kupno mieszkania a eksmisja

Czy znane są Ci pojęcia: umowa przedwstępna, warunkowa, rozporządzająca, zobowiązująca, przyrzeczona, licencyjna, o dzieło, najmu, dzierżawy, wzajemna, o charakterze akcesoryjnym, użytkowania, dożywocia... i wiele wiele innych
fuska

Post autor: fuska » 07 lis 2009, 10:41

Witam , mam podpisaną umowę przedwstępną oraz wpłaconą kwotę w wys. ok. 35 % ceny mieszkania. Dwa tyg. przed podpisaniem umowy końcowej , okazało się , że w mieszkaniu jest zameldowana kobieta , podobno już niemieszkająca od 3 lat.Obecny właściciel mówi, że nastąpiła eksmisja tej osoby i przez jakieś niedopatrzenie nie została ona wymeldowana z lokalu. Teraz załatwia wymeldowanie i mówi że w urzędzie miasta gwarantują, że wymeldowanie nastąpi ,ale to potrwa ok. 3 mies. za względu drogę postępowania administracyjnego.Chce także abym poszła z nim do urzędu miasta i sama się upewniła co do zaistniałej sytuacji. Ja dalej jestem zainteresowana kupnem mieszkania , ale w obecnej sytuacji muszę umowę końcową opóżnić do czasu aż się sprawa wyjaśni.
Mieszkanie kupowałam przez agencję i sądzę , że nie sprawdziła ona podstawowych rzeczy i jest to jej niedopatrzenie.
Proszę poradzić mi , co mam w tej sytuacji zrobić .
dziękuję bardzo.

andy1909Z
Posty: 535
Rejestracja: 23 lis 2007, 8:53

Post autor: andy1909Z » 29 cze 2010, 21:11

kupić mądrze - mądry pośrednik i mądry notariusz.
Dobry notariusz by nie dopuścił do takiej sytuacji - partacz -tak.
Ja mam dobrego notariusza.
Jak kupić - ano się pouczyć albo zapłacić komuś mądremu.
Nie ma nic za darmo....

andy1909Z
Posty: 535
Rejestracja: 23 lis 2007, 8:53

Post autor: andy1909Z » 29 cze 2010, 21:13

Trzeba być gapcią aby zapłacić 35% przedwstępnie.
Standardowo jest to ok. 10%. Cóż wiedza......

Milo
Posty: 300
Rejestracja: 24 lut 2010, 14:56

Post autor: Milo » 30 cze 2010, 23:34

Poznań - oczekiwania na lokal zastępczy dla osoby ekmitowanej od 3-5 lat minimum ... powodzenie

andy1909Z
Posty: 535
Rejestracja: 23 lis 2007, 8:53

Post autor: andy1909Z » 01 lip 2010, 16:46

Czekaj - i przygotuj pozew przeciwko pośrednikowi oraz takiemu notariuszowi.

Milo
Posty: 300
Rejestracja: 24 lut 2010, 14:56

Post autor: Milo » 03 lip 2010, 19:30

bez przesady - notariusz nie musi sprawdzać czy jest ktoś zameldowany

tomassz
Posty: 4
Rejestracja: 27 gru 2010, 18:11

Post autor: tomassz » 27 gru 2010, 21:24

Czyli to nie jest wina notariusza? Naprawdę nie można go powołać w tej sytuacji do jakiejkolwiek odpowiedzialności?

Milo
Posty: 300
Rejestracja: 24 lut 2010, 14:56

Post autor: Milo » 27 gru 2010, 22:49

nie bo to nie jest obowiązkiem notariusza a pośrednika

ODPOWIEDZ