Wycena nieruchomości, rzecoznawcy majątkowi i kandydaci na rzeczoznawcę. Forum dostępne tylko dla użytkowników zarejestrowanych.
-
magdab
- Posty: 20
- Rejestracja: 01 paź 2007, 11:30
Post
autor: magdab » 23 lut 2010, 19:09
Na praktyce wyceniam mieszkanie (wynajem) podejściem dochodowym (kapitalizacja prosta).
Skąd wziąć dane dotyczące zaległości czynszowych i poziomu pustostanów tego typu nieruchomości?
magdab
-
andy1909Z
- Posty: 535
- Rejestracja: 23 lis 2007, 8:53
Post
autor: andy1909Z » 23 lut 2010, 19:47
Określasz badając rynek lokalny - czyli najpierw określasz ten rynek (badanie również poprzez pytania ankietowe). Standardowo wartość ta waha się w przedziale 8-10 %.
andy1909Z