Znaleziono 16 wyników

autor: LincolnLawyer
09 lip 2012, 13:10
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Absurd umowy na wyłączność tzw. niepełną
Odpowiedzi: 5
Odsłony: 3816

Absurd umowy na wyłączność tzw. niepełną

Zrobiłem klauzulę: Przez okres trzech miesięcy od zawarcia niniejszej umowy Zgłaszający zobowiązuje się powstrzymać od współpracy z innymi pośrednikami, jak również od reklamowanie nieruchomości w Internecie. Pośrednik zobowiązuje się raportować Zgłaszającemu sposób promowania nieruchomości oraz inf...
autor: LincolnLawyer
08 lip 2012, 22:24
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Absurd umowy na wyłączność tzw. niepełną
Odpowiedzi: 5
Odsłony: 3816

Absurd umowy na wyłączność tzw. niepełną

Ale nie o to chodzi, my się dogadaliśmy. Chodzi o to, że dogadaliśmy się tak, że będę jedynym promującym w necie i jedyną agencją. Ale to i tak nie jest moim zdaniem wyłączność w rozumieniu standardów zawodowych.
autor: LincolnLawyer
06 lip 2012, 20:16
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Absurd umowy na wyłączność tzw. niepełną
Odpowiedzi: 5
Odsłony: 3816

Absurd umowy na wyłączność tzw. niepełną

Wobec trudnych orzeczeń SOKIK i zdefiniowania umowy na wyłączność w rejestrze klauzul niedozwolonych, rozważam zaproponowanie klientowi umowy z zastrzeżeniem wyłączności niepełnej. Wszyscy wrogowie pośredników uważają, że taka wyłączność jest jedyną dopuszczalną wyłącznością i jedyną niezabronioną w...
autor: LincolnLawyer
03 lip 2012, 12:42
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Strona www dla Pośrednika
Odpowiedzi: 21
Odsłony: 9065

Strona www dla Pośrednika

> Bartek Dolinkiewicz napisał:
> Jak zlecać budowę, to tylko tym, którzy się znają na rzeczy. [...]


Warto wziąć z doświadczonej firmy szablon i powierzyć zrobienie strony zaufanemu informatykowi. Ja bym tak zrobił gdybym mógł jeszcze raz podjąć decyzję.
autor: LincolnLawyer
03 lip 2012, 12:35
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Strona www dla Pośrednika
Odpowiedzi: 21
Odsłony: 9065

Strona www dla Pośrednika

Jeśli chcecie współpracować z Galacticą Virgo, musicie się przygotować na długi czas oczekiwania na stronę. Handlowiec przed zawarciem umowy mówła, że strona będzie zrobiona w ciągu tygodnia, maksymalnie dwóch. Regulamin przesłany po zawarciu umowy mówi o 14 dniach roboczych. W praktyce wygląda tak,...
autor: LincolnLawyer
15 cze 2012, 1:59
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Franczyza czy praca w biurze na prowizji?
Odpowiedzi: 13
Odsłony: 30272

Franczyza czy praca w biurze na prowizji?

Trudno mi sobie wyobrazić osobę bez przygotowania prowadzącą swój biznes w nieruchomościach. Ciągle wyskakują jakieś kwiatki. Dzięki studiom i praktyce można"liznąć" zawodu. Ludzie często uważają, że np. do obrotu działkami nie trzeba nic umieć, a jednak w dużych biurach do gruntów często delegowani...
autor: LincolnLawyer
15 cze 2012, 1:38
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Pytania: doliczanie wartości prowizji do ceny, zwrot zadatku
Odpowiedzi: 0
Odsłony: 2458

Pytania: doliczanie wartości prowizji do ceny, zwrot zadatku

Czy doliczacie prowizję do ceny oczekiwanej przez właściciela? Ja się na to nie zgadzam, ale krótko działam więc może źle postępuję? Tłumaczę klientom (i oni to kupują) że i tak upusty dla poważnego zainteresowanego są większe niż prowizja, więc mogą być po prostu mniej skorzy do negocjacji z przypr...
autor: LincolnLawyer
09 cze 2012, 18:00
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Klauzula UOKiK proszę o interpretację....
Odpowiedzi: 9
Odsłony: 5292

Klauzula UOKiK proszę o interpretację....

E tam, czego nie zrobicie to klient - oszust i tak pobiegnie do miejskiego/powiatowego rzecznika hańby/praw konsumentów, który przyzna mu rację, bo też okradł kiedyś pośrednika. Nastraszą kontrolą abstrakcyjną z UOKIKu a potem niezawisły sąd przyzna rację pośrednikowi, który wykaże, że indywidualnie...
autor: LincolnLawyer
03 cze 2012, 3:18
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Domy i grunty na umowach otwartych
Odpowiedzi: 5
Odsłony: 3939

Domy i grunty na umowach otwartych

Jakie są Wasze doświadczenia z braniem domów i działek na umowy otwarte? Czy to dobry pomysł na początek? Z moich doświadczeń wynika że to się raczej nie opłaca, że tylko mieszkania opłaca się mieć na umowach otwartych, ale ja działałem w mieście powiatowym do tej pory, a teraz chcę działać w Warsza...
autor: LincolnLawyer
03 cze 2012, 3:15
Forum: Ogłoszenia
Temat: Banery w okolicach Warszawy
Odpowiedzi: 0
Odsłony: 1144

Banery w okolicach Warszawy

Czy możecie polecić jakąś firmę poligraficzną działającą w okolicach Warszawy? Chodzi mi o możliwie tanie banery.
autor: LincolnLawyer
21 maja 2012, 16:21
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Mobilny pośrednik - bez biura
Odpowiedzi: 9
Odsłony: 5436

Mobilny pośrednik - bez biura

Rewelacyjny pomysł:) Pośrednik w biurze coworkingowym:)
autor: LincolnLawyer
18 maja 2012, 11:16
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Ile pośrednik zapłaci za pozyskanie oferty?
Odpowiedzi: 38
Odsłony: 13758

Ile pośrednik zapłaci za pozyskanie oferty?

To jest zawracanie dupy. Banery to reklama wizerunkowa. Na reklamę wizerunkową stać tylko te biura, które mają największą płynność finansową i mogą lokować nadwyżki w reklamę która nie musi przynosić wymiernych rezultatów. Ja jak byłem jeleniem inwestowałem w banery w drukowanej wyborczej dział nier...
autor: LincolnLawyer
18 maja 2012, 0:50
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Franczyza czy praca w biurze na prowizji?
Odpowiedzi: 13
Odsłony: 30272

Franczyza czy praca w biurze na prowizji?

Idź na studia podyplomowe i na praktykę. Licencję zdobędziesz niejako przy okazji, a nie będziesz zielona. Chodzi o wiedzę a nie o papierek. Na takich studiach większość osób przychodzi wpisać się na listę, ale kto chce ten może się dużo nauczyć. Inna droga to zatrudnienie się u kogoś na prowizję, a...
autor: LincolnLawyer
18 maja 2012, 0:13
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Mobilny pośrednik - bez biura
Odpowiedzi: 9
Odsłony: 5436

Mobilny pośrednik - bez biura

W moim przypadku pomysł wynika z tego, że zanim zapiszę się na wysokie koszty chcę mieć czym handlować. Będę pracować w Warszawie, gdzie konkurencja jest duża i agresywna. Zamierzam zacząć od fachowej strony internetowej i portali. Ja się obawiam, że klienci nie zechcą podpisywać umów na wyłączność ...
autor: LincolnLawyer
16 maja 2012, 22:46
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Telemarketer
Odpowiedzi: 11
Odsłony: 5124

Telemarketer

Jedna z wiodących agencji pośrednictwa zajmująca się nieruchomościami komercyjnymi tak działa. Handlowcy dzwonią cały czas i pytają o zapotrzebowanie klientów, którzy X lat temu pytali o powierzchnie i zostawili tym samym kontakt do siebie. Rewelacyjny pomysł.