Znaleziono 24 wyniki

autor: Varss
30 paź 2007, 21:21
Forum: Prawo na rynku nieruchomości
Temat: zerwanie notarialnej umowy przedwstępnej
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 1556

zerwanie notarialnej umowy przedwstępnej

Hmmm, tyle wiem. Dziękuję za zainteresowanie.
Chętnie skorzystam z usług doświadczonego w tym zakresie radcy prawnego (Warszawa)
autor: Varss
30 paź 2007, 20:10
Forum: Prawo na rynku nieruchomości
Temat: zerwanie notarialnej umowy przedwstępnej
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 1556

zerwanie notarialnej umowy przedwstępnej

Witam, W listopadzie 2006 zawarłem umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego sprzedaży mieszkania (odrębna własność). Wpłaciłem gotówką Sprzedającej zadatek w wysokości 15 000zł, ustaliliśmy termin podpisania umowy przyrzeczonej na 15 września 2007. Ze względu na tą dość dużą odległość terminu n...
autor: Varss
16 wrz 2005, 23:54
Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
Temat: Zadatek
Odpowiedzi: 1
Odsłony: 3794

Zadatek

"Widziały gały co brały" Zadatek ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeśli sama go dała może żadac sumy dwukrotnie wyższej (art. 394 KC) Sprzedający miałby obowiąze...
autor: Varss
14 wrz 2005, 12:30
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Ubezpieczenie OC
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 2300

Ubezpieczenie OC

Czy ktoś się orientuje jakie są aktualnie stawki za ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej dla pośredników?
A może ktoś może podzielić sie doświadczeniem, z którymi ubezpieczycielami warto podpisac umowę?
Pozdrawiam.
autor: Varss
25 sie 2005, 21:57
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Egzamin dla pośredników z dnia 19, 20 sierpnia 2005
Odpowiedzi: 11
Odsłony: 12428

Egzamin dla pośredników z dnia 19, 20 sierpnia 2005

Omnibusem, albo farciarzem... W komisji w której zdawali moi znajomi (ostatni termin): weszło 10, zdało 9 i po przerwie obiadowej to samo. W mojej (naszej): I tura: weszło 5 zdało 2 II tura: weszło 5 zdało 2 III tura:weszło 4 zdało 2 IV tura: weszło 6 zdało 5 V tura: weszło 5 zdało 4 ... ALE ZAMIAST...
autor: Varss
23 sie 2005, 23:58
Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
Temat: Najem lokalu - problemy z tym związane
Odpowiedzi: 16
Odsłony: 9370

Najem lokalu - problemy z tym związane

Poszukaj dokładnie na forum, już o tym pisaliśmy.
W skrócie: Możesz na cele mieszkalne, natomiast jeśli będzie tam prowadzona działalność gospodarcza musisz liczyć się z większymi kosztami tytułem eksploatacji części wspolnej.
autor: Varss
23 sie 2005, 2:15
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Materiały dla kandydatów na pośredników
Odpowiedzi: 46
Odsłony: 42537

Materiały dla kandydatów na pośredników

Witam, Każda symulacja to praca nad usystematyzowaniem własnej wiedzy, to ostateczny sprawdzian przed przystapieniem do egzaminu. Każdy kto ma napisanie tych prac już z sobą niechętnie będzie sie nimi dzielił. Mam przynajmniej nadzieję, że tak zostanie. Dlaczego? Po pierwsze nigdzie nie ma wytycznyc...
autor: Varss
23 sie 2005, 1:40
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Egzamin dla pośredników z dnia 19, 20 sierpnia 2005
Odpowiedzi: 11
Odsłony: 12428

Egzamin dla pośredników z dnia 19, 20 sierpnia 2005

Egzamin przeprowadzony był w trzech grupach. Nie jestem do końca pewien ile osób przystąpiło do testu, ale podejrzewam, że ok. 100. Zaliczyło 69. Biorąc pod uwagę, że pytania (i odpowiedzi) są ogólnie dostępne oblać można tylko na własne życzenie. Zaledwie 5, może 7 pytań miało częściowo zmienioną t...
autor: Varss
03 sie 2005, 0:37
Forum: Pozostałe problemy związane z nieruchomościami
Temat: Jak zarządzać domem 3 rodzinnym
Odpowiedzi: 0
Odsłony: 3089

Jak zarządzać domem 3 rodzinnym

[color=darkred:12f8ac29fd]Czy taki dom jest traktowany jak wielorodzinny?[/color:12f8ac29fd] Tak. Budynek mieszkalny jednorodzinny to bowiem budynek wolno stojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie sam...
autor: Varss
31 lip 2005, 14:56
Forum: Spółdzielcze prawo mieszkaniowe
Temat: Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych
Odpowiedzi: 1
Odsłony: 4968

Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych

To dobry zwyczaj, że administrator informuje na bierząco o nowelizacji aktow prawnych. Nie myślałeś o stworzeniu działu download, skąd każdy mógłby ściągnąć dowolny akt. Na stronie PFRN nie zawsze są one aktualne, wielu też brakuje; z kolei pobieranie plikow z www.sejm.gov.pl i przeglądanie dziennik...
autor: Varss
31 lip 2005, 14:49
Forum: Prawo na rynku nieruchomości
Temat: Prawo pierwokupu nieruchomości
Odpowiedzi: 7
Odsłony: 8149

Prawo pierwokupu nieruchomości

[quote:03bdc3145b="lajkonik"] Ustawa o gospodarce nieruchomościami (art.109)ustanawia prawo pierwokupu na rzecz Gminy, w przypadku sprzedaży: - niezabudowanej nieruchomości nabytej uprzednio przez sprzedawcę od Skarbu Państwa albo jednostek samorządu terytorialnego (nie ma zastosowania, gdy nierucho...
autor: Varss
31 lip 2005, 13:52
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Materiały dla kandydatów na pośredników
Odpowiedzi: 46
Odsłony: 42537

Materiały dla kandydatów na pośredników

Polecam zwłaszcza Vademecum pośrednika w obrocie nieruchomości, głównie dlatego, że autorzy bardzo skrupulatnie i kompleksowo podeszli do interesujących zagadniej dotyczących rynku nieruchomości w wymiarze prawnym, ekonomicznym, merytorycznym... Poza tym Vademecum czyta się z lekkością. Wydanie drug...
autor: Varss
02 lip 2005, 20:46
Forum: Prawo na rynku nieruchomości
Temat: Kupno mieszkania bez księgi wieczystej
Odpowiedzi: 0
Odsłony: 4594

Kupno mieszkania bez księgi wieczystej

[quote:8dfbaa0147="seba30"] mieszkanie wlasnosciowe ktore nie ma wpisu do ksieg wieczystych [/quote:8dfbaa0147] nie bardzo wyobrażam sobie taką sytuację. jesteś pewien , że przedmiotem sprzedaży jest odrębna własność. Nawet jeśli nie ma założonej KW, to powinny być zbiory dokumentow. [quote:8dfbaa01...
autor: Varss
24 cze 2005, 1:00
Forum: Spółdzielcze prawo mieszkaniowe
Temat: Czym się różni własnościowe spółdzielcze od własnościowego?
Odpowiedzi: 3
Odsłony: 10832

Czym się różni własnościowe spółdzielcze od własnościowego?

Art. 33. 2. Ustawa o o gospodarce nieruchomościami. "Użytkowanie wieczyste wygasa z upływem okresu ustalonego w umowie albo przez rozwiązanie umowy przed upływem tego okresu. W razie wygaśnięcia użytkowania wieczystego na skutek upływu okresu ustalonego w umowie albo na skutek rozwiązania umowy prze...
autor: Varss
24 cze 2005, 0:44
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Materiały dla kandydatów na pośredników
Odpowiedzi: 46
Odsłony: 42537

Materiały dla kandydatów na pośredników

Po pierwsze nigdzie nie ma wytycznych jak mają wyglądać symulacje transakcji. Załączniki nie są obowiązkowe, a całość może być zapisana nawet na jednej stronie. Innymi słowy: Każda symulacja, o ile nie zawiera błędów merytorycznych jest dobra. To wiedza weryfikowana podczas obrony jest podstawą zali...