Sąsiedzctwo

Tutaj można wpisywać nowe tematy poruszające problemy rynku nieruchomości nie sklasyfikowane w innych działach forum
sophii
Posty: 11
Rejestracja: 21 lut 2007, 13:30

Post autor: sophii » 22 maja 2007, 15:38

Witam!
Jesteśmy właścicielami nieruchomości dom + działka w śródmieściu, jest to teren zabudowany domami mieszkalnymi jednorodzinnymi,
sąsiad na działce obok zaraz przy granicy działek zrobi ł sobie coś w rodzaju "kompostownika", gdzie gromadzi ściętą trawę, a sąsiad z drugiej strony wylewa jakieś nieczystaości również na granicy działek,
siedząc wieczorem na działce z obu stron śmierdzi jakby obornikiem
coś takiego nigdy nie miało miejsca,

Proszę odesłać mnie do ustawy regulujące sprawy sąsiedzctwa,
lub proszę o poradę: komu można to zgłosić?

Z góry dziękuję za pomoc....
pozdrawiam ....
sophii

PiotrW
Site Admin
Posty: 1506
Rejestracja: 28 sie 2006, 9:13

Post autor: PiotrW » 22 maja 2007, 16:14

Korzystanie z nieruchomości w sposób zakłócający ponad przeciętną miarę korzystanie z nieruchomości sąsiedniej zwany jest w doktrynie prawa cywilnego „immisją”. Mówi o tym art. 144 Kodeksu cywilnego:

„Art. 144. Właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych.”

Jeżeli ktoś dopuszcza się tego rodzaju zakłóceń przysługuje Państwu tzw. roszczenie negatoryjne określone w art. 222

ODPOWIEDZ