przedmiot i rodzaj transakcji
mam pytanie dotyczace przedmiotu i rodzaju transakcji, po pierwsze:przy rodzaju transakcji w wiekszosci piszecie ze jest to sprzedaz ja tez tak napisalam ale w ustawie o gosp. nier. nie ma czegos takiego jak sprzedaz natomiast jest " zbycia praw do nieruchomości" - czy wlasnie tak trzeba pisac? druga rzecz jesli biuro nieruchomosci sprzedaje mieszkanie od dewelopera to w przedmiocie transakcji ma byc: mieszkanie na rynku pierwotnym? czy to wystarcz? czy powinno byc jakos okreslone np. w trakcie budowy itp...Bardzo prosze o odpowiedz.
Jesli jest transakcja sprzedaży to jej przedmiotem jest "prawo(prawa)... do..."
np.
prawo własności do samodzielnego lokalu mieszkalnego jakiegoś tam...
prawo własności do nieruchomości gruntowej zabudowanej.....
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jakiegoś tam....
a co napisać w tym konkretnym przypadku ?
zależy co sprzedaje developer
jesli transakcja dotyczy istniejacego lokalu to jako przedmiot transakcji proponuję wpisać "prawo własności do lokalu mieszkalnego ....wraz z przynależnym udziałem w ...........
jeśli natomiast developer sprzedaje wizje i marzenia, czyli coś co dopiero ma powstać, to nie mamy do czynienia ze sprzedażą a jedynie z zawarciem umowy zobowiązującej .
pozdrawiam
np.
prawo własności do samodzielnego lokalu mieszkalnego jakiegoś tam...
prawo własności do nieruchomości gruntowej zabudowanej.....
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jakiegoś tam....
a co napisać w tym konkretnym przypadku ?
zależy co sprzedaje developer
jesli transakcja dotyczy istniejacego lokalu to jako przedmiot transakcji proponuję wpisać "prawo własności do lokalu mieszkalnego ....wraz z przynależnym udziałem w ...........
jeśli natomiast developer sprzedaje wizje i marzenia, czyli coś co dopiero ma powstać, to nie mamy do czynienia ze sprzedażą a jedynie z zawarciem umowy zobowiązującej .
pozdrawiam