Pytanie do biur nieruchomosci

Wymiana doświadczeń, wzory dokumentów, sposoby prowadzenia biura nieruchomości, informacje bieżące, archiwizacja dokumentów, licencje, opisy programów do obsługi biur nieruchomości. Forum dostępne tylko dla użytkowników zarejestrowanych.
ziki2000
Posty: 8
Rejestracja: 21 lut 2012, 20:33

Post autor: ziki2000 » 21 lut 2012, 21:00

Witam

Chciałbym sie dowiedziec czy otwierając biuro nieruchomości warto jest odrazu wejsc na VAT ? czy póki nie zrobie odpowiedniego obrotu poczekac i nie być firmą VATowa ?
Z jednej strony widze ze czesciej są transakcje z osobami fizycznymi które i tak tego VATu nie moga odpisać a wiec moze lepiej zacząc jako firma nie VATowa ..jak uważacie i jak sami prowadzicie swoje biura ??

Pozdrawiam.

kingaaw
Posty: 35
Rejestracja: 05 sty 2012, 22:35

Post autor: kingaaw » 23 lut 2012, 23:50

musisz byc odrazu VATowcem.

ziki2000
Posty: 8
Rejestracja: 21 lut 2012, 20:33

Post autor: ziki2000 » 24 lut 2012, 11:49

A mozesz mi podac ustawe na jakiej podstawie tak piszesz bo nigdzie nie widze zapisu ze musze odrazu byc VATowcem

ziki2000
Posty: 8
Rejestracja: 21 lut 2012, 20:33

Post autor: ziki2000 » 03 mar 2012, 23:22

nikt nie potrafi odpowiedziec :> ??

damcar27
Posty: 134
Rejestracja: 02 kwie 2007, 0:04

Post autor: damcar27 » 03 mar 2012, 23:32

a wystarczy w google poszukać:

Zasady opodatkowania podatkiem VAT

Osoby wykonujące zawodowo czynności pośrednictwa lub zarządzania nieruchomościami stają się podatnikami podatku od towarów i usług. Zgodnie z art. 5 ust. 1 VATU podatnikami tego podatku są osoby prawne, jednostki organizacyjne nie mające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, jeżeli wykonują we własnym imieniu i na własny rachunek czynności podlegające VAT (sprzedaż towarów i odpłatne świadczenie usług, w tym także czynności wynikające z umowy agencji, zlecenia, pośrednictwa lub innych usług o podobnym charakterze), w okolicznościach wskazujących na zamiar ich wykonywania w sposób częstotliwy, nawet jeżeli zostały wykonane jednorazowo, a także wówczas, gdy czynności te polegają na jednorazowej sprzedaży rzeczy w tym celu nabytej.

Pośrednicy i zarządzający stają się podatnikami VAT w chwili wykonania pierwszej czynności objętej podatkiem VAT, niezależnie od wysokości spodziewanych obrotów. Istnieje natomiast możliwość wyboru zwolnienia od VAT. Zgodnie bowiem z art. 14 ust. 6 VATU, podatnik rozpoczynający wykonywanie działalności może wybrać zwolnienie od podatku, jeżeli przewidywany przez niego obrót nie przekroczy, w proporcji do okresu prowadzonej działalności, kwoty 80 tys. zł. Podatnik ten, przed dniem dokonania pierwszej czynności, obowiązany jest do złożenia w urzędzie skarbowym pisemnego oświadczenia o wyborze zwolnienia.

Każdy podatnik VAT przed dniem wykonania pierwszej czynności jest zobowiązany do złożenia w urzędzie skarbowym zgłoszenia rejestracyjnego, chyba że

Splendor
Posty: 4
Rejestracja: 03 kwie 2012, 18:59

Post autor: Splendor » 03 kwie 2012, 19:32

Proponuje wybrać kwartalny okres rozliczenia VATu, nie miesięczny.

ODPOWIEDZ