Ujawnienie domu w elektronicznej księdze wieczystej

Wszelkie problemy prawne związane z nieruchomościami: prawo pierwokupu, ustawy, akty prawne, interpretacje, pomoc w rozwiązywaniu problemów.
Permek
Posty: 13
Rejestracja: 29 paź 2009, 20:15

Post autor: Permek » 10 mar 2010, 19:56

Witam,
Chciałbym z Wami przedyskutować jeden problem,
mianowicie sąd odmówił mi ujawnienia budynku w elektronicznej księdze wieczystej, uzasadniając to tym, że budynek nie stanowi odrębnej od gruntu nieruchomości, wiem, że w podrubryce 1.4.2. KW ujawnia się budynki, które stanowią odrębne od gruntu nieruchomości, co jednak w opisywanym przypadku, jak w księdze wskazać, że nieruchomość gruntowa jest zabudowana,
proszę o Wasze podpowiedzi
pozdrawiam

Milo
Posty: 300
Rejestracja: 24 lut 2010, 14:56

Post autor: Milo » 11 mar 2010, 18:55

a grunt to własność czy użytkowanie wieczyste ?

andy1909Z
Posty: 535
Rejestracja: 23 lis 2007, 8:53

Post autor: andy1909Z » 11 mar 2010, 19:21

Upraszczając można powiedzieć - nie ma budynku bez jakieś formy prawa do gruntu.

Permek
Posty: 13
Rejestracja: 29 paź 2009, 20:15

Post autor: Permek » 11 mar 2010, 21:44

Grunt jest we własności,

andy1909Z
Posty: 535
Rejestracja: 23 lis 2007, 8:53

Post autor: andy1909Z » 12 mar 2010, 18:28

Krótko mówiąc - każdy ma prawo wglądu do KW - trzeba tylko to uzasadnić - jestem zdziwiony ta sytuacją - idź do kierowniczki w KW.

Milo
Posty: 300
Rejestracja: 24 lut 2010, 14:56

Post autor: Milo » 16 mar 2010, 11:41

[quote:d855f90ec7="Permek"]Witam,
Chciałbym z Wami przedyskutować jeden problem,
mianowicie sąd odmówił mi ujawnienia budynku w elektronicznej księdze wieczystej, uzasadniając to tym, że budynek nie stanowi odrębnej od gruntu nieruchomości, wiem, że w podrubryce 1.4.2. KW ujawnia się budynki, które stanowią odrębne od gruntu nieruchomości, co jednak w opisywanym przypadku, jak w księdze wskazać, że nieruchomość gruntowa jest zabudowana,
proszę o Wasze podpowiedzi
pozdrawiam[/quote:d855f90ec7]
zasadą jest "nieoderwany związek budynku z gruntem" zatem kogo grunt tego budynek ( w uproszczeniu) Wyłącznie w przypadku budynków wzniesionych na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste mamy sytuację w której kto inny jest właścicielem gruntu a kto inny właścicielem budynku. W takim przypadku mowa jest właśnie "odrębnej od gruntu nieruchomości"

Sąd zatem prawidłowo ocenił Pan wniosek - kw winna wykazywać iż nieruchomość jest nieruchomością zabudowaną

Pozdrawiam
Milo

A.Carmann
Posty: 32
Rejestracja: 28 sie 2010, 12:06

Post autor: A.Carmann » 27 paź 2010, 18:26

Zgadzam sie z Moim Przedmówcą,sąd właściwie zinterpretował ta sprawę,wiec nie widze problemu.

ODPOWIEDZ