Witam!
Jesteśmy właścicielami nieruchomości dom + działka w śródmieściu, jest to teren zabudowany domami mieszkalnymi jednorodzinnymi,
sąsiad na działce obok zaraz przy granicy działek zrobi ł sobie coś w rodzaju "kompostownika", gdzie gromadzi ściętą trawę, a sąsiad z drugiej strony wylewa jakieś nieczystaości również na granicy działek,
siedząc wieczorem na działce z obu stron śmierdzi jakby obornikiem
coś takiego nigdy nie miało miejsca,
Proszę odesłać mnie do ustawy regulujące sprawy sąsiedzctwa,
lub proszę o poradę: komu można to zgłosić?
Z góry dziękuję za pomoc....
pozdrawiam ....
sophii
Sąsiedzctwo
Korzystanie z nieruchomości w sposób zakłócający ponad przeciętną miarę korzystanie z nieruchomości sąsiedniej zwany jest w doktrynie prawa cywilnego „immisją”. Mówi o tym art. 144 Kodeksu cywilnego:
„Art. 144. Właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych.”
Jeżeli ktoś dopuszcza się tego rodzaju zakłóceń przysługuje Państwu tzw. roszczenie negatoryjne określone w art. 222
„Art. 144. Właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych.”
Jeżeli ktoś dopuszcza się tego rodzaju zakłóceń przysługuje Państwu tzw. roszczenie negatoryjne określone w art. 222