Znaleziono 5 wyników

autor: megi
16 maja 2017, 4:15
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: Wycena nieruchomości zabudowanej ,po podziale fizycznym
Odpowiedzi: 0
Odsłony: 520

Wycena nieruchomości zabudowanej ,po podziale fizycznym

Witam, czy w sytuacji realizowanego podziału fizycznego, gdzie działki zabudowane budynkiem o 2-ch lokalach,będą mniejsze od minimalnej w MPZP /a zatem nie będzie można już istniejącego budynku wyburzyć i postawić innego, rozbudować/przebudować etc - stosujecie współczynniki korygujące ? Bo cena m2 ...
autor: megi
16 maja 2017, 4:05
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: czy sa tu biegli sądowi ? pytanie mam jedno
Odpowiedzi: 0
Odsłony: 336

czy sa tu biegli sądowi ? pytanie mam jedno

Witam,
czy przy obliczaniu powierzchni użytkowej wycenianego budynku /ilosć m2 x średnia rynkowa z m2 z nieruchomosci "podobnych"/ wliczacie do niej 50% powierzchni piwnic , jeśli dm ma podpiwniczenie po całości ?
autor: megi
02 maja 2017, 2:20
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: stan prawny nieruchomosci
Odpowiedzi: 0
Odsłony: 400

stan prawny nieruchomosci

Witam, czy rzeczoznawca ma obowiązek sprawdzić stan prawny nieruchomości przygotowując wycenę, czy też wycenia "stan zastany w terenie" ? mam taki problem- mamy domek jednorodzinny, parterowy z poddaszem niemieszkalnym, takie dane widnieją w dokumentacji technicznej z 1958r/ w roku zakupu ...
autor: megi
31 maja 2015, 14:32
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: Dwie nieruchomości zabudowane
Odpowiedzi: 1
Odsłony: 769

Dwie nieruchomości zabudowane

Jak powinno się brać pod uwagę określenie wartości podzielonych części /dwie nieruchomości zabudowane, podział sądowy/, gdy obie są zabudowane, jedna domem istniejącym 60 lat, druga - domem nowym w budowie, gdzie nakłady te poniósł wyłącznie inwestor ? Czy prawidłowo nie powinno być tak: wycena domu...
autor: megi
06 lut 2015, 8:36
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: zapytanie
Odpowiedzi: 1
Odsłony: 813

zapytanie

Witam, czy wydzielony lokal mieszkalny /osobny domek z udziałem w gruncie/ wycenia się razem z wartością działki ,która jest we współwłasności ? Czy taki dom 76 m2 z roku 1958, drewniany, do kapitalnego remontu /ostatnio padła kanalizacja- pękła rura w stropie, całość jest do wymiany/ może być wiele...

Wyszukiwanie zaawansowane