nieruchomość reprezentatywna

Wycena nieruchomości, rzecoznawcy majątkowi i kandydaci na rzeczoznawcę. Forum dostępne tylko dla użytkowników zarejestrowanych.
jonnyw
Posty: 4
Rejestracja: 26 lis 2012, 9:26

Post autor: jonnyw » 22 sie 2013, 11:16

Witam,
Mam pytanie czy szacował ktoś wartość nieruchomości reprezentatywnej w celu naliczenia opłaty planistycznej lub wie na jakiej podstawie się ją wybiera? nie znalazlem w przepisach ani definicji nieruchomości reprezentatywnej ani zasad określania jej wartości. no chyba ze wybiera i oblicza się ja na tej samej zasadzie co w powszechnej taksacji nieruchomości ??

I jeszcze mam pytanie do rzeczoznawców: Czy w swojej praktyce spotkaliście się z wyceną nieruchomości w związku ze wzrostem wartości nieruchomości na skutek zmiany MPZP oraz na czy w trakcie wyceny nieruchomości zwracacie uwagę na szereg uwarunkowań wynikających z mpzp np. linia zabudowy, liczba kondygnacji, max intensywność minimalna intensywność itp. no i oczywiście w jaki sposób je uwzględniacie w wycenie?

ODPOWIEDZ