Podejście mieszane, metoda pozostałościowa
Witam
Mam pytanie odnośnie pozostałościówki: wyceniam teraz własnie w tej metodzie. Mam działkę niezabud, do kt mam projekt domu, kt bedzie tam wybudowany - w pierwszym etapie wyceniam porównawczym jako nier zabudowana - czyli po zakończonej inwestycji, polegajacej na budowei domu, a w drugim etapie wyceniam dom z katalogów??
I tu pytania:
czy moje załozenia i sposob wyceny sa prawidłowe??
Jakie Katalogi używam do wyceny w tym podejsciu, czy moge uzyc ten sam co w tech. scalonych elementów??
Byłabym bardzo wdzięczna, gdyby ktos przesłał mi projekt operatu z podejscia mieszanego, na maila: antin@poczta.onet.pl
Pozdrawiam
Mam pytanie odnośnie pozostałościówki: wyceniam teraz własnie w tej metodzie. Mam działkę niezabud, do kt mam projekt domu, kt bedzie tam wybudowany - w pierwszym etapie wyceniam porównawczym jako nier zabudowana - czyli po zakończonej inwestycji, polegajacej na budowei domu, a w drugim etapie wyceniam dom z katalogów??
I tu pytania:
czy moje załozenia i sposob wyceny sa prawidłowe??
Jakie Katalogi używam do wyceny w tym podejsciu, czy moge uzyc ten sam co w tech. scalonych elementów??
Byłabym bardzo wdzięczna, gdyby ktos przesłał mi projekt operatu z podejscia mieszanego, na maila: antin@poczta.onet.pl
Pozdrawiam
Mam w zwiazku z tym pytanie - w rozporzadzeniau napisane jest,
§ 16 1. Metodę pozostałościową stosuje się do określenia wartości rynkowej, jeżeli na nieru-chomości mają być prowadzone roboty budowlane polegające na budowie, odbudowie, rozbu-dowie, nadbudowie, przebudowie, montażu lub remoncie obiektu budowlanego.
W jakim sensie jest tu mowa o budowe obiektu budowlanego??
§ 16 1. Metodę pozostałościową stosuje się do określenia wartości rynkowej, jeżeli na nieru-chomości mają być prowadzone roboty budowlane polegające na budowie, odbudowie, rozbu-dowie, nadbudowie, przebudowie, montażu lub remoncie obiektu budowlanego.
W jakim sensie jest tu mowa o budowe obiektu budowlanego??
Zgubiłam sie, nie mam pojecia jak zrobic ten operat - moze mógłby ktos z Was przesłać jakiekolwiek materiały, ze już nawet nie smie napisać o wzorze operatu na pozostałościówkę - cokolwiek, co moze pomóc mi rozwiazac ten problem, nie chodzi mi oczywiscie o ustawy, te juz mam chyba wszystkie
podaje swojego maila: antin@poczta.onet.pl
podaje swojego maila: antin@poczta.onet.pl
Ja również proszę o jakieś materiały lub wzór operatu. Też robię teraz ten operat do praktyki, i też się pogubiła.
Dziekuje
malgorzatazdeb@gmail.com
Dziekuje
malgorzatazdeb@gmail.com