Kupno mieszkania bez księgi wieczystej

Wszelkie problemy prawne związane z nieruchomościami: prawo pierwokupu, ustawy, akty prawne, interpretacje, pomoc w rozwiązywaniu problemów.
Varss
Posty: 24
Rejestracja: 17 cze 2005, 20:13

Postautor: Varss » 02 lip 2005, 20:46

[quote:8dfbaa0147="seba30"] mieszkanie wlasnosciowe ktore nie ma wpisu do ksieg wieczystych [/quote:8dfbaa0147]
nie bardzo wyobrażam sobie taką sytuację. jesteś pewien , że przedmiotem sprzedaży jest odrębna własność. Nawet jeśli nie ma założonej KW, to powinny być zbiory dokumentow.

[quote:8dfbaa0147="seba30"] czy na mieszkaniu niema jakiegos zastawu [/quote:8dfbaa0147]
zastaw to zabezpieczenie wierzytelności na rzeczy ruchomej, jeśli chodzi o o nieruchomości to mówimy o [b:8dfbaa0147]hipotece[/b:8dfbaa0147] (prawo na mocy ktorego wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości bez wzgledu na to czyja stała się własnością...). Nie ma technicznie takiej możliwości, żeby nieruchomośc była obciążona hipoteką, a nie było KW, odsyłam cię też to zagadnienia rękojmi wiary publicznej KW.

[quote:8dfbaa0147="seba30"] ile osob jest zameldowanych [/quote:8dfbaa0147]
informacja dostępna w gminie, w ewidencji ludności, poproś aby właściciel dostarczył na akt notarialny zaświadczenie o wymeldowaniu. Najlepiej jeśli z datą dnia aktu notarialnego.

[quote:8dfbaa0147="seba30"] czy nie ma zaleglosci czynszowych ? [/quote:8dfbaa0147]
konieczne jest zaświadczenie o uregulowanych zobowiązaniach czynszowych ze spółdzielni / wspolnoty oraz od dostawcow energii, gazu, wody.

Pamiętaj, że obrot nieruchomościami nie zawsze uzależniony jest od wypisu z Ksiąg Wieczystych, są inne dokumenty, które w sposób wystarczający gwarantują bezpieczeństwo transakcji ( o ile zostaną zweryfikowane). Polecam współpracę z biurami pośrednictwa.

  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Prawo na rynku nieruchomości”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 0 gości