Rozszeżenie umowy rezerwacyjnej kupna domu/mieszkania

Czy znane są Ci pojęcia: umowa przedwstępna, warunkowa, rozporządzająca, zobowiązująca, przyrzeczona, licencyjna, o dzieło, najmu, dzierżawy, wzajemna, o charakterze akcesoryjnym, użytkowania, dożywocia... i wiele wiele innych
danie.10
Posty: 1
Rejestracja: 16 wrz 2013, 21:33

Post autor: danie.10 » 16 wrz 2013, 22:16

Witam,
aktualnie mam podpisaną z deweloperem umowę rezerwacyjną dotyczącą zakupu mieszkania w budowanym szeregowcu. W umowie jest tylko mowa o tym że "kupujący jest zainteresowany zakupem mieszkania" a sprzedający nie będzie oferował innym osobom tego mieszkania. Wpłacona została opłata rezerwacyjna. Podana jest wielkość mieszkania i na dołączonym planie widać jaka duża jest działka oraz cena sprzedaży.
Chciałbym się jakoś zabezpieczyć i podpisać rozszerzenie do umowy gdzie znalazłyby się istotne informacje:
- potwierdzić dokładnie wielkość działki (raz już dostaliśmy informację że niby architekci się pomylili i działki będą mniejsze o kilkanaście metrów kw.)
- specyfikacja materiałów użytych do budowy

Nie chciałbym żeby w trakcie budowy albo na koniec okazało się że Deweloper zdecydował się np. na inne (tańsze - gorsze) materiały a nigdzie nie było spisane z czego ma wybudować i nic nie będę mógł od niego wymóc.

Czy w ogóle stosuje się takie umowy/ rozszerzenia umów czy jestem przewrażliwiony?
Ewentualnie kojarzycie wzór jak coś takiego spisać?

DWON
Posty: 11
Rejestracja: 26 lis 2014, 18:49

Post autor: DWON » 26 lis 2014, 19:29

Umowa rezerwacyjna zalicza się do umów nienazwanych i w zasadzie niewiele daje. Jeżeli jest to nabycie z rynku pierwotnego od dewelopera, to czemu nie podpisał Pan umowy deweloperskiej lub choćby umowy przedwstępnej z zachowaniem formy aktu notarialnego? W Pana sytuacji starałbym się doprowadzić do zawarcia przynajmniej umowy przedwstępnej u notariusza. żadne rozszerzenia umowy rezerwacji nie mają moim zdaniem żadnego sensu.

---
Pozdrawiam
S. Sadowski
http://dwonss.pl

ODPOWIEDZ