obciążenie przeniesione z księgi wieczystej macierzystej do nowej KW...

Wszelkie problemy prawne związane z nieruchomościami: prawo pierwokupu, ustawy, akty prawne, interpretacje, pomoc w rozwiązywaniu problemów.
lexi
Posty: 66
Rejestracja: 17 gru 2006, 15:37

Post autor: lexi » 23 paź 2007, 16:18

Co o tym myślicie :
pewien pan kupił w nowobudowanym budynku 8 mieszkań i stopniowo ustanawiając odrębne własności tych lokali - sprzedawał je w latach 2000-2007, ostatnie w czerwcu br. Następny pan, kolega tego poprzedniego, który nabył ten ostatni lokal w czerwcu 2007 obecnie zamierza go sprzedać. I właśnie, po czterech miesiącach, powstała nowa księga wieczysta, a w niej niespodzianka - dla tego ostatniego pana - w dziale III przeniesione " z urzędu " współobciążenie z roszczenia o zawarcie przyrzeczonej umowy sprzedaży jednego z wcześniej sprzedawanych lokali przez pierwszego pana ( z roku 2001 ).
Czyli z księgi macierzystej do tej nowej przeniesiono roszczenie o zawarcie umowy sprzedaży innego lokalu, który też wcześniej był w tej samej księdze macierzystej.
Do tej sprzedaży doszło w styczniu 2001 i wszyscy o tym zapomnieli aż do dzisiaj.
I co teraz ? Obecny właściciel mieszkania znalazł zainteresowanych nabyciem lokalu i chciałby podpisać umowę przedwstępną. Namawia ich na podpisanie umowy przedwstępnej z zawarciem warunku, w którym zobowiąże się do uregulowania zapisów w KW. Proszę podpowiedzcie, z doświadczenia, jak długo to regulowanie zapisów może trwać?

ODPOWIEDZ