Czy pośrednik może być zatrudniony na umowę o dzieło?
Art. 180 ust 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami mówi: Pośrednik w obrocie nieruchomościami wykonuje zawód:
1) prowadząc jako przedsiębiorca działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami albo
2) w ramach stosunku pracy lub umowy cywilnoprawnej u przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
Umowa zlecenia i o dzieło będą właśnie umową cywilnoprawną aczkolwiek powstaje pytanie która z nich jest lepsza. Umowa o dzieło jest umową rezultatu, a umowa zlecenia umową starannego działania. W umowie o dzieło pośrednik dla otrzymania wynagrodzenia musiałby doprowadzić do określonego celu, np. do zawarcia umowy przez skojarzone strony, a to przecież nie całkowicie zależy od pośrednika.
1) prowadząc jako przedsiębiorca działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami albo
2) w ramach stosunku pracy lub umowy cywilnoprawnej u przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
Umowa zlecenia i o dzieło będą właśnie umową cywilnoprawną aczkolwiek powstaje pytanie która z nich jest lepsza. Umowa o dzieło jest umową rezultatu, a umowa zlecenia umową starannego działania. W umowie o dzieło pośrednik dla otrzymania wynagrodzenia musiałby doprowadzić do określonego celu, np. do zawarcia umowy przez skojarzone strony, a to przecież nie całkowicie zależy od pośrednika.