Witam,
Chciałabym wziąć kredyt na nowe mieszkanie będąc właścicielem już jednego podarowanego mi w darowiźnie (2006) przez dziadków.
Jeżeli kupię na kredyt mieszkanie i dopiero potem będę chciała sprzedać to darowane to czy będę mogła przeznaczyć w całości uzyskane w ten sposób środki na spłatę kredytu - czy będę musiała od uzyskanej kwoty zapłacić podatek.
Czy będzie to robiło różnicę jeżeli sprzedam mieszkanie przed upływem 5 lat od czasu darowizny czy po upływie tego czasu.
Wiem że będę musiała zapłacić podatek od darowizn ale czy coś jeszcze?
Z góry dziękuję za odpowiedź:)
Sprzedaż starego mieszkania a kupno nowego - opłaty
Jeśli darowane mieszkanie będzie sprzedane przed upływem 5 lat to trzeba będzie zapłacić podatek od spadków i darowizn jeśli korzystała pani z ulgi związanej z zaspokajaniem swoich potrzeb mieszkaniowych w tym lokalu. Oprócz tego jest jeszcze podatek dochodowy od osób fizycznych w wysokości 10% ryczałtu od ceny mieszkania. Można uniknąć tego podatku jeżeli w ciągu dwóch lat od dnia sprzedaży nieruchomości środki uzyskane z niej zostaną wydatkowane na spłatę kredytu zaciągniętego na cele mieszkaniowe.