Umowa z zarządcą nieruchomości

Czy znane są Ci pojęcia: umowa przedwstępna, warunkowa, rozporządzająca, zobowiązująca, przyrzeczona, licencyjna, o dzieło, najmu, dzierżawy, wzajemna, o charakterze akcesoryjnym, użytkowania, dożywocia... i wiele wiele innych
MalinaAga
Posty: 1
Rejestracja: 27 paź 2017, 14:10

Umowa z zarządcą nieruchomości

Postautor: MalinaAga » 27 paź 2017, 14:39

Co powinno się znaleźć w umowie z zarządcą nieruchomości, jaki zakres prac i odpowiedzialności warto wpisać.

stobejczyk

Umowa z zarządcą nieruchomości

Postautor: stobejczyk » 27 paź 2017, 18:25

Prowadzeniem spraw dla nieruchomości wspólnej, niezbędnych do jej eksploatacji zajmuje się zarząd, który może przyjąć formę organu wewnętrznego wspólnoty mieszkaniowej (zarząd) lub podmiotu zewnętrznego (zarządca).
Na zarządcy nieruchomości ciąży, obowiązek podejmowania decyzji i dokonywania czynności mających na celu:
1) zapewnienia właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości (księgowanie wszystkich wpływów oraz wydatków, odprowadzanie podatków, składanie odpowiednich deklaracji, regulowanie zobowiązań oraz ściąganie wymagalnych należności, utrzymanie płynności finansowej, prawidłowe inwestowanie itp.),
2) zapewnienia bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości,
3) zapewnienia właściwej gospodarki energetycznej w rozumieniu przepisów prawa energetycznego,
4) bieżącą administrację nieruchomością ,
5) utrzymywania nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem,
6) uzasadnione inwestowanie w nieruchomość.
Zarządzanie nieruchomością nie sprowadza się wyłącznie do administrowania, ale także do podejmowania czynności technicznych, prawnych itp., ale to zależy od indywidualnego zapotrzebowania. W Łodzi najszerszy zakres czynności oferuje np.: [mod]


Wróć do „Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 0 gości