Problem z działką. Szerokośc wjazdu

Podatek od spadków i darowizn oraz Kodeks cywilny - procedury postępowania przy spadkach. Znasz takie pojęcia: zachowek, zstępni, wstępni, pasierb - mogą się przydać...
Gość
Posty: 3
Rejestracja: 19 maja 2007, 17:20

Post autor: Gość » 19 maja 2007, 17:21

Ojciec chce zapisac mi działkę w wielkości 8 arów ( reszte bierze drugi brat) w spadku ale jest podobno pewnien problem Mianowicie wjazd na działke na której stoi dom a za nim jest moja działka ma szerokość około 4metrów wedlug drugiego brata i jego geodety wedug prawa powinien wjazd mieć 7 metrów czy jest wogóle takie prawo czy brat chce mnie wygryśc z działki? Dziekiuje za pomoc.

PiotrW
Site Admin
Posty: 1506
Rejestracja: 28 sie 2006, 9:13

Post autor: PiotrW » 21 maja 2007, 7:49

Czy brat z geodetą podali na jakim przepisie prawnym opierają swoje stwierdzenia? O jaki też wjazd chodzi? Czy dom jest położony na działce, którą Pan obecnie posiada, a dodatkowo ojciec w spadku chce zapisać nieruchomość przyległa do Pańskiej? Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. (Dz.U. z 2002r. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.) ustala pewne minimalne wymogi dotyczące dojść i dojazdów do działek budowlanych od strony drogi publicznej oraz odległości od ścian budynku do granicy działki. Poniżej stosowne paragrafy rozporządzenia określające te wymogi. Nie ma wśród nich żądania szerokością „wjazdu” na siedem metrów. Tyle metrów to przecież bardzo dużo.

Rozdział 1
Usytuowanie budynku

Gość
Posty: 3
Rejestracja: 19 maja 2007, 17:20

Post autor: Gość » 21 maja 2007, 8:04

Dziekuje wszystko już wiem a mianowicie moja działka miała by przejazd przez działke zapisana bratu a ta ma tylko 4 metry.Jak dobrzez rozumialem to powinna mieć 5 metrów a nie da się tegozrobic bo stoi tam dom ktory nalezy teraz do ojca.

Gość
Posty: 3
Rejestracja: 19 maja 2007, 17:20

Post autor: Gość » 21 maja 2007, 22:37

Rozdział 2
Dojścia i dojazdy
2. Dopuszcza się zastosowanie dojścia i dojazdu do działek budowlanych w postaci ciągu pieszo-jezdnego, pod warunkiem że ma on szerokość nie mniejszą niż[b:287c1fd84b] 5 m[/b:287c1fd84b], umożliwiającą ruch pieszy oraz ruch i postój pojazdów.

Da sie to jakos obejść?

PiotrW
Site Admin
Posty: 1506
Rejestracja: 28 sie 2006, 9:13

Post autor: PiotrW » 22 maja 2007, 8:17

Może da się inaczej podzielić nieruchomość, tak aby obaj bracia mieli działki o dojazdach nie kolidujących ze sobą? Może też da się zapewnić dojazd niekoniecznie przez działkę brata, ale z innej strony? Najlepiej gdyby na mapę działek spojrzał jakiś niezależny geodeta i ocenił możliwości w tej sprawie.

ODPOWIEDZ