Mam pewnien problem z rozwiązaniem zadań na opłate planistyczną oraz adiacencką i w związku z tym chciałabym prosić o pomoc forumowiczów. Zadania wygladają następująco:
- 6msc temu uchwalono nowy mpzp zmieniający przeznaczenie działki rolnej o powierzchni 5000m2 na tereny usługowe. W momencie zmiany planu cena za 1ha gruntów rolnych wynosiła 25000zł, a gruntow przeznaczonych pod zabudowę usługową 25zl/1m2. Rolnik zamierza podzielić analizowaną działke na 5 części, 3 z nich obecnie sprzedać. Pozostałe działki planuje sprzedać za 2 miesiące. Wójt ustalił maksymalną stawke opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości. Jakiej wysokości opłate będzie musiał uiścić rolnik, jeżeli wiadomo że cena gruntów budowlanych wzrasta o 0.75zl/miesiąc, a gruntów rolnych 3razy wolniej ?
-oblicz wysokość opłaty adiacenckiej, jaką będzie musiał uiścić prywatny właściciel, którego nieruchomość o powierzchni 45ar została scalaniem i podziałem nieruchomości na działki z tytułu wydzielania gruntu pod drogę o powierzchni 5000m2, a ogólna powierzchnia obszaru objętego projektem wynosi 10,0ha . Stawka procentowa opłaty adicenckiej- max; wartość 1m2 gruntu przed scalaniem i podzialem-40zl; wartość 1m2 wydzielonych działek budowlanych- 65zl
Bardzo proszę o pomoc, z góry dziękuje
