baza nieruchomości w metodzie porównywania parami

aspregesme · Post autor: **aspregesme** » 14 lut 2008, 9:30

Czy przy zastosowaniu metody porównywania parami, rzeczoznawca powinien wskazać bazę nieruchomości z których wybiera finalnie nieruchomości do porównania z nieruchomością wycenianą.

PiotrW · Post autor: **PiotrW** » 14 lut 2008, 9:43

Standard zawodowy III.7:

grzelo_sokolow · Post autor: **grzelo_sokolow** » 26 mar 2008, 14:18

Jak rozwiązać problem poprawek z tytułu upływu czasu, jeśli mamy ubogi rynek i wyodrębniliśmy z niego np. 3-5 transakcji rynkowych, co już pozwala na zastosowanie metody porównywania parami? Tak mała liczba transakcji nie pozwoli natomiast na obliczenie tego trendu z transakcji. Jak wtedy postąpić?

andy1909Z · Post autor: **andy1909Z** » 26 mar 2008, 20:56

Rozszerz rynek lokalny na rynek równoległy - będziesz mieć szerszą bazę. Andy