Znaleziono 52 wyniki

autor: Bartek Dolinkiewicz
29 cze 2012, 23:25
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Pobieranie prowizji tylko od kupującego, od sprzedającego nie
Odpowiedzi: 6
Odsłony: 8460

Pobieranie prowizji tylko od kupującego, od sprzedającego nie

Również wydaje się mi, że reprezentowanie jedynie kupującego teoretycznie jest OK. Wydzwaniam po ludziach ogłaszających się, że chcą sprzedać i proponuję swoją pomoc. Bardzo często słyszę, że jak będę miał konkretnego klienta, to dopiero w tedy umowę mi podpiszą. Jasne - a Gierek miał rozdawać dziec...
autor: Bartek Dolinkiewicz
29 cze 2012, 22:46
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Franczyza czy praca w biurze na prowizji?
Odpowiedzi: 13
Odsłony: 40923

Franczyza czy praca w biurze na prowizji?

Z tego, co zaobserwowałem, to jak już franczyza, to jedynie McDonald. Nie jestem przekonany do firm działających w Polsce w sieciach na rynku nieruchomości. W Wielkiej Brytanii to standard. W naszym kraju wg mnie franczyza kuleje - każdy chce wydusić jedynie kasę od franczyzobiorcy. Wszystko pięknie...
autor: Bartek Dolinkiewicz
21 cze 2012, 16:15
Forum: Pozostałe problemy związane z nieruchomościami
Temat: Chciałbym ominąć prowizje dla pośrednika
Odpowiedzi: 5
Odsłony: 7613

Chciałbym ominąć prowizje dla pośrednika

Dajemy napiwki tym,
przez których stajemy się biedniejsi,
Wahamy się zapłacić tym,
dzięki którym możemy stać się bogaci.
autor: Bartek Dolinkiewicz
19 cze 2012, 15:37
Forum: Forum licencjonowanego zarządcy nieruchomości
Temat: Samodzielny lokal mieszkalny - definicja definicji
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 8439

Samodzielny lokal mieszkalny - definicja definicji

Dzięki Tak - interesuje mnie szczególnie to, co wpływa aby lokal stał się samodzielny. Mam taką sytuację: Jest 1 pokój (ponad 22 m.kw.) należący do gminy w starej kamienicy. Pokój ma doprowadzony prąd i wodę. Ale nie ma WC. Jest w nim piec kaflowy na węgiel. Kiedyś był częścią lokalu mieszkalnego. P...
autor: Bartek Dolinkiewicz
18 cze 2012, 22:24
Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
Temat: Nieuczciwy najemca, a odpowiedzialność pośrednika
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 6183

Nieuczciwy najemca, a odpowiedzialność pośrednika

Twoja rola, jako pośrednika kończy się na skojarzeniu stron. Za to wg ustawy należy się wynagrodzenie. To, że najemca zdecydował się na lokal, a właściciel zdecydował się mu go wynająć, to super - czyli się dogadali. Twoja praca zakończyła się. Pośrednik nie może odpowiadać za czyny najemcy na danej...
autor: Bartek Dolinkiewicz
18 cze 2012, 22:14
Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
Temat: Proszę o poradę kolegów po fachu :)
Odpowiedzi: 6
Odsłony: 7287

Proszę o poradę kolegów po fachu :)

Nie bardzo rozumiem co oznacza, że "dopiero w mieszkaniu okazało się, że klient po okresie najmu, zakupi mieszkanie"? Jeżeli mieszkanie zostało wynajęte, czyli pośrednik miał klienta, który szukał mieszkania do wynajęcia, to 123% czynszu, jako wynagrodzenie dla pośrednika, który skojarzył konkretną ...
autor: Bartek Dolinkiewicz
17 cze 2012, 23:18
Forum: Forum licencjonowanego zarządcy nieruchomości
Temat: Samodzielny lokal mieszkalny - definicja definicji
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 8439

Samodzielny lokal mieszkalny - definicja definicji

Czy ktoś może mi podać definicję "zaspokojenia potrzeb"? Ustawa o własności lokali definiuje samodzielny lokal mieszkalny: "Samodzielnym lokalem mieszkalnym, w rozumieniu ustawy, jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z...