Wycena pomieszczeń biurowych

Wycena nieruchomości, rzecoznawcy majątkowi i kandydaci na rzeczoznawcę. Forum dostępne tylko dla użytkowników zarejestrowanych.
mctali
Posty: 2
Rejestracja: 28 sty 2009, 16:08

Post autor: mctali » 28 sty 2009, 16:34

Witam, mam problem z wyceną pomieszczeń biurowych. Nie wiem jak to ugryź. W budynku w którym znajdują się te biura (2 pomieszczenia obok siebie), znajdują się również pomieszczenia produkcyjne i teraz nie wiem czy mam wyceniac cały budynek z gruntem?
Czy może same biura bez gruntu i pomieszczeń produkcyjnych?
I jak to zrobic, gdzie się w takim przypadku kończy pomieszczenie produkcyjne, a gdzie biurowe? Jak to wydzielic?

Do dyspozycji mam dwie metody kosztową i dochodową.

Każda pomoc jest dla mnie ważna.
Dziękuję i pozdrawiam.

andy1909Z
Posty: 535
Rejestracja: 23 lis 2007, 8:53

Post autor: andy1909Z » 29 sty 2009, 17:14

A jaki masz cel wyceny ??
Andrzej

mctali
Posty: 2
Rejestracja: 28 sty 2009, 16:08

Post autor: mctali » 29 sty 2009, 17:33

Celem wyceny jest określenie zdolności tych lokali do wierzytelności kredytowej.

pozdrawiam

andy1909Z
Posty: 535
Rejestracja: 23 lis 2007, 8:53

Post autor: andy1909Z » 30 sty 2009, 21:48

Czy to jest operat w ramach praktyki czy też pod zlecenie ?
Rozumiem, że te biura nie mają nic wspólnego z produkcją ?
Pozdrawiam

ODPOWIEDZ