Forum-Nieruchomosci.pl

Dzięki za link, fantastyczna strona :) A wracając do standardów to według mojej najlepszej wiedzy i chęci wynika, że nowe standardy nie są standardami bo nie są uzgodnione. Dlatego mówimy na nie "noty interpretacyjne" a nie "standardy". "Standardy" to tylko nazwa potoczna. To oznacza równolegle, że ...

Panie Andrzeju, "zatwierdzony" operat to zaledwie 15 pierwszych spraw. Dziękuję za zainteresowanie. Pozdrawiam.

Witam Panie Andrzeju! Chyba nie potrzeba szczegółów - proszę pomyśleć o swoim operacie DCF i spróbować odpowiedzieć na takie pytanie. Mnie zamurowało. Stopa kapitalizacji to wiadomo. Natomiast takie pytanie pojawiło się na ustnym właśnie dla DCF. Po rozległych konsultacjach i szperaniu w książkach w...

Szczerze mówiąc nawet zaczęłam pisać, że ja bym raczej nie robiła takiego operatu do praktyk właśnie z tego powodu, ale stwierdziłam, że nie będę się wtrącać. Ja swoją opłatę adiacencką robiłam dla podziału i tam było dla mnie bardziej zrozumiałe jak dobrać nieruchomości podobne. Wracając do wodocią...

Witam! Fefko, nie ma już WRU, WRA, WRW itp. Od stycznia 2008 nie ma starych standardów, a są nowe, w których nie ma rodzajów wartości rynkowej. To po pierwsze. A po drugie celem wyceny jest określenie wartości rynkowej przed i po wybudowaniu wodociągu w celu ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej. ...

Panie Andy. Bardzo chętnie przeczytam o Pana opinii na temat współmierności stóp dyskontowych.

b ) nie można wyłączyć uprawnienia do zniesienia prawa

b ) nie można wyłączyć uprawnienia do zniesienia prawa

Witam! Moim zdaniem lepiej poszukać nieruchomości skrajnie dobrej i skrajnie złej. To w przypadku jeśli chodzi o rzeczywistość na praktyki. Można dla bajeru zrobić jeden przypadek z ekstrapolacją, ale dalej to może lepiej się nie pakować i takie miszmasze. Natomiast jeżeli chodzi o rzeczywistą rzecz...

żal chyba komentować chęci sprzedania operatów za "symboliczne 150 zł" od sztuki. Szkoda również komentować chęci kupna owych operatów. Jeżeli jednak komuś przyjdzie to do głowy to z czystej uprzejmości przypominam, że z biegiem lat zmieniło się rozporządzenie i operaty sprzed kilku lat są zwyczajni...

Też mi się tak wydaje. Moi znajomi "weterani" nie aktualizują operatów. Ciebie obowiązuje rozporządzenie, które było aktualne w dniu, w którym rozpocząłeś praktyki. Gdyby było innaczej, z każdą zmianą rozporządzenia wszyscy musieliby poprawiać operaty. pzdr.

Droga Zolniczko! Niestety na znalezienie indywidualnego rzeczoznawcy są bardzo małe szanse, na Twoim miejscu raczej bym na to nie liczyła. Chyba, że nie śpieszy Ci się z podjęciem praktyk i będziesz cierpliwa w swoim zamiarze. Ja osobiście już mam to za sobą, tzn. moje operaty już leżą w ministerstw...

Niestety w obu przypadkach odpowiedź brzmi nie. Odnośnie rodziców to obowiązujce są zapisy etyki zawodowej. Odnośnie form pracy - art. 174, pkt 7 i 8.Pzdr.

hmmm.... Problem w operacie z praktyk? Polecam poprwę! Założeniem metody kcś jest to, że nieruchomość najgorsza uzyskała najniższą cenę a nieruchomość najlepsza najwyższą. Oznacza to (w teorii) że najniższa cena dotyczy takiej nieruchomości, która ma WSZYSTKIE cechy rynkowe najgorsze z możliwych i o...