 19:32 przez Milo, łącznie zmieniany 1 raz.

botang
Posty: 21
Rejestracja: 22 kwie 2010, 15:08

Post autor: botang » 04 lip 2010, 22:19

dzięki wielkie, po weekendzie (a raczej jego krótkiej końcówce) postaram się zdziałać coś w tym temacie.
życzę udanej końcówki weekendu wszystkim ;)

dominikjestem
Posty: 8
Rejestracja: 19 lip 2010, 12:36

Post autor: dominikjestem » 19 lip 2010, 16:42

jeżeli developer nie chce pokazać numeru jakigokolwiek KW to już jest podejrzane.
w takiej sytuacji musisz być bardzo czujny i sprawdzić wszystko!

Zanim podpiszesz umowę przedwstępną dokładnie przeanalizuj:
1) Pozwolenie na budowę oraz wszelkie parametry inwestycji
2) wypis z rejestru i wyrys z mapy ewidencyjnej gruntu
3) Odpis z Krajowego Rejestru Sądowego (KRS) dewelopera, - uchwala wspólników dewelopera zezwalająca na zbycie lokalu;
4)- wypis z kartoteki budynków;
- wykaz wszystkich samodzielnych lokali w budynku z podaniem ich powierzchni użytkowej i pomieszczeń przynależnych (architekt);
- rzut szczegółowy lokalu wyodrębnianego wraz z rzutem na tle kondygnacji budynku (architekt) /dodatkowo, w przypadku nabywania komórki lub garażu
Ostatnio zmieniony 19 lip 2010, 16:43 przez dominikjestem, łącznie zmieniany 1 raz.

A.Carmann
Posty: 32
Rejestracja: 28 sie 2010, 12:06

Post autor: A.Carmann » 27 wrz 2010, 21:16

Najlepiej skorzystać z usług sprawdzonego developera,a z doświadczenia wiem że o taką firme naprawdę trudno. Rozumiem że szukasz mieszkania w Poznaniu,wiec najlepiej jeśli developer będzie z tamtych okolic tak?

botang
Posty: 21
Rejestracja: 22 kwie 2010, 15:08

Post autor: botang » 03 sty 2011, 2:34

Chciałem serdecznie podziękować Wszystkim Forumowiczom którzy udzielili mi porad, okazały się one bezcenne podczas zakupu mieszkania. Oczywiście nie podejmowałem sam decyzji, skorzystałem z Waszych porad i poszedłem do odpowiednich osób, nigdy nie przyszło by mi do głowy, że zakup mieszkania może dać tyle w kość, i aż tyle nauczyć. Oczywiście rozsądny zakup mieszkania, a nie w stylu - "O! To mi się podoba, umowę proszę, podpisuję i dziękuję".
Mieszkanie odbieram na wiosne tego roku (oczywiście w towarzystwie indywidualnego inspektora budowlanego).


Serdeczne dzięki jeszcze raz wszystkim !

Milo
Posty: 300
Rejestracja: 24 lut 2010, 14:56

Post autor: Milo » 04 sty 2011, 17:00

spokojnie teraz radzę poczytać o tym co i jak z wykończeniem i ekipami bo tam dopiero kwiatki wychodzą :]

A.Carmann
Posty: 32
Rejestracja: 28 sie 2010, 12:06

Post autor: A.Carmann » 06 sty 2011, 18:43

Dokładnie,spokojnie poczytaj i dopilnuj wszystkich szczegółów dotyczących prac wykończeniowych. Jednocześnie gratuluje udanego wyboru,mam nadzieję że sie nie zawiedziesz. Zdaj relacje z odbioru mieszkania:)

botang
Posty: 21
Rejestracja: 22 kwie 2010, 15:08

Post autor: botang » 07 sty 2011, 0:01

Dzięki Panowie jeszcze raz za porady, wiem że teraz będzie dopiero "kwiatków" jak to ktoś napisał powyżej.
Będzie to kolejny długi etap, jednak optymizmem napawa zakończenie pierwszego etapu (dla mnie) - czyli poszukiwania mieszkania.
Przyjdzie wiosna, przyjdą kolejne siły i do dzieła ;)
Na pewno sie odezwę.

ODPOWIEDZ