Znaleziono 166 wyników

autor: galined
18 kwie 2008, 22:41
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: renta planistyczna
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 1967

renta planistyczna

[quote:2ba274868e]MGR napisał/a: Co do podatku od darowizny i dochodowego - te podatki nie wystąpią. Natomiast jeśli chodzi o opłatę planistyczną to moim zdaniem ona wystąpi, jeżeli Pana córka sprzeda nieruchomość przed upływem 5 lat od uchwalenia mpzp.[/quote:2ba274868e] dokonując w opisanym przypa...
autor: galined
02 sie 2007, 21:28
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: różnica w dokumentacji niezbędnej do sprzedaży
Odpowiedzi: 6
Odsłony: 3248

różnica w dokumentacji niezbędnej do sprzedaży

I co z tego wynika ? Wykonanie stanu surowego , zarówno otwartego jak i zamkniętego w żaden sposób nie wpływa na status działki(ek) na których jest prowadzona budowa. Do czasu formalnego zakończenia budowy jest to ciagle grunt niezabudowany i taki jest jego status w ewidencji gruntów. Pozdrawiam gal...
autor: galined
18 kwie 2007, 22:05
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Obowiązkowy egzamin dla szewca
Odpowiedzi: 5
Odsłony: 2218

Obowiązkowy egzamin dla szewca

"..... Sejm uchwalił przepisy nakazujące krawcom, malarzom, hydraulikom zdawać płatne egzaminy. Nowelizację ustawy o rzemiośle Sejm przyjął w piątek. Za było 317 posłów z PiS, Samoobrony, LPR, przeciw - 117, głównie z PO. Nowelizacja określa definicję rzemieślnika i zakłada, że do wykonywania "zawod...
autor: galined
11 kwie 2007, 12:11
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: nie bedzie likwidacji licencji zawodowych
Odpowiedzi: 0
Odsłony: 1396

nie bedzie likwidacji licencji zawodowych

Komunikat w sprawie rzadowego projektu ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomosciami oraz o zmianie niektórych innych ustaw (druk sejmowy nr 1468) " W zwiazku z licznymi komentarzami w sprawie rzadowego projektu ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomosciami oraz o zmianie niektórych ...
autor: galined
22 mar 2007, 11:41
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Czyżby chcieli zlikwidować licencje ???
Odpowiedzi: 20
Odsłony: 7075

Czyżby chcieli zlikwidować licencje ???

[quote:68244aabc2="klara;4707"]W artykule przytoczono projekt nowej ustawy . Takie będą zasady nabywania licencji w przyszłości. A co z tymi licencjami które zdobyto przed wejściem nowej ustawy ! Za chwilę się okaże że wysiłek i pieniądze ktore wydałam na zdobycie licencji było bezsensowne. Za chwil...
autor: galined
22 mar 2007, 11:31
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: ustawy, ustawy!!!!!!!!!!!!?????????????
Odpowiedzi: 6
Odsłony: 2333

ustawy, ustawy!!!!!!!!!!!!?????????????

[quote:6feb43df99="Marzena Duras;4667"]Witam wszystkich Tak sobie śledzę o czym piszecie i się lekko zaczynam stresować . Całe biurko mam ustaw , konspektów, a już nie wspomnę o różnego rodzaju książkach prawniczych. Doszłam do wniosku ,że nie pozostaje mi nic innego jak kuć na pamięć , pomimo tego ...
autor: galined
21 mar 2007, 22:38
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Likwidacja licencji zawodowych oraz koncesji
Odpowiedzi: 30
Odsłony: 15706

Likwidacja licencji zawodowych oraz koncesji

[quote:ee6cdf965f="psc;4698"]Większośc pośredników otrzymała swoje licencje przed 1990 r.i...........[/quote:ee6cdf965f]

Nieprawda, licencje w obrocie nieruchomościami wprowadzono ustawą z 1997 r. więc nie było mozliwe ich otzrymanie przed 1990r.
autor: galined
26 lut 2007, 18:14
Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
Temat: Biuro nieruchomości-działa zgodnie z prawem??
Odpowiedzi: 16
Odsłony: 7410

Biuro nieruchomości-działa zgodnie z prawem??

[quote:6bc2828e3e="Katja;4240"]W takim razie jakich argumentów użyje ten prawnik przeciwko pośredniczce?[/quote:6bc2828e3e]

Uważam, że roszczenie byłoby przeciwko Przedsiębiorcy a nie Pośrednikowi.
Prawdopodobnie podstawą byłby art.388 kc

Art. 388
autor: galined
22 lut 2007, 16:43
Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
Temat: Biuro nieruchomości-działa zgodnie z prawem??
Odpowiedzi: 16
Odsłony: 7410

Biuro nieruchomości-działa zgodnie z prawem??

Czy to jest cała umowa ? Czy pominąłeś coś ? Zastanawia mnie fakt, że w umowie posrednictwa brak jest elementów ustawowo wymaganych a dotyczących wskazania z imienia i nazwiska posrednika i nr jego licencji zawodowej , odpowiedzialnego zawodowo za realizację umowy, jak też brak oswiadczenia posredni...
autor: galined
21 lut 2007, 12:54
Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
Temat: Biuro nieruchomości-działa zgodnie z prawem??
Odpowiedzi: 16
Odsłony: 7410

Biuro nieruchomości-działa zgodnie z prawem??

[quote:171eb7e236="judas;4142"]Galined - odpowiedz: 1. Czy umieszczenie oferty na stronie WWW biura nie jest jej reklamowaniem? 2. Czy umieszczenie oferty na stronie WWW biura bez zawarcia umowy pośrednictwa jest zgodne z UoGN? 3. Jaką widzisz różnicę między oferowaniem, a reklamowaniem?[/quote:171e...
autor: galined
21 lut 2007, 12:09
Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
Temat: Biuro nieruchomości-działa zgodnie z prawem??
Odpowiedzi: 16
Odsłony: 7410

Biuro nieruchomości-działa zgodnie z prawem??

[quote:5bd04f412e="judas;4138"]Jakie retoryczne pytania? Iwono, podobno jesteś pośrednikiem? Odpowiedź wg mnie jest jednoznaczna - takie postępowanie pośrednika jakie opisał piterek NIE JEST ZGODNE Z PRAWEM. Pośrednikowi nie wolno pracować dla strony, z którą nie zawarł pisemnej umowy pośrednictwa. ...
autor: galined
21 lut 2007, 11:44
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: wycena lokalu z prawem odkupu
Odpowiedzi: 9
Odsłony: 3631

wycena lokalu z prawem odkupu

Jeśli załozymy , ze problem dotyczy okreslenia wartości rynkowej to uważam, ze rację ma PiotrW. Wartość rynkowa takiego lokalu odpowiada przyszłym dochodom jakie będzie mógł uzyskać właściciel tego lokalu, odniesionym do daty wyceny. A przyszłe dochody zależą od innych czynników niż prawo odkupu. po...
autor: galined
17 lut 2007, 18:21
Forum: Spółdzielcze prawo mieszkaniowe
Temat: Wykup mieszkań spółdzielczych na nowych zasadach
Odpowiedzi: 0
Odsłony: 2159

Wykup mieszkań spółdzielczych na nowych zasadach

Uwłaszczenie za kilkanaście złotych Spółdzielcy będą mogli wykupić na własność mieszkanie lokatorskie za niewielką sumę. To jedna z wielu zmian, którą wczoraj zaakceptowała komisja sejmowa. Chodzi o nowelizację ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz prawa spółdzielczego. Wczoraj Sejmowa Komisja...
autor: galined
17 lut 2007, 12:59
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Kontrola IH w Biurach Nieruchomości
Odpowiedzi: 0
Odsłony: 2566

Kontrola IH w Biurach Nieruchomości

Prawie 60 proc. ze skontrolowanych biur pośrednictwa nieruchomości prowadzi działalność z naruszeniem prawa – ustaliła Inspekcja Handlowa na zlecenie UOKiK Po licznych skargach konsumentów na nieprawidłowości w funkcjonowaniu biur pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, Inspekcja Handlowa skontrolo...
autor: galined
16 lut 2007, 20:46
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: przedmiot i rodzaj transakcji
Odpowiedzi: 4
Odsłony: 2188

przedmiot i rodzaj transakcji

Jesli jest transakcja sprzedaży to jej przedmiotem jest "prawo(prawa)... do..." np. prawo własności do samodzielnego lokalu mieszkalnego jakiegoś tam... prawo własności do nieruchomości gruntowej zabudowanej..... spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jakiegoś tam.... a co napisać w tym konkretny...