Czy należy mi się prowizja!
Witam, mam taki problem, pracuję już wiele lat w tym zawodzie, czytam tylko ciągle o tym jacy jesteśmy straszni oszuści. Sama zawsze starałam się dogadać z klientem w sytuacji spornej lub po prostu odpuszczałam, ale ostatnio przebrała się miarka. Podpisałam z klientem umowę na wyłaczność za cenę 109900, przy podpisaniu umowy klient stwierdził, że sprzeda nawet za 95000, oferowałam mieszkanie wielu klientom, najpierw zdecydował się jeden za 107000 na kredyt, sprzedający uznał, że mu to nieodpowiada, poźniej za 107000 gotówką, na końcu trzeci zaakceptował 109900. Tymczasem sprzedający odmówił, poczekał do końca umowy i przysłał mi wypowiedzenie stwierdzając, że duże było zainteresowanie ofertą i chce więcej i jak chcę to mogę dalej oferować mieszkanie klientom na zasadach umowy otwartej. Nie chcę współpracować z takim człowiekiem, ale czy mogę dochodzić od niego prowizji. Dodam, że z różnych źródeł wynikają rózne odpowiedzi. Pomóżcie
[quote:0034ae1655="e_j-b"]Witam, mam taki problem, pracuję już wiele lat w tym zawodzie, czytam tylko ciągle o tym jacy jesteśmy straszni oszuści. Sama zawsze starałam się dogadać z klientem w sytuacji spornej lub po prostu odpuszczałam, ale ostatnio przebrała się miarka. Podpisałam z klientem umowę na wyłaczność za cenę 109900, przy podpisaniu umowy klient stwierdził, że sprzeda nawet za 95000, oferowałam mieszkanie wielu klientom, najpierw zdecydował się jeden za 107000 na kredyt, sprzedający uznał, że mu to nieodpowiada, poźniej za 107000 gotówką, na końcu trzeci zaakceptował 109900. Tymczasem sprzedający odmówił, poczekał do końca umowy i przysłał mi wypowiedzenie stwierdzając, że duże było zainteresowanie ofertą i chce więcej i jak chcę to mogę dalej oferować mieszkanie klientom na zasadach umowy otwartej. Nie chcę współpracować z takim człowiekiem, ale czy mogę dochodzić od niego prowizji. Dodam, że z różnych źródeł wynikają rózne odpowiedzi. Pomóżcie[/quote:0034ae1655]
W umowie powinno być zapisane że jeśli klient odmówi sprzedaży nieruchomości za ustaloną cenę w umowie pośrednictwa to powinien Ci zapłacić prowizję ! Jeżeli masz na piśmie ofertę kupującego to KC powinien Ci pomóc ... może nie wiem dokładnie.
Wygląda na to że nalezy się prowizja .... pisz lepiej swoje umowy.
W umowie powinno być zapisane że jeśli klient odmówi sprzedaży nieruchomości za ustaloną cenę w umowie pośrednictwa to powinien Ci zapłacić prowizję ! Jeżeli masz na piśmie ofertę kupującego to KC powinien Ci pomóc ... może nie wiem dokładnie.
Wygląda na to że nalezy się prowizja .... pisz lepiej swoje umowy.
[quote:2fac517b81="e_j-b"]Tyle razy co ja już zmian wprowadziłam w swoich umowach, dbając aby nie znalazły się w niej klauzule niedozwolone. W tej sytuacji, powinniśmy wymienić w umowie wszystkie warianty, w których klient może nas oszukać. Chyba, że masz jakieś sugestie, to z góry dziekuję. Pozdrawiam.[/quote:2fac517b81]
"W przypadku odstąpienia od niniejszej umowy lub nie przystąpienia do umowy sprzedaży(wynajmu) na warunkach uprzednio zaakceptowanych w oświadczeniu woli, zapłacę na rzecz Agencji wynagrodzenie określone w p.3 umowy w terminie 3 dni od daty rezygnacji. "
Ja tak mam od zawsze . To jest z czasów kiedy klienci podnosili ceny nieruchomości z tygodnia na tydzień .
"W przypadku odstąpienia od niniejszej umowy lub nie przystąpienia do umowy sprzedaży(wynajmu) na warunkach uprzednio zaakceptowanych w oświadczeniu woli, zapłacę na rzecz Agencji wynagrodzenie określone w p.3 umowy w terminie 3 dni od daty rezygnacji. "
Ja tak mam od zawsze . To jest z czasów kiedy klienci podnosili ceny nieruchomości z tygodnia na tydzień .
