Materiały dla kandydatów na pośredników

Testy egzaminacyjne, symulacja transakcji, wzory dokumentów, porady i opinie - jak zostać pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Pytania i odpowiedzi do egzaminów części pisemnej i ustnej. Forum dostępne tylko dla użytkowników zarejestrowanych.
Małgosia
Posty: 34
Rejestracja: 07 wrz 2005, 20:27

Postautor: Małgosia » 10 paź 2005, 19:10

Jakie czynności powinien podjąć pośrednik przy przyjmowaniu obiektu lub oferty związanej z poszukiwaniem dla zamawiającego obiektu o określonej charakterystyce? Jaką strategię marketingową powinien zaproponować i realizować pośrednik w procesie sprzedaży konkretnego obiektu?

Małgosia
Posty: 34
Rejestracja: 07 wrz 2005, 20:27

Postautor: Małgosia » 10 paź 2005, 19:20

Odnośnie ostatnich egzaminów słyszałam, że pojawiło się trochę nowych pytań związanuch z Unią Europejską
i Konstytucją. Niestety szczegóły nie są mi znane. Może ktoś ma informacje z tzw. "pierwszej ręki" (mam tu na myśli osoby, które ostatnio zdawały egzamin)?!

adam_m10
Posty: 16
Rejestracja: 09 paź 2005, 19:50

Postautor: adam_m10 » 10 paź 2005, 19:45

Na sierpniowym egzaminie nie było ani jednego pytania zwiazanego z konstytucją czy UE,

Amator
Posty: 6
Rejestracja: 08 paź 2005, 22:01

Postautor: Amator » 10 paź 2005, 20:14

To jakie nowe pytania byly???

Małgosia
Posty: 34
Rejestracja: 07 wrz 2005, 20:27

Postautor: Małgosia » 11 paź 2005, 10:17

Może na egzaminach wrześniowych pojawiły się nowe pytania?

judas
Posty: 109
Rejestracja: 03 paź 2005, 23:33

Postautor: judas » 17 paź 2005, 15:21

Pytanie do wszystkich, którzy mają już to za sobą:
czy w symulacjach załączaliście dokumenty w załącznikach, czy też je po prostu opisywaliście??

Jestem w trakcie pisania symulacji transakcji i podobno na dziś szanowna komisja niezbyt przyjaźnie patrzy na załączniki i preferuje ich opisanie. Ale jak np. zrobić opis karty obiektu, umowy pośrednictwa czy umowy najmu - dla mnie to bzdura.

Małgosia
Posty: 34
Rejestracja: 07 wrz 2005, 20:27

Postautor: Małgosia » 17 paź 2005, 20:16

Moim zdaniem właśnie opisywanie w symulacji tych wszystkich dokumentów jest bezpieczniejsze. Nie ryzykuje się pytaniem komisji o niejasne elementy załącznika - często opierając się na cudzych umowach (a zdażają się takie z klauzulami abuzywnymi) odpowiadamy za czyjeś błędy. Wiadomo przecież jakie elementy powinna zawierać umowa pośrednictwa, karta obiektu czy też dowolny dokument, który znalazł sie w takiej symulacji. Wystarczy więc napisać, że sporządzono umowę pośrednictwa, która zawierała następujące elementy: .........i tu jak bajkę opisać kolejno - można w punktach (troszkę je rozwjając) . Zwrócić uwagę należy z pewnością czy jest to umowa otwarta czy na wyłączność (i tu wyjaśnić istotę wyłączności) Podobnie sprawa wygląda z pozostałymi dokumentami. Wydaje mi się, że w taki sposób wszystko to stworzy logiczną całość, którą będzie czytało się miło, lekko i przyjemnie!!!

adam_m10
Posty: 16
Rejestracja: 09 paź 2005, 19:50

Postautor: adam_m10 » 17 paź 2005, 20:51

Odradzam załączniki . lepszym rozwiązaniem jest opisanie wszystkiego w symulacji.
na stronie tytułowej najlepiej podać przedmiot transakcji oraz rodzaj tranzakcji.
W kolejnej części można zrobić ewentualnie spis treści.
warto opisać jak się w/w ofertę pozyskało.
opisać przedmiot transakcji, niezbędne dokumenty, jaką umowę się zawiera , jakie dokumenty ma przygotować klient odnośnie przedmiotu transakcji i swojej osoby
jak się ofertę promuje, jak się pozyskało klienta , sposób prezentacji klientowi oferty,
itd itp...
ale bez załączników bezpośrednio w symulacji
no i oczywiście najlepiej zrobić to samodzielnie , to dużo łatwiej jest potem na egzaminie ustnym.
pozdrawiam

imported_W
Posty: 125
Rejestracja: 29 gru 2004, 12:58

Postautor: imported_W » 24 paź 2005, 15:34

No cóż... widać pośrednicy nie chcą się zdradzać z tajemnicami strategii. Każde biuro robi to inaczej i można to byłoby połączyć z innym wątkiem, dotyczącym specjalizacji. Jest to ciekawy temat - szczególnie gdy tak szeroko mówi się o integracji środowiska i stosowaniu standardów zawodowych. Myśle, iż znane sieci zagranicznych biur nieruchomości, które wchodzą na nasz rynek, wymuszą na pośrednikach dyskusję nad całą sferą, szeroko pojmowanego marketingu. Oby jak najszybciej to nastąpiło... :)

Slawek B
Posty: 2
Rejestracja: 30 paź 2005, 11:36

Postautor: Slawek B » 01 lis 2005, 15:35

Przygotowywuje sie do egzaminu i zwracam sie z prosba do osób, które zdaly egzamin na posrednika nieruchomosci o przeslanie
(o ile to mozliwe) symulacji transakcji. Będe zobowiązany

Lucky
Posty: 1
Rejestracja: 26 lis 2005, 19:27

Postautor: Lucky » 27 lis 2005, 14:36

I ,i co z tymi symulacjami transakcji ? Gdzie można je znaleźć ?Ktoś może udostępni ? Będę wdzięczny!Proszę o kontakt [email]lukasson@interia.pl[/email]

Magda
Posty: 3
Rejestracja: 14 gru 2005, 11:07

Postautor: Magda » 14 gru 2005, 11:19

Na stronie Polskiej federacji jest bardzo dobrze opisany plan symulacji:
[url]http://www.pfrn.pl/s_praktyki-p/opis_transakcji_ke.doc[/url]
co i jak po kolei trzeba napisać.

szczesciarz
Posty: 1
Rejestracja: 14 gru 2005, 16:28

Postautor: szczesciarz » 14 gru 2005, 17:01

witam!
jestem nowy na tym forum
chcialbym sie dowiedziec, co musze zrobic (krok po kroku) aby zostac posrednikiem w obrocie nieruchomosciami
slyszalem ze wkrotce wejda w zycie nowe przepisy dotyczace licencji.
zastanawiam sie czy moglbym jeszcze "wyrobic papiery" w starym trybie?
z gory dzieki za pomoc
pozdr

falco
Posty: 16
Rejestracja: 18 lis 2005, 9:45

Postautor: falco » 17 gru 2005, 22:08

Myślę że już nie wyrobisz się aby przejść cała procedurę do 31 grudnia 2006r.Taki jest ostateczny termin składania egzaminu na starych zasadach.Jedynym rozwizaniem jest ukończenie wyższej uczelni o kierunku związanym z nieruchomościami lub jeśli masz pełne wyższe wykształcenie studiów podyplomowych.Proponuję Ci zatrudnić się w agencji nieruchomości i tam od podszewki poznać tajniki tego zawodu.

Brutus
Posty: 4
Rejestracja: 18 sty 2006, 11:59

Postautor: Brutus » 18 sty 2006, 12:08

bardzo polecam stronę [url]www.krn.pl[/url] W dziale Artykuły, jest tam pokaźna ilość materiału, która może bardzo pomóc w egzaminie ustnym. Co do testów to polecam takie, które zawierają podstawę prawną bo tylko z takich testów warto się uczyć. Wkuwanie samych odpowiedzi jest może rozwiązaniem mniej absorbującym, ale z tego co mówią członkowie komisji, taka "testowa" wiedza wychodzi później na ustnym i takie osoby bardzo często oblewają. Jak się uczyć to porządnie


  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 0 gości