Znaleziono 109 wyników
- 09 sty 2015, 14:08
- Forum: Prawo na rynku nieruchomości
- Temat: kupno na wynajem przez Polaka mieszkającego w UK
- Odpowiedzi: 3
- Odsłony: 4784
kupno na wynajem przez Polaka mieszkającego w UK
witam, Czy dobry sposób na inwestycje, tego nie wiem. W Warszawie lokale długo puste nie stoją, ale to musi Pan sam sobie skalkulować. Od strony prawnej można śmiało kupować. Papierologi nie ma dużo, trzeba tylko ogarnąć sprawy podatkowe. Jeżeli nie mam Pan czasu na zajmowanie się sprawami w Polsce,...
- 09 sty 2015, 14:06
- Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
- Temat: Sprzedaż mieszkania w trakcie najmu - PILNE!
- Odpowiedzi: 4
- Odsłony: 6241
Sprzedaż mieszkania w trakcie najmu - PILNE!
> anna9421 napisał: > Witam, dwa miesiące temu razem z narzeczonym dokonaliśmy najmu mieszkania u pewnego pana. Wszystko niby w porządku, ale dopiero [!] w trakcie jej podpisywania dowiedzieliśmy się, że nasze nowe lokum jest również na sprzedaż, ale właściciel stwierdził, że na rynku nieruchomości ...
- 29 sie 2013, 16:34
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Dziwny typ umowy niby wyłączność niby otwarta
- Odpowiedzi: 7
- Odsłony: 6543
Dziwny typ umowy niby wyłączność niby otwarta
> Strefa napisał:
Jakie GIODO? Jaka kara i za co?
Strefa znów coś pomyliła.
Jakie GIODO? Jaka kara i za co?
Strefa znów coś pomyliła.
- 23 sie 2013, 13:38
- Forum: Prawo spadkowe oraz darowizny nieruchomości
- Temat: Darowizna od rodziców
- Odpowiedzi: 6
- Odsłony: 7261
Darowizna od rodziców
z całą pewnością umowa nie nazywa się "darowizna za dożywocie". Wystarczy zajrzeć do aktu notarialnego.
- 22 sie 2013, 22:13
- Forum: Prawo spadkowe oraz darowizny nieruchomości
- Temat: Darowizna od rodziców
- Odpowiedzi: 6
- Odsłony: 7261
Darowizna od rodziców
Polskie prawo nie zna konstrukcji "darowizna za dożywocie". Mario polecam rozejrzenie się w swojej miejscowości za prawnikiem i z nim skonsultowanie jak z tego wybrnąć. Rozwiązania są co najmniej dwa.
- 23 lip 2013, 21:41
- Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
- Temat: Gdzie kończy się praca pośrednika przy WYNAJMIE?
- Odpowiedzi: 3
- Odsłony: 5664
Gdzie kończy się praca pośrednika przy WYNAJMIE?
zdaje się, że tytuł postu jest nieadekwatny do jego treści.
Co do samej umowy, polecam pokazać ją prawnikowi, bo cytowany zapis umowny zdaje się być nieskuteczny. Najemca wiedząc o sprzedaży nieruchomości może to wykorzystać na niekorzyść właściciela lokalu.
Co do samej umowy, polecam pokazać ją prawnikowi, bo cytowany zapis umowny zdaje się być nieskuteczny. Najemca wiedząc o sprzedaży nieruchomości może to wykorzystać na niekorzyść właściciela lokalu.
- 10 lip 2013, 15:15
- Forum: Prawo na rynku nieruchomości
- Temat: wzmianka w dziale IV KW
- Odpowiedzi: 3
- Odsłony: 4913
wzmianka w dziale IV KW
wzmianki z końcówką 0 to wzmianki już wykonane, co można sprawdzić w odpisie pełnym kw. Zdarza się, że ktoś zapomni wykreślić po dokonaniu wpisu. Takie "kwiatki" pojawiają się dość często podczas migracji. W sądach warszawskich takie wzmianki wykreślam "na telefon", to jest zdzwonię do sądu i proszę...
- 08 cze 2013, 22:29
- Forum: Spółdzielcze prawo mieszkaniowe
- Temat: status piwnic
- Odpowiedzi: 1
- Odsłony: 4157
status piwnic
Nie podaje Pan szczegółów, ale zakładam, że chodzi o pomieszczenia przynależne do lokali stanowiących odrębne nieruchomości. Teoretycznie jest to możliwe, ale nie da się tego zrobić jedynie uchwałą, procedura jest znacznie bardziej. Trzeba np. zmieniać dokumenty geodezyjne, księgi wieczyste itd. Sko...
- 08 cze 2013, 22:22
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: UMOWA NA WY
- Odpowiedzi: 6
- Odsłony: 7084
UMOWA NA WY
Umowa na wyłączność jak najbardziej jest legalna, trzeba tylko z głową zredagować jej klauzule, szczególnie w obrocie z konsumentami.
pozdrawiam
Artur Rosiński
pozdrawiam
Artur Rosiński
- 08 cze 2013, 22:19
- Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
- Temat: Promesa w akcie notarialnym
- Odpowiedzi: 1
- Odsłony: 5147
Promesa w akcie notarialnym
witam, to bank jest wierzycielem hipotecznym i nie ma siły, żeby zmusić go do wydania jakiegokolwiek dokumentu, za wyjątkiem zaświadczeń do wykreślenia hipoteki wskutek całkowitej spłaty kredytu. Co najwyżej możecie Państwo wybrać z Kupującą inne zabezpieczenie, nie związane z hipoteką. Wachlarz jes...
- 08 cze 2013, 22:13
- Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
- Temat: Rezerwacja - możliwość jej odzyskania od biura
- Odpowiedzi: 4
- Odsłony: 9280
Rezerwacja - możliwość jej odzyskania od biura
witam, umowa rezerwacyjna, co do zasady polega na tym, że np sprzedający czy pośrednik, zwykle za opłatą, wyłącza na umówiony czas lokal z oferty. W przypadku dojścia transakcji do skutku, najczęściej opłata taka zostaje zaliczona na poczet prowizji pośrednika (czy ceny sprzedaży), jeżeli nie dojdzi...
- 08 cze 2013, 21:59
- Forum: Prawo na rynku nieruchomości
- Temat: udział ze wskazaniem na lokal
- Odpowiedzi: 1
- Odsłony: 4375
udział ze wskazaniem na lokal
oczywiście, że lepiej poczekać na wyodrębnienie lokalu.
- 24 lut 2013, 20:42
- Forum: Opłaty związane z nieruchomościami
- Temat: czy notarusz zawalił????
- Odpowiedzi: 1
- Odsłony: 4487
czy notarusz zawalił????
> miza napisał: > witam mam parę pytań, może ktoś poradzi, co dalej robić... siostra otrzymała mieszkanie od jeszcze żyjacych rodziców, nie była tam zameldowana.... sprzedała to mieszkanie (rodziców) by kupić rodzicom mieszkanie bliżej siebie (tzn rodzice zchorowani) np sprzedała za 120tyś i zaraz k...
- 27 lis 2012, 11:44
- Forum: Prawo na rynku nieruchomości
- Temat: Wykup gruntu pod budynkiem
- Odpowiedzi: 3
- Odsłony: 4940
- 26 lis 2012, 14:40
- Forum: Prawo na rynku nieruchomości
- Temat: Wykup gruntu pod budynkiem
- Odpowiedzi: 3
- Odsłony: 4940
Wykup gruntu pod budynkiem
witam, jest możliwość wykupienia, a właściwie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego we własność (domyślam się, że to o to chodzi). W zasadzie nie jest potrzebna zgoda wszystkich, a w ostateczność taką zgodę może wydać sąd. Nie ma ogólnego wzoru, każdy podobny wniosek który przygotowywałem by...