Spadki cen nieruchomości w Polsce i co nas czeka?

Jeśli Twój problem nie jest związany z rynkiem nieruchomości - to najlepsze miejsce do dyskusji
Mari4n
Posty: 3
Rejestracja: 10 lut 2012, 13:04

Post autor: Mari4n » 17 lut 2012, 13:05

na Gazeta.pl dziś piszą o pustych, gigantycznych osiedlach w Hiszpanii. Nikt nie chce tam kupować mieszkań, bo mamy po prostu kryzys, a tamtejszy rynek nieruchomości powoli się załamuje, albo już załamał.
Problem w tym, że w Polsce może nas czekać to samo, bardzo ciekawy artykuł ukazał się tu:
http://www.bankier.pl/wiadomosc/Jeszcze ... 89052.html

Pytanie, czy czeka nas Hiszpania? autor tego tekstu zresztą pisze:
"Analogiczny stan rynku nieruchomości, na którym postępującej przecenie towarzyszył silny regres kredytowania hipotecznego stymulujący spadek efektywnego popytu równoważącego podaż, mieliśmy już np. w Hiszpanii przed czterema laty. Tam w 2008 roku spadek wolumenu kredytów hipotecznych oraz liczby transakcji zaledwie o jedną czwartą spowodował zapaść na tamtejszym rynku nieruchomości, której tragiczne skutki jeszcze długo będą wpływać na stan iberyjskiej gospodarki."

Nie wygląda to zbyt różowo...

Stach
Posty: 42
Rejestracja: 18 paź 2011, 19:14

Post autor: Stach » 17 maja 2012, 15:20

Nie ma dobrego , taniego kredytu nie ma mieszkania i wszystko w tym temacie.

mizon
Posty: 43
Rejestracja: 09 sty 2013, 12:14

Post autor: mizon » 04 lut 2013, 12:38

Czekają nas wzrosty. Inwestorzy będą wykorzystywali okazje. Przy takich wycenach zawsze w końcu zainteresowanie się normalnie pojawia...

ringo
Posty: 5
Rejestracja: 20 lut 2013, 12:41

Post autor: ringo » 20 lut 2013, 12:49

Jak myślicie jak długo potrwa jeszcze dobra koniunktura dla osób chcących kupić mieszkanie z własnych środków? Cena będą jeszcze spadać?

krazzy
Posty: 7
Rejestracja: 15 paź 2012, 17:17

Post autor: krazzy » 20 lut 2013, 22:47

Tak jak napisano wyżej, kredyty stają się coraz ciężej dostępne. Nie wiem czy nawet ewentualny spadek cen zapobiegnie pogarszaniu się rynku..

krazzy
Posty: 7
Rejestracja: 15 paź 2012, 17:17

Post autor: krazzy » 21 lut 2013, 16:31


majster
Posty: 7
Rejestracja: 24 lut 2014, 11:04

Post autor: majster » 24 lut 2014, 11:08

w Top Gear pokazywali te osiedla widma. Nie napawa to optymizmem. Ale to fundusze inwestycyjne kupowały bo liczyli ze przetrzymaja kilka miesięcy i odsprzedadzą drożej. Przeliczyli się.

Cygnus
Posty: 8
Rejestracja: 06 maja 2014, 13:19

Post autor: Cygnus » 06 maja 2014, 13:29

Ale to nie tylko osiedla widma, przecież tam było chyba całe lotnisko opustoszałe. Dobre było jak sprzedawali sobie bilety. Ech, pajace to pajace, ale świetnie jest pokazane jak wygląda teraz Hiszpania. Po Euro apokalipsie.

wisianna
Posty: 8
Rejestracja: 28 sie 2013, 22:44

Post autor: wisianna » 11 cze 2014, 22:51

Moim zdaniem deweloperzy będą robić wszystko by każde nowe mieszkanie zostało sprzedane.
Nawet wtedy gdy już rynek będzie przesycony to spadną ceny na prawdę, a nie tylko w teorii.
W końcu musi się to stać.
A jak na razie każdy kupuje to co mu się podoba. Każdy podchodzi do tego troszkę inaczej. Jedni kupują pewne inwestycje, które już stoją inni kupuja plany lub dziurę w ziemii. Miejmy nadzieję, że deweloperzy będą stawali na wysokości zadania i dobrze sobie radzili ze swoim pracami budowlanymi.
Jeśli ktoś się natomiast obawia co kupuje zawsze może zasięgnąć porad zarówno u dewelopera, pośrednika czy co raz częściej przez strony internetowe, których merytoryka jest na bardzo wysokim poziomie: dopoznania.pl czy okazje mieszkaniowe.

Emilia33
Posty: 20
Rejestracja: 12 cze 2014, 16:21

Post autor: Emilia33 » 12 cze 2014, 17:04

Trend powoli zaczyna się odwracać na szczęście: http://www.hiszpanskie-nieruchomosci.pl ... dzien.html
Ostatnio zmieniony 12 cze 2014, 17:04 przez Emilia33, łącznie zmieniany 1 raz.

ODPOWIEDZ