Znaleziono 42 wyniki
- 20 mar 2012, 11:18
- Forum: Prawo na rynku nieruchomości
- Temat: sprzedaż części wspólnej nieruchomości
- Odpowiedzi: 3
- Odsłony: 5634
sprzedaż części wspólnej nieruchomości
w przypadku sprzedaży części wspólnych nieruchomości a tym samym zmianę wysokości udziałów potrzebna jest zgoda wszystkich właścicieli lokali czy wystarczy zgoda większości ? Proszę o podanie podstawy prawnej.W przypadku sprzedaży kto ustala cenę?czy wszyscy właściciele muszą wyrazić zgodę czy wysta...
- 17 mar 2011, 15:50
- Forum: Forum licencjonowanego zarządcy nieruchomości
- Temat: zgoda na zabudowę części wspólnej
- Odpowiedzi: 1
- Odsłony: 5183
zgoda na zabudowę części wspólnej
Zarząd wspólnoty na zebraniu właścicieli lokali chce podjąć uchwałę w sprawie udzielenia zgody zarządowi na wykonanie zabudowy części wspólnych nieruchomości,co oznacza że po podjęciu takiej uchwały zarząd może sobie dysponować częściami wspólnymi jak chce.Czy nie przekracza to zakresu czynności zwy...
- 09 gru 2010, 15:05
- Forum: Forum licencjonowanego zarządcy nieruchomości
- Temat: zwołanie zebranie
- Odpowiedzi: 1
- Odsłony: 3682
zwołanie zebranie
Czy przepisy prawa podają - ustwawa o własności lokali tego nie precyzuje, w jakim terminie Zarząd Wspólnoty powinien zwołać zebranie włascicieli w odpowiedzi na wniosek właścicieli mających przynajmniej 1/10 udziałów w nieruchomości wspólnej?
- 31 sie 2010, 17:14
- Forum: Forum licencjonowanego zarządcy nieruchomości
- Temat: rezygnacja członka zarządu
- Odpowiedzi: 3
- Odsłony: 5850
rezygnacja członka zarządu
Nie jest na umowie o pracę .Został powołany uchwałą na walnym zgromadzeniu.Dlatego też wydaje mi się ,że w ten sam sposób powinien być odwołany.
- 31 sie 2010, 10:35
- Forum: Forum licencjonowanego zarządcy nieruchomości
- Temat: rezygnacja członka zarządu
- Odpowiedzi: 3
- Odsłony: 5850
rezygnacja członka zarządu
Na ręce przewodniczącego zarządu , członek zarządu złożył rezygnację z dalszej pracy i uważa że można zakończyć pracę z dnia na dzień. Czy jakieś przepisy regulują tę sprawę?
- 13 wrz 2007, 14:26
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: jak długo czeka się na wydanie licencji
- Odpowiedzi: 2
- Odsłony: 3472
jak długo czeka się na wydanie licencji
Po 3 tygodniach można zadzwonić i umówić się na odbiór.Gratuluje i pozdrawiam.
- 07 wrz 2007, 8:43
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: egzamin ustny a nowe przepisy
- Odpowiedzi: 5
- Odsłony: 4876
egzamin ustny a nowe przepisy
Egzamin ustny nie zdaje się w formie testów .12 miesięcy liczone jest od zdanego egzaminu pisemnego.Powodzenia.
- 03 sie 2007, 13:34
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: różnica w dokumentacji niezbędnej do sprzedaży
- Odpowiedzi: 6
- Odsłony: 6256
różnica w dokumentacji niezbędnej do sprzedaży
Jeżeli budynek jest w stanie surowym zamkniętym to działkę traktuje się jako zabudowaną i prawo pierwokupu nie przysługuje gminie jeżeli działka była nabyta wcześniej od gminy.Pozdrawiam.
- 25 cze 2007, 11:51
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Kto może podpisywać umowę pośrednictwa?
- Odpowiedzi: 1
- Odsłony: 3423
Kto może podpisywać umowę pośrednictwa?
Pracownik , jeśli ma pełnomocnictwo do podpisania umowy pośrednictwa to może ją podpisać.
- 22 cze 2007, 13:29
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: ponowne postepowanie kwalifikacyjne
- Odpowiedzi: 1
- Odsłony: 2532
ponowne postepowanie kwalifikacyjne
Wniosek należy wypełnić tak samo jak za pierwszym razem.Zapłacić 250 zł.Dołączyć do wniosku kopie zapłaty,zaświadczenie o niekaralności i zdolności do czynności prawnych.We wniosku należy wpisać tematy swoich transakcji.Nic więcej.
- 22 cze 2007, 13:24
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Egzamin - 2 pytania
- Odpowiedzi: 11
- Odsłony: 7774
Egzamin - 2 pytania
Wpis konstytutywny potwierdza coś co powstaje,wywiera skutek w momencie dokonania wpisu np.odrębna własność.W przeciwieństwie do wpisu deklaratoryjnego, który potwierdza coś co już powstało przed dokonaniem wpisu i już wywarło skutek.Pozdrawiam.
- 21 cze 2007, 15:10
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Czy ktoś z Was składał wniosek o ponowne rozpatrzenie sprawy?
- Odpowiedzi: 11
- Odsłony: 7654
Czy ktoś z Was składał wniosek o ponowne rozpatrzenie sprawy?
Pewność można mieć i to w 100%.Odpowiedź w testach egzaminacyjnych była nieaktualna.Dziewczyny dokładnie przeanalizowały swoje testy i znalazły nie zaliczoną odpowiedź wg nowelizacji.Nie pamiętam jakiej dokładnie to ustawy dotyczyło, bo miało to miejsce dwa lata temu.Tak więc przed złożeniem odwołan...
- 20 cze 2007, 15:09
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Czy ktoś z Was składał wniosek o ponowne rozpatrzenie sprawy?
- Odpowiedzi: 11
- Odsłony: 7654
Czy ktoś z Was składał wniosek o ponowne rozpatrzenie sprawy?
Oczywiście że można złożyć odwołanie,trzeba być tylko pewnym, że ma się rację. Procedura jest zbyt długa i wstrzymuje tym samym możliwość zdawania ponownie egzaminu.Proszę przemyśleć.Nie ma jednoznacznej odpowiedzi.Znam przypadki dwóch osób które wygrały.
- 19 cze 2007, 11:39
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Czy nikt nie zna odpowiedzi na te pytania?
- Odpowiedzi: 4
- Odsłony: 4646
Czy nikt nie zna odpowiedzi na te pytania?
Dziękuje.Pamięć mnie zawiodła.Czytałam ten wątek.Pozdrawiam.
- 17 cze 2007, 15:00
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Czy nikt nie zna odpowiedzi na te pytania?
- Odpowiedzi: 4
- Odsłony: 4646
Czy nikt nie zna odpowiedzi na te pytania?
pyt.1.Należałoby wymienić standardy zawodowe,jest tam wszystko wymienione a trochę tego dużo żeby przepisywać. pyt.2. 22% pyt.3.Data pewna zabezpiecza najemcę,w wypadku gdyby wynajmujący zbył lokal.Nie pamiętam art KC .W przypadku umowy z datą pewną przyszły nabywca przejmuje obowiązki zbywcy i w pr...