Pomoc przy podejściu kosztowym. Cel wyceny: ubezpieczenie

marselo · Post autor: **marselo** » 04 cze 2008, 14:09

Witam. Jestem w chwili obecnej na praktykach i jestem w trakcie pracy nad operatem podejściem kosztowym, metodą kosztów odtworzenia, technika elementów scalonych. Cel wyceny: określenie wartości w celach ubezpieczeniowych.
W związku z tym mam pytanie: czy przy szacowaniu oprócz wyceny budynku muszę również wycenić wartość gruntu?
Wiem, że zgodnie z rozporządzeniem i standardem powinienem, jednak w przykładowym operacie, który dostałem od prowadzącego jest wzmianka o tym, że grunt nie podlega wycenie.
Kontakt z prowadzącym mam trochę utrudniony i ciężko mi się tego dowiedzieć. Jeśli ktoś bardziej wprawiony i zna odpowiedź to będę wdzięczny.

andy1909Z · Post autor: **andy1909Z** » 05 cze 2008, 8:00

Tak jak w przykładowym operacie. Piszesz : cel wyceny nie wymaga ........

marselo · Post autor: **marselo** » 05 cze 2008, 19:40

No dobrze, a jakaś podstawa prawna istnieje?

andy1909Z · Post autor: **andy1909Z** » 06 cze 2008, 6:49

Podstawa prawna : art. 150 ust.3 i 5 oraz art.154 - ustawa O gospodarce nieruchomościami.

marselo · Post autor: **marselo** » 06 cze 2008, 10:39

Ustawy o gospodarce już zdążyłem się na pamięć nauczyć, ale mimo wszystko dzięki.

eli63 · Post autor: **eli63** » 21 lip 2008, 23:20

A czy grunt można ubezpieczyć? A czy grunt można ukraść? Dale odpowiedz sobie sam

grem1 · Post autor: **grem1** » 22 sie 2008, 13:04

Może np w wyniku specyficznej działalności dojść do skażenia gruntu. Wtedy wartość takiego gruntu będzie niższa.