Znaleziono 65 wyników

autor: Robert.O.
04 maja 2009, 18:01
Forum: Prawo na rynku nieruchomości
Temat: dlaczego pośrednicy handlu nieruchomościami oszukują
Odpowiedzi: 4
Odsłony: 7161

dlaczego pośrednicy handlu nieruchomościami oszukują

1. księgi na pewno nie masz, oni też nie mają, bo została w sądzie. Zapewne odebrałaś odpis księgi wieczytej...:) 2. terminy odbioru odpisu wskazują, że prawdopodobnie jest to księga "papierowa", nie w wersji elektronicznej 3. jeśli Pan z biura pomylił numer kw i zamówił odpis to go dostał ale z inn...
autor: Robert.O.
04 maja 2009, 12:07
Forum: Prawo na rynku nieruchomości
Temat: ulga meldunkowa
Odpowiedzi: 7
Odsłony: 9293

ulga meldunkowa

dokładnie tak jak napisał mój przedmówca. jeśli już został podpisany akt notarialny sprzedaży, pozostało tylko zgłosić do US w ciągu 14 dni, że zamierzasz przeznaczyć przychód na "inne cele mieszkaniowe" masz na to 2 lata. jeśli nie zamierzasz przeznaczyć przychodu na inne cele mieszkaniowe to: poda...
autor: Robert.O.
04 maja 2009, 12:01
Forum: Prawo na rynku nieruchomości
Temat: dlaczego pośrednicy handlu nieruchomościami oszukują
Odpowiedzi: 4
Odsłony: 7161

dlaczego pośrednicy handlu nieruchomościami oszukują

Witam,

z tego co piszesz, moim zdaniem wynika że nie chcą Cię oszukać, "tylko" są po prostu nieudolni.

Pozdrawiam,
autor: Robert.O.
18 lut 2009, 16:15
Forum: Prawo na rynku nieruchomości
Temat: Ustawa o Ochronie Praw Lokatorów
Odpowiedzi: 0
Odsłony: 4413

Ustawa o Ochronie Praw Lokatorów

Nareszcie ktoś pomyślał o właścicielach mieszkań którzy mają problemy z najemcami i się wziął za ten gniot ustawowy... "Drugi projekt ma ożywić rynek najmu mieszkań i spowodować, by wynajmujący wyszli z szarej strefy i zaczęli płacić podatki. W tym celu ministerstwo chce wprowadzić zmiany do ustawy ...
autor: Robert.O.
18 lut 2009, 16:06
Forum: Opłaty związane z nieruchomościami
Temat: zdjecie hipoteki SP
Odpowiedzi: 4
Odsłony: 7327

zdjecie hipoteki SP

Odp. na pierwsze pytanie:

1. Spłacić zadłużenie.
2. Wystąpić do wierzyciela o zgodę na wykreślenie hipoteki.
3. Złożyć wniosek do sądu (wydział KW) o wykreślenie hipoteki (opłata = połowa wpisu czyli 100zł)


Pozdrawiam,
autor: Robert.O.
13 lut 2009, 22:31
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Prowizja tylko od sprzedającego !?
Odpowiedzi: 86
Odsłony: 54922

Prowizja tylko od sprzedającego !?

Prawie wszystko zależy od nas. Naprawdę często zdarza mi się, że gdy dzwonię w sprawie jakiejś oferty do innego biura, słyszę: nie, nie współpracujemy przy tej ofercie, mamy to na wyłączność, sami sprzedamy... i ta nielogiczna terminologia: "umowa otwarta" = umowa bez wyłączności, umowa z wyłącznośc...
autor: Robert.O.
17 sty 2009, 10:46
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Standardy Zawodowe Pośredników, a Przedsiębiorca
Odpowiedzi: 7
Odsłony: 5080

Standardy Zawodowe Pośredników, a Przedsiębiorca

Kolejne pytanie - mam nadzieję, że początek dyskusji - co myślicie o nowym projekcie standardów? http://www.mi.gov.pl/2-4923ff4f0f7ca-1789728-p_1.htm I czy ktoś wie coś na temat postępu w pracach, MI podało termin konsultacji do 24 XI 2008, ale wiem, że część środowiska proponowała przedłużenie tego...
autor: Robert.O.
17 sty 2009, 8:53
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Standardy Zawodowe Pośredników, a Przedsiębiorca
Odpowiedzi: 7
Odsłony: 5080

Standardy Zawodowe Pośredników, a Przedsiębiorca

Przekonaliście mnie, po dyskusji i przemyśleniach uważam, że macie rację. Nie ma nigdzie wprost napisane, że standardy dotyczą również "przedsiębiorcy". Jednak uważam, że "przedsiębiorca" "dobrowolnie" powinien tych standardów przestrzegać, a przynajmniej starać się przestrzegać. Z drugiej strony zd...
autor: Robert.O.
16 sty 2009, 20:38
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Standardy Zawodowe Pośredników, a Przedsiębiorca
Odpowiedzi: 7
Odsłony: 5080

Standardy Zawodowe Pośredników, a Przedsiębiorca

W poprzednim wątku na temat prowizji, pojawił się temat przestrzegania standardów zawodowych przez przedsiębiorcę. Ciekaw jestem opinii innych członków Forum. Czy przedsiębiorca, spółka (jakakolwiek) świadcząca usługi pośrednictwa musi przestrzegać standardów zawodowych pośredników, czy musi ich prz...
autor: Robert.O.
16 sty 2009, 20:33
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Prowizja tylko od sprzedającego !?
Odpowiedzi: 86
Odsłony: 54922

Prowizja tylko od sprzedającego !?

Ten wątek był na temat pobierania prowizji: od kupującego czy od sprzedającego czy od dwóch stron itp...
Zapraszam więc do nowego wątku na temat przestrzegania standardów przez przedsiębiorcę.
autor: Robert.O.
16 sty 2009, 20:31
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Prowizja tylko od sprzedającego !?
Odpowiedzi: 86
Odsłony: 54922

Prowizja tylko od sprzedającego !?

Czyli ogólny marketing usług prowadzi przedsiębiorca i żaden z pośredników nie jest za to odpowiedzialny i nic o tym nie wie. Jeśli tak to ok. A konkretne oferty zamieszcza przedsiębiorca, czy pośrednik? Jeśli przedsiębiorca, to nie musi zawierać umów pośrednictwa? Bo to musi tylko pośrednik? Uważam...
autor: Robert.O.
16 sty 2009, 20:00
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Prowizja tylko od sprzedającego !?
Odpowiedzi: 86
Odsłony: 54922

Prowizja tylko od sprzedającego !?

a "posiadanie licencji przez biuro" - to był skrót myślowy.
Licencję może mieć osoba fizyczna i wtedy jest Pośrednikiem.
autor: Robert.O.
16 sty 2009, 19:52
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Prowizja tylko od sprzedającego !?
Odpowiedzi: 86
Odsłony: 54922

Prowizja tylko od sprzedającego !?

Przedsiębiorca nie musi przestrzegać standardów jeśli sam nie jest pośrednikiem, to fakt. Ale nie może wykonywać czynności pośrednictwa, bo te czynności mogą wykonywać tylko pośrednicy, a oni muszą przestrzegać i ustawy i standardów. Przedsiębiorca jeśli chce prowadzić działalność pośrednictwa musi ...
autor: Robert.O.
16 sty 2009, 19:48
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Prowizja tylko od sprzedającego !?
Odpowiedzi: 86
Odsłony: 54922

Prowizja tylko od sprzedającego !?

... i nie uważam żeby Metrohouse łamało prawo czy standardy zawodowe. Piszą wyraźnie "Bez prowizji od Kupującego " "Kupujący nie płaci prowizji" - piszą to przy konkretnych ofertach, na ich stronie jest informacja, że przy tych ofertach prowizję płaci tylko sprzedający. §24. Pośrednikowi nie wolno o...