Czy coś sie przedaje?

Wymiana doświadczeń, wzory dokumentów, sposoby prowadzenia biura nieruchomości, informacje bieżące, archiwizacja dokumentów, licencje, opisy programów do obsługi biur nieruchomości. Forum dostępne tylko dla użytkowników zarejestrowanych.
damcar27
Posty: 134
Rejestracja: 02 kwie 2007, 0:04
Lokalizacja: Kamień Pomorski

Post autor: damcar27 » 10 paź 2012, 23:03

może dla sprostowania piszmy: ilość ofert w danym biurze, transakcji średnio na miesiąc - u mnie około 550 ofert (wynajmami się nie zajmuje - taka specyfika rynku).

mat1984
Posty: 57
Rejestracja: 22 paź 2010, 19:12

Post autor: mat1984 » 11 paź 2012, 1:02

Również śląsk / zawsze ok. 50 aktualnych ofert w biurze.

I u mnie sytuacja bardzo podobna jak u Kingaaw. W ostatnich 3 miesiącach liczba sprzedaży... 1 (właścicielka zeszła z pierwotnej ceny mieszkania o 35% - w innym przypadku dalej by było ZERO), dodatkowo w tym okresie 4-5 wynajmów dzięki którym przynajmniej się koszty zwróciły.

W porównaniu z analogicznym okresem z ubiegłego roku jest tragedia, ale może też jest to spowodowane częściowo tym, że obecna sytuacja na rynku i prognozy na przyszłość trochę zniechęcają mnie do działania na zwiększonych obrotach jak niegdyś. Powoli rezygnuje z przyjmowania nowych ofert, zaczynam zajmować się czymś innym i definitywnie nastawiam się na przebranżowienie i pozostawienie nieruchomości jedynie jako dodatkowego zajęcia. Osobiście nie widzę innej drogi na przeczekanie tego co się dzieje na rynku :)

Malgorzata Branicka
Posty: 2
Rejestracja: 14 lis 2012, 11:44
Lokalizacja: Szklarska Poręba

Post autor: Malgorzata Branicka » 14 lis 2012, 12:45

Witam wszystkich

W nieruchomościach, królestwo za lokalizacje. W czasie gdy o klienta jest trudniej, staje się to jeszcze ważniejsze.
Na terenie górskim, kurortowym, widzę, że nieruchomości położone w atrakcyjnych miejscach, rokujące nadzieje na możliwości wynajmu w przyszłości (patrząc na potrzeby ludzkie: pragnienie odpoczynku, możliwości sportowe, relaksacyjne), znajda zawsze wynajmujących, bądź inwestorów.
Poza tym, w czasie kryzysu pojawia się wyraźna grupa ludzi których biznes wzrasta, i z chęcią lokują pieniądze w nieruchomościach, jako jednej z form dobrej lokaty.

Pozdrawiam
Branicka

Milo
Posty: 300
Rejestracja: 24 lut 2010, 14:56
Lokalizacja: Poznań

Post autor: Milo » 14 lis 2012, 17:53

poznań jedzie choć przyznam się że w zakres usług i ceny włączyliśmy dodatkowe "atrakcje dla klienta" i widzimy że mile są przyjmowane

damcar27
Posty: 134
Rejestracja: 02 kwie 2007, 0:04
Lokalizacja: Kamień Pomorski

Post autor: damcar27 » 14 lis 2012, 18:29

w październiku rynek nadmorski:

biuro Kamień Pomorski sprzedaż: 4 mieszkania w październiku + pensjonat w Pobierowie,
biuro Gryfice sprzedaż: 2 mieszkania

listopad 2 umowy przedwstępne.

Koniec rodziny na swoim mobilizuje młode małżeństwa

4 Kąty Nieruchomości
Posty: 3
Rejestracja: 27 gru 2012, 12:47
Lokalizacja: Ostrów Wielkopolski

Post autor: 4 Kąty Nieruchomości » 29 gru 2012, 0:41

Witam na forum. Ja dopiero zaczynam "na swoim" i widzę, że nie będzie łatwo. Jak na razie 0, ale pocieszam się, że to dopiero pierwszy miesiąc. Nastawiam się na kilka miesięcy bez umów.

mat1984
Posty: 57
Rejestracja: 22 paź 2010, 19:12

Post autor: mat1984 » 29 gru 2012, 13:44

Podziwiam za odwagę i rozpoczęcie działalności w takiej sytuacji na rynku jaką mamy obecnie. Ja obserwując to co się dzieje i w obawie przed tym, że rok 2013 może być jeszcze gorszy jestem na etapie wręcz przeciwnym i wygaszam działalność w pośrednictwie.

4 Kąty Nieruchomości
Posty: 3
Rejestracja: 27 gru 2012, 12:47
Lokalizacja: Ostrów Wielkopolski

Post autor: 4 Kąty Nieruchomości » 01 sty 2013, 15:32

Dzięki, ja nie mam takich czarnych myśli i dlatego Wszystkiego Dobrego w Nowym 2013 Roku dla forumowiczów. Oby nasze firmy działały coraz lepiej.

kingaaw
Posty: 35
Rejestracja: 05 sty 2012, 22:35

Post autor: kingaaw » 01 sty 2013, 16:36

U mnie (Bielsko-Biała) końcówka roku piękna. 2 duże sprzedaże. Oby rok 2013 był tak dobry jak koncówka starego!

ada.w
Posty: 5
Rejestracja: 23 lut 2013, 14:59

Post autor: ada.w » 24 lut 2013, 13:15

Kompletna KICHA !!!!

takaja
Posty: 10
Rejestracja: 20 lut 2013, 19:32

Post autor: takaja » 07 mar 2013, 14:25

Tak sobie myślę, że po tym jak dużo osób wyświetliło ten post, to chyba nie jest najlepiej na rynku. Wygląda to tak, jakby każdy tu szukał jakiegoś pocieszenia, że nie tylko u niego jest źle. Może się mylę...

kingaaw
Posty: 35
Rejestracja: 05 sty 2012, 22:35

Post autor: kingaaw » 20 mar 2013, 15:53

Witajcie ponownie,
Ostatnio chwaliłam się ze końcówka roku była super.. bo była.
Ale od stycznia nic nie sprzedałam, może 3 wynajmy i to małe.
Jeżdżę, pokazuję, niby się podoba, chcą kupic ale... albo brak zdolnosci albo sie rozmyslają albo sie podoba a i tak nie kupują. Ahhh... co to będzie?

conradd
Posty: 4
Rejestracja: 20 gru 2012, 12:42

Post autor: conradd » 06 paź 2013, 13:14

Jak u Was?
U mnie bardzo słabo. Cisza - telefon nie dzwoni.

maciej.s
Posty: 36
Rejestracja: 15 mar 2012, 14:50

Post autor: maciej.s » 31 paź 2013, 15:30

Ogólnie jest kicha. Nie mam co prawda sporo ofert, ale działam na małym lokalnym rynku, gdzie nie ma konkurencji lub jest kiepska. Oferuje dużo począwszy od ogłoszeń na necia, przez gabloty, po własne gazetki ogłoszeniowe z artykułami i wirtualne wycieczki. Telefony są, nawet o nieruchomości warte 6 zer, ale tematy się rozmydlają z przyczyn rozmyślenia się lub właśnie znalezienia przez klienta nieruchomości za "pół ceny". Z kolei Ci, którzy chcą kupić i są tego pewni, nie dostają kredytu.

Strefa
Posty: 52
Rejestracja: 08 kwie 2013, 20:27

Post autor: Strefa » 31 paź 2013, 23:40

Dajcie znać o jakich regionach mowa, to może naprowadzi to nas na jakiś trop ;-)

Zachodnia część Mazowsza żyje. Można narzekać, ale jeszcze nikt nie płacze. Klientów niewiele, ale udaje się dopinać transakcje. Duża w tym rola dobrego kredytowania.
Wschodnia część łódzkiego to większa ilość potencjalnych klientów ale mniejsza ilość efektów.


W Sochaczewie padło biuro franczyzowe dużej sieciówki, w żyrardowie i Skierniewicach właśnie pada kolejna firma (również lokalny potentat).

Mimo to kilka firm nadal rekrutuje. Jedna agencja z łodzi szuka pracowników na

ODPOWIEDZ