Za co tak naprawdę się płaci?

Podatek od nieruchomości, opłaty za przekształcenie nieruchomości w odrębną własność, opłaty okołokredytowe, taksa notarialna, podatek od czynności cywilnoprawnych oraz dochodowy
Tomasz.P
Posty: 10
Rejestracja: 13 lis 2007, 17:00

Post autor: Tomasz.P » 09 sty 2008, 13:48

Zanim udam się do mało życzliwych urzędników bardzo proszę o pomoc w rozwikłaniu poniższej kwestii.
Jestem właścicielem boksu garażowego w kompleksie 60 garaży.
Teren na którym stoi nieruchomość jest oddana nam w użytkowanie wieczyste.
Garaż ma pow. 13,6m.kw.

OP

MGR
Posty: 212
Rejestracja: 28 sie 2007, 18:32

Post autor: MGR » 09 sty 2008, 17:09

[quote:ea1c0e44c3="Tomasz.P;8332"]Zanim udam się do mało życzliwych urzędników bardzo proszę o pomoc w rozwikłaniu poniższej kwestii.
Jestem właścicielem boksu garażowego w kompleksie 60 garaży.
Teren na którym stoi nieruchomość jest oddana nam w użytkowanie wieczyste.
Garaż ma pow. 13,6m.kw.

OP

Tomasz.P
Posty: 10
Rejestracja: 13 lis 2007, 17:00

Post autor: Tomasz.P » 10 sty 2008, 10:51

Rozumiem, że wspólnie z innymi właścicielami płacimy również za niezabudowaną garażami część gruntu ( w moim przypadku jest to owe 45,06mkw)?
Faktycznie podjazdy do garaży są dosyc długie. Zastanawiam się czy można w związku z tym, ten fragment gruntu przyległego do garaży, np ogrodzić lub zabezpieczyć w jakiś inny sposób przed parkowaniem osób nieupoważnionych na podjazdach.
Prosze o poradę.
Serdecznie pozdrawiam.

PiotrW
Site Admin
Posty: 1506
Rejestracja: 28 sie 2006, 9:13

Post autor: PiotrW » 10 sty 2008, 11:35

Użytkownicy wieczyści mogą korzystać z gruntu z wyłączeniem innych osób, a więc mogą też ogrodzić ten grunt o ile inne postanowienia nie zostały zawarte w umowie o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste lub nie jest to sprzeczne z zasadami współżycia społecznego. Oczywiście w tym wypadku to nie wyłącznie od Pana zależy czy ogrodzenie powstanie, bo z Pańskiego postu wynika, że jest Pan tylko jednym ze współużytkowników wieczystych, a więc postawienie ogrodzenia powinien Pan uzgodnić z innymi współużytkownikami wieczystymi.

Tomasz.P
Posty: 10
Rejestracja: 13 lis 2007, 17:00

Post autor: Tomasz.P » 10 sty 2008, 12:33

Panie Piotrze,
Jestem naprawdę bardzo wdzięczny za te informacje.
Mam jeszcze jedną prośbę.
Proszę o trochę więcej informacji na temat tej pow. 45,06mkw z tyt. pod. od gruntu - o którym pisałem wczoraj. Czy faktycznie prawidłowo rozumuję, iż jest to prawdopodonie również teren wokół kompleksu garaży?

PiotrW
Site Admin
Posty: 1506
Rejestracja: 28 sie 2006, 9:13

Post autor: PiotrW » 10 sty 2008, 13:08

Prawdopodobnie tak, a wspomniana powierzchnia 45,06 jest udziałem w użytkowaniu wieczystym gruntu oddanego na budowę garaży, których jesteście właścicielami. Szczegółowe informacji powinien Pan uzyskać w urzędzie gminy jeśli grunt należy do gminy albo patrząc do postanowień umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste.

ODPOWIEDZ