Witam,
Jestem w trakcie pisania symulacji pt. lokal stanowiący odrębną własność Może głupie pytanko zadam, ale spotkałam się ostatnio z info, ze do sprzedaży takiego lokalu powinno się pobierać wyp[is z rejestru gruntów oraz wypis z rejestru budynków i lokali oprócz standardowych: odpisu kw, zaświadczenie o niezaleganiu + akt notarialny potwierdzający własność Zgłupłam Czy ktos z Was pisal podoba symulacje na egzamin panstwowy i czy to zamieszczal ??
Dzięki za pomoc
Pozdrawiam,
Agnieszka
Lokal jako odrębna własność
W przypadku sprzedaży tylko lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość nie jest potrzebny wypis z rejestru gruntów. Jeśli jednak przy tej transakcji dodatkowo musisz też sprzedać udział we współwłasności działki gruntu np. terenu osiedla lub miejsc parkingowych opisanych w innej księdze wieczystej to powinnaś postępować tak jak przy nieruchomości gruntowej i wypis z rejestru gruntów oraz wypis z planu zagosp. przestrzennego też posiadać. Pozdrawiam
[quote:e7d4887933="kati;5194"]Owszem z takim lokalem jest nierozerwalnie związany udział w gruncie i budynku. Nie możesz jednak jednego bez drugiego sprzedać ani rozdzielić. Wypis z rejestru nie jest potrzebny.[/quote:e7d4887933]
Jeżeli nie jest potrzebny to proszę wskazać jaki przepis to reguluję.Właśnie przeprowadziłem kolejną transakcję kupna spredaży prawa do odrębnej własności w budynku mieszkalnym i Notariusz jak zwykle zażądał wypisu z rejestru gruntów jak i lokali.
Staniak
Jeżeli nie jest potrzebny to proszę wskazać jaki przepis to reguluję.Właśnie przeprowadziłem kolejną transakcję kupna spredaży prawa do odrębnej własności w budynku mieszkalnym i Notariusz jak zwykle zażądał wypisu z rejestru gruntów jak i lokali.
Staniak