Znaleziono 45 wyników

autor: maxima12
18 lip 2016, 19:22
Forum: Prawo na rynku nieruchomości
Temat: Jak sprawdzić czy nieruchomość jest zadłużona?
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 3957

Jak sprawdzić czy nieruchomość jest zadłużona?

Ubezpieczenia na wypadek zakupu domu z zadłużeniem chyba nie ma na rynku...
autor: maxima12
18 lip 2016, 19:12
Forum: Prawo na rynku nieruchomości
Temat: Jak sprawdzić czy nieruchomość jest zadłużona?
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 3957

Jak sprawdzić czy nieruchomość jest zadłużona?

Możecie zażądać od sprzedającego zaświadzeń: - o nie zaleganie z podatkami i zus - o nie zaleganie z płatnościami za wodę, gaz, prąd, media etc. - zażądać oświadczenia przy akcie notarialnym że sprzedający potwierdza iż nieruchomość nie posiada wad prawnych/ innego zadłużenia /- w razie poświadczeni...
autor: maxima12
18 lip 2016, 19:01
Forum: Prawo na rynku nieruchomości
Temat: Wynajem pokoju w domu po rozwodzie
Odpowiedzi: 15
Odsłony: 17146

Wynajem pokoju w domu po rozwodzie

Ja poddam pod dyskusję pewien przypadek, nieco podobny do powyższego: otóż małżeństwo miało duże parterowe mieszkanie , po rozwodzie postanowili dalej w nim mieszkać, z tym że podzielili je sądownie quoad usum, tzn. dla każdego z nich sąd wyznaczył zgodnie z udziałami części do wyłącznego użytkowani...
autor: maxima12
02 sty 2013, 1:31
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: Opinia rzeczoznawcy majątkowego dla celów sądowych- art.199 kc
Odpowiedzi: 1
Odsłony: 3531

Opinia rzeczoznawcy majątkowego dla celów sądowych- art.199 kc

Witam, czy rzeczoznawca majątkowy może wystawić opinię dla sądu w zakresie jedynie stwierdzenia czy po podziale fizycznym wartość podzielonych części będzie większa/mniejsza niż całość nieruchomości po podziale? BEZ wyliczenia wartości nieruchomości/operatu/, a opierając się jedynie na transakcjach ...
autor: maxima12
19 maja 2012, 0:08
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: Sądowy podział nieruchomości- zapytanie do Experta :)
Odpowiedzi: 0
Odsłony: 4728

Sądowy podział nieruchomości- zapytanie do Experta :)

Witam serdecznie, mam taki problem - jest sądowy podział nieruchomości ,gdzie działka budowlana ze "starego podziału" ma 800 m2 /obecnie minimalna budowlana to 1000 m2/ i tą działkę sąd chce podzielić między 2 współwłaścicieli.Działka jest zabudowana jednym budynkiem dwulokalowym, gdzie "stara część...
autor: maxima12
02 maja 2010, 19:17
Forum: Prawo spadkowe oraz darowizny nieruchomości
Temat: Działka - za mała na podział "fizyczny"
Odpowiedzi: 1
Odsłony: 6618

Działka - za mała na podział "fizyczny"

Witam, działka zabudowana starym domem powiększonym o rozudowany - nowy, po podziale - nie spełnia warunków MPZP - czyli przestałaby być "budowlana". Biegły geodeta w opinii dla sądu opisał możliwość podziału "wg pionowych płaszczyzn" budynku, gdyby były one od fundamentu aż po dach. W nowym budynku...
autor: maxima12
10 sie 2009, 16:14
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: pytanie-dane o nieruchomościach do wyceny
Odpowiedzi: 9
Odsłony: 8819

pytanie-dane o nieruchomościach do wyceny

Witam, proszę fachowców z branży tylko o informację ogólną: Jaką metodą wycenilibyście dom zbudowany 50 lat temu, z elementów prefabrykowanych /tynk, drewno i trzcina - z tego materiału są ściany, jedna tylko, między łazienką a kuchnią jest murowana/ ? Znalazłam firmę, która buduje takie domy z elem...
autor: maxima12
17 lip 2009, 12:36
Forum: Prawo na rynku nieruchomości
Temat: świadome niszczenie wspólnej nieruchomości
Odpowiedzi: 4
Odsłony: 6521

świadome niszczenie wspólnej nieruchomości

Witam, mam problem ze współwłaścicielem /oboje mamy po 50% udziałów/ - juz drugi raz od 2008 r jest zapchana przez niego kanalizacja w domku jednorodzinnym, nie chce za to płacić połowy rachunków, ale chce korzystać. Doszło do tego, że wiedząc o awarii świadomie zalewał piwnicę /tam gdzie są rury - ...
autor: maxima12
19 cze 2009, 11:02
Forum: Prawo spadkowe oraz darowizny nieruchomości
Temat: Wpis w KW
Odpowiedzi: 1
Odsłony: 4827

Wpis w KW

Witam, znalazłam w swojej KW taki wpis " wniosek o odłączenie części nieruchomości"...Oczywiście takiego odzielenia terenu oficjalnie nie ma, ale czy można to sprawdzić , kto składał taki wniosek, i po co ??? Data wpisu jest z czasów, kiedy nieruchomość miała 3-ch współwłaścicieli : ojca /większości...
autor: maxima12
17 cze 2009, 23:42
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: Oszacowanie składnika majątku
Odpowiedzi: 9
Odsłony: 7792

Oszacowanie składnika majątku

Witam,

opiszę jeszcze raz:
- działka ma 800 m2, na jej połowie stoi stary dom, 70 m2 / to jest w całości do podziału na 2-ch spadkobierców/
- działka ulegnie podzieleniu na 2 połowy - każda połowa będzie miała po 400 m2, a minimalna DZIA
autor: maxima12
17 cze 2009, 19:23
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: Oszacowanie składnika majątku
Odpowiedzi: 9
Odsłony: 7792

Oszacowanie składnika majątku

Zapomniałam dopisać, że ta połowa działki - to... 400 m2 / minimalna w gminie, wg Planu to 1000 m2/, i jej wartość będzie wartością działki REKREACYJNEJ, nie budowlanej...
autor: maxima12
17 cze 2009, 19:19
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: Oszacowanie składnika majątku
Odpowiedzi: 9
Odsłony: 7792

Oszacowanie składnika majątku

Witam,

tu raczej jest odwrotnie... wartość "wyceniona" przez wnioskodawcę działu spadku to ... raczej cena samej działki... a ta połowa już mu się nie należy...
autor: maxima12
17 cze 2009, 9:41
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: Oszacowanie składnika majątku
Odpowiedzi: 9
Odsłony: 7792

Oszacowanie składnika majątku

Witam serdecznie, chodzi właśnie o spadek - działka została już podzielona, ale na jednej połowie stoi właśnie ten dom, z którego drugi współwłaściciel chce zwrotu połowy wartości... Usiłuję się zorientować, jak może zostać wyceniony "dom", który: - ma 50 lat, powierzchnia - 70 m2, podpiwniczony po ...
autor: maxima12
26 mar 2009, 8:41
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: Oszacowanie składnika majątku
Odpowiedzi: 9
Odsłony: 7792

Oszacowanie składnika majątku

Witam,
czy jest możliwość wyceny TYLKO DOMU znajdującego się na działce? Chodzi mi o wartość szacunkową, dla zwrotu połowy wartości.
pozdr
autor: maxima12
25 mar 2009, 22:53
Forum: Prawo spadkowe oraz darowizny nieruchomości
Temat: Spadek-zniesienie współwłasności-podział
Odpowiedzi: 0
Odsłony: 8318

Spadek-zniesienie współwłasności-podział

Witam, nieruchomość zabudowana - działka 800 m+70 m2 stary dom drewniany - ma 3-ch współwłaścicieli. Jeden zmarł/ojciec/, pozostali mają więc obecnie po 50% z całości. Kilka lat temu jeden ze współwłaścicieli pobudował się na współwłasności /dobudował dom/. Zgoda pozostałych była udzielona w gminie ...