Znaleziono 45 wyników
- 08 mar 2010, 18:33
- Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
- Temat: wyodrębnienie udziału w gruncie
- Odpowiedzi: 6
- Odsłony: 11985
wyodrębnienie udziału w gruncie
cel: sprzedaż na rzecz najemców + podać wartość udziału
- 07 mar 2010, 23:52
- Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
- Temat: wyodrębnienie udziału w gruncie
- Odpowiedzi: 6
- Odsłony: 11985
wyodrębnienie udziału w gruncie
§ 32. 1. Na potrzeby ustalenia ceny lokalu, ustanawianego jako przedmiot odrębnej własności, jego wartość określa się łącznie z pomieszczeniami przynależnymi do tego lokalu i udziałem w nieruchomości wspólnej. 3. Z wartości, o której mowa w ust. 1, wyodrębnia się wartość gruntu wchodzącego w skład n...
- 05 mar 2010, 0:03
- Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
- Temat: wyodrębnienie udziału w gruncie
- Odpowiedzi: 6
- Odsłony: 11985
wyodrębnienie udziału w gruncie
jak to wygląda w praktyce:
jeśli prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego wynosi np. 300 000 a udział w gruncie i częściach wspólnych np. 21/1000 - to wartość udziału wynosi 6 300 ?
jeśli prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego wynosi np. 300 000 a udział w gruncie i częściach wspólnych np. 21/1000 - to wartość udziału wynosi 6 300 ?
- 15 lut 2010, 15:28
- Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
- Temat: wycena pod drogi
- Odpowiedzi: 0
- Odsłony: 2789
wycena pod drogi
czy może mi ktoś udzielić informacji czy wycena pod drogi na podst. $36 ust. 2 rozporządzenia w sprawie wyceny daje zawsze większą wartość niż zastosowanie $36 ust. 1 niniejszego rozporządzenia (nie pytam o zasadność prawną zastosowania każdego z powyższych paragrafów). Czy można wyliczyć np. propor...
- 16 sie 2009, 22:23
- Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
- Temat: Informacja o powierzchni mieszkania
- Odpowiedzi: 11
- Odsłony: 8306
Informacja o powierzchni mieszkania
adres zamieszkiwania + pesel,
GracA jest jedna skuteczna metoda - na piękne oczy
GracA jest jedna skuteczna metoda - na piękne oczy
- 16 sie 2009, 22:21
- Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
- Temat: Informacja o powierzchni mieszkania
- Odpowiedzi: 11
- Odsłony: 8306
Informacja o powierzchni mieszkania
nie sprawdzi, nie będąc właścicielem - dlatego, iż podane są dane dot. zamieszkiwania właściciela (ochrona danych osobowych).
- 15 sie 2009, 11:23
- Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
- Temat: Informacja o powierzchni mieszkania
- Odpowiedzi: 11
- Odsłony: 8306
Informacja o powierzchni mieszkania
w ewidencji nie sprawdzi - nie będąc właścicielem
- 30 cze 2009, 23:41
- Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
- Temat: Współczynniki korygujące
- Odpowiedzi: 9
- Odsłony: 10669
Współczynniki korygujące
niewłaściwy dobór nieruchomości podobnych
- 30 cze 2009, 23:40
- Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
- Temat: Oszacowanie składnika majątku
- Odpowiedzi: 9
- Odsłony: 7846
Oszacowanie składnika majątku
[quote:02b6aae5e7="maxima12"]Witam,
opiszę jeszcze raz:
- działka ma 800 m2, na jej połowie stoi stary dom, 70 m2 / to jest w całości do podziału na 2-ch spadkobierców/
- działka ulegnie podzieleniu na 2 połowy - każda połowa będzie miała po 400 m2, a minimalna DZIA
opiszę jeszcze raz:
- działka ma 800 m2, na jej połowie stoi stary dom, 70 m2 / to jest w całości do podziału na 2-ch spadkobierców/
- działka ulegnie podzieleniu na 2 połowy - każda połowa będzie miała po 400 m2, a minimalna DZIA
- 30 cze 2009, 23:24
- Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
- Temat: wycena nieruchomości
- Odpowiedzi: 3
- Odsłony: 3605
wycena nieruchomości
[quote:16a7272b8a="jezzowski"]a jaki podatek i w jakiej wysokości powinien być pobrany od opłaty z tytułu zbycia nieruchomości na własność jej użytkownikowi wieczystemu?[/quote:16a7272b8a] jeśli sprzedaż - 22% (akt notarialny) jeśli przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności to ...
- 14 mar 2009, 23:56
- Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
- Temat: Strych
- Odpowiedzi: 5
- Odsłony: 5553
Strych
Jeśli nie ma nieruchomości porównawczych to pozostałoścówką tak jak to opisał kolega powyżej
pozdro600
pozdro600
- 20 sty 2009, 20:56
- Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
- Temat: Komin
- Odpowiedzi: 5
- Odsłony: 3827
Komin
Jezu tylko nie odtworzeniówką
Jeśli nie ma nieruchomości podobnych to dochodówką
Jeśli nie ma nieruchomości podobnych to dochodówką
- 13 sty 2009, 22:09
- Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
- Temat: Księga wieczysta, a ewidencja
- Odpowiedzi: 3
- Odsłony: 3786
Księga wieczysta, a ewidencja
jeśli są sprzeczności co do własności (czyli kto jest właścicielem, nie ujanione spadki, czy przekształćenia prawa UW w własność)-księga jest ważniejsza
jeśli są sprzeczności co do oznaczenia dz., nr, powierzchni-ewidencja
podstawa: standardy+zdrowy rozum
pozdro600
jeśli są sprzeczności co do oznaczenia dz., nr, powierzchni-ewidencja
podstawa: standardy+zdrowy rozum
pozdro600
- 13 sty 2009, 22:02
- Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
- Temat: Operat szacunkowy- opłata adiacencka
- Odpowiedzi: 31
- Odsłony: 41141
Operat szacunkowy- opłata adiacencka
Prawnie nowe standardy nie obowiązują co oznacza nie mniej ni więcej, iż jeśli rzeczoznawca sporządzi operat w celu np. aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, to taki operat jest dokumentem w postępowaniu administracyjnym. A zgodnie z KPA dokumentem jest to wszystko co ...
- 22 paź 2008, 21:05
- Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
- Temat: Wycena domu
- Odpowiedzi: 3
- Odsłony: 3821
Wycena domu
rzeczoznawca na pewno uwzględni stan techniczny tego budynku w wycenie, natomiast do pow. użytkowej zaliczyłbym tylko parter.